根据我国有关法律法规,宅基地使用权登记申请资料包括申请人身份证、户口簿、房地产权属证明或者人民政府批准土地使用的文件,《不动产登记条例实施细则》第四十一条申请宅基地使用权和房屋所有权的首次登记,并根据不同情况提交下列材料:
(一)申请人身份证和户口簿;
(二)房地产权属证明或者人民政府批准土地使用的文件等权属来源材料;
(3)与房屋符合规划或建设有关的资料;
(4)与房地产边界和面积有关的资料,如产权调查表、地块地图、房屋平面图、地块边界点坐标等;
(5)其他必要的资料。农村村民申请宅基地必须具备下列条件之一:。现有住房影响乡(镇)村建设规划,需搬迁重建;
2。除了把孩子留在附近,其他孩子确实需要另设一扇门,而且现有的宅基地低于家庭标准;
3。经主管部门批准,外迁农民无住房;
4。集体组织招收的技术人员必须在当地落户,户籍已经迁入;
5。离退休、离退休干部、离退休军人、侨眷、亲属、香港同胞、澳门同胞、台湾同胞,以合法证件返回原居住地,无宅基地建设。有下列情形之一的,不得安排宅基地:
1。出售、出租或者以其他形式非法转让现有住宅后,申请宅基地;
2。一个家庭的一个子女(女性)拥有多个宅基地(包括一个宅基地);
3。户口迁出,不在本地居住;
4。年龄不满18周岁,不具备分户条件;居住在农村,未将户口迁往当地的。6。不得按照其他规定建房、整理宅基地。
因房屋买卖、出租等原因造成宅基地不符合标准或者失去宅基地的,村民不得再次申请宅基地。但两户宅基地不符合标准的,可以相互调整,经批准的可以申请宅基地。严禁以建房为名从事房地产开发和投机活动。现有住宅改为经营性用地的,除不再批准新宅基地外,自经营之日起按经营性用地实际占用土地面积收取土地使用费。对于户籍已“农转非”人员,应及时减少居住基地面积。此外,要求城镇职工自费建房,由城建部门统一规划。经土地管理部门批准,未经批准,不得在农村买地、租地建房。
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宅基地使用权如何登记?
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宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村居民对集体所有的土地占有和使用,自主利用该土地建造住房及其附属设施,以供居住的用益物权。 宅基地... 更多>
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宅基地使用权变更登记手续需要什么材料台湾在线咨询 2021-10-25宅基地使用权并不以登记为生效要件,即使没有进行宅基地使用权的登记,也拥有宅基地使用权。但是,如果宅基地需要转让或者宅基地失,则需要注册。
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宅基地使用权登记?江苏在线咨询 2022-08-16申请宅基地使用权首次登记的: (1)宅基地使用权是否已登记。已登记的,审核不动产登记簿记载的权利主体与房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的权利主体是否一致;未登记的,房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的主体是否与土地权属来源材料记载的主体一致; (2)房屋等建筑物、构筑物是否符合规划或建设的相关要求; (3)不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范,权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准
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宅基地使用权登记江西在线咨询 2022-12-31申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: 1、申请人身份证和户口簿; 2、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料; 3、房屋符合规划或者建设的相关材料; 4、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料; 5、其他必要材料。
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农村宅基地使用权登记需要哪些材料陕西在线咨询 2022-05-07《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村
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宅基地使用权怎么登记青海在线咨询 2022-11-16申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: 1、申请人身份证和户口簿; 2、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料; 3、房屋符合规划或者建设的相关材料; 4、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料; 5、其他必要材料。