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公用事业可以抵押吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:04:17 310 人看过

1。公共服务设施有哪些？公共服务设施可分为两类：第一类是与基本生活有关的各种公共管道和设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网、供暖、雨水处理、污水处理等，保障了人们的生活基本生活需求的满足；

第二类是与家庭生活需求相关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商务服务、金融、邮电、社区服务、行政管理等满足较高生活需求的设施需要高于基本生活需要。

2。公共设施可以抵押吗？

公共建筑面积包括分摊公共建筑面积和未分摊公共建筑面积。大堂、设备层、技术转换层属于公共建筑区域。无论是否分摊到业主的购买面积，都不能单独申请证件。

社区会所是否可以申请办证，根据土地使用权出让合同的有关规定以及面积是否共享来确定。房地产抵押的前提是要有“房地产权证”。社区俱乐部单独办理“房产证”的，可以抵押；但大堂、设备层不能单独办理，不能抵押。

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