该段内容介绍了不动产登记进度查询的“办结”指的是登记过程已经完成,包括登记审核和证照的制作。不动产登记办理的具体内容包括填写并房屋权属登记申请书、提供购房合同、提供商品房初始登记证及房屋平面图等。如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。
不动产登记进度查询的“办结”指的是登记过程已经完成,包括登记审核和证照的制作。不动产登记办理具体内容如下:
1、填写并房屋权属登记申请书,这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写;
2、提供购房合同,提供商品房初始登记证及房屋平面图,这个可以向房产公司索取,如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。
不 动 产 登 记 具 体 流 程 是 什 么 ?
不动产登记是指将不动产权利、义务、限制等事项依法登记于不动产登记簿上,使不动产权利人、义务人和他人在法律上获得确定的权利和义务关系的行为。不动产登记的具体流程包括以下几个步骤:
1. 申请登记:权利人向不动产登记机构申请不动产登记,提交相关文件和申请表格。
2. 审查:不动产登记机构对提交的申请进行审查,确认不动产权利人、义务人和他人的身份,以及不动产的权属、范围、用途等基本情况。
3. 登记:不动产登记机构对审查通过的不动产权利、义务、限制等进行登记,并制作不动产登记证明。
4. 公告:不动产登记机构在登记完成后,将不动产登记证明予以公告,通知权利人、义务人和他人在规定期限内申请异议。
5. 异议处理:权利人、义务人和他人在规定期限内对不动产登记证明有异议的,可以向不动产登记机构提出异议申请。不动产登记机构应当自收到异议申请之日起15日内,依法作出处理决定。
6. 颁发证书:异议处理完毕后,不动产登记机构向权利人、义务人和他人口头或书面颁发不动产登记证书。
不动产登记是保障不动产权利人权益的重要手段,对于规范不动产交易、维护社会公平具有重要意义。在不动产登记过程中,应当严格遵守法律法规,提高登记效率,保障权利人、义务人和他人的合法权益。
不动产登记是保障不动产权利人权益的重要手段,对于规范不动产交易、维护社会公平具有重要意义。在不动产登记过程中,应当严格遵守法律法规,提高登记效率,保障权利人、义务人和他人的合法权益。
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
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