安徽省阜阳市房屋拆迁补偿标准是什么?
来源:互联网 时间: 2023-06-15 22:00:56 337 人看过

一、安徽省阜阳市房屋拆迁补偿标准是什么?

安徽省阜阳市房屋拆迁补偿标准是根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来确定。

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋征收价值补偿规定是什么?

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

在我们的现实生活当中,目前房屋拆迁,那么是需要严格的根据我国法律当中的规定来进行一定的补偿。补偿的标准应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格综合来进行确定的,当地的人民政府将会制定完善的安置补偿的方案,然后按照补偿方案的确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 16:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋拆迁补偿相关文章
  • 安徽省青阳县蓉城镇政府征地拆迁补偿标准
    青阳县人民政府征收土地方案公告青政地告字〔2015〕28号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《安徽省实施办法》、《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政[2015]24号)和《池州市人民政府关于公布东至县等地被征收土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》(池政[2012]90号)文件的有关规定,我县将依法征收蓉城镇五星村集体土地0.5879公顷,现将有关土地征收事项公告如下:一、土地征收批准机关、文号、时间和批准用途本批次所征收集体土地已于2015年5月26日经安徽省人民政府以《关于青阳县2014年第21批次城镇集镇建设用地的批复》批准,批准文号为皖政地〔2015〕251号,批准用途为城镇、集镇建设。文件收到日期为2015年6月12日。二、被征收土地的所有权人、位置、地类和面积被征收土地坐落于蓉城镇五星村,其土地所有权人为蓉城镇五星村村
    2023-06-03
    325人看过
  •  安徽省拆迁补偿范围
    拆迁补偿标准
    该段内容描述了安微农村房屋拆迁补偿的主要范围和标准。拆迁补偿包括宅基地所占土地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类与上文相同。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。安微农村房屋拆迁补偿的主要范围包括宅基地所占土地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。 拆迁补偿标准是多少?根据我国《拆迁补偿条例》规定,拆迁补偿的标准由市、县人民政府确定,并公布执行。根据不同情况,拆迁补偿的标准可以分为以下几种:1. 农村集体土地拆迁补偿标准:根据土地用途、补偿用途、土地面积等因
    2023-08-27
    375人看过
  • 安徽阜阳抚养费标准
    抚养费:《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。一、离婚孩子抚养费最低标准是什么父母离婚时,离婚孩子的抚养费标准需要考虑什么因素呢?一般而言主要从三个方面综合进行考虑:一是子女的实际需要;二是结合抚养地当地的实际生活水平;三是父母双方的给付能力(收入及财产情况)。对于离婚孩子抚养费标准的确定,双方可以根据上述三个原则进行协商,不能协商一致的,由法院判决。法院判决的依据是最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子
    2023-03-02
    241人看过
  • 2022年阜阳农村拆迁补偿标准
    2022阜阳农村拆房补偿标准:1、房屋价值补偿标准,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;2、搬迁费和临时安置费,搬迁费20元/平方米、临时安置费按25元/平方米计算;3、补助和奖励,依据当地政府出具的标准确定,公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助。一、农村宅基地拆迁需要材料如下:1、拆迁许可证;2、当事人身份证;3、户口本;4、原房产证和土地证。二、农村宅基地拆迁流程如下:1、发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告;2、征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府,就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见;3、对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查,并由国土部门进行调查登记;4、拟订一书四方案并上报审批由市县级国土部门按
    2023-07-11
    400人看过
  • 安徽省拆迁补偿标准及其实施细节
    农村房屋拆迁的补偿方式有2种:一种是货币补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。两种补偿方式可结合使用。除此之外,国家在新的农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目:宅基地的补偿、社会保障补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。厦门拆迁补偿标准大全厦门市全市土地将分为三类,征地补偿项目包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物水利设施摊销费、按时交地奖金四部分,最高总包干价15.3万每亩。以下为详细标准:一类地区:思明区、湖里区土地补偿费3.7万元/亩,安置补助费5.6万元/亩,青苗、地上附着物及水利设施摊销费5万元/亩,按时交地奖金1万元/亩,总计包干补偿价15.3万元/亩。二类地区:集美区、海沧区土地补偿费3.2万元/亩,安置补助费4.8万元/亩,青苗、
    2023-07-07
    211人看过
  • 安徽省城市房屋拆迁政策解读
    安徽省合肥市城市房屋拆迁管理办法状态:有效发布日期:2002-09-29生效日期:2003-01-01发布部门:安徽省合肥市人民代表大会常务委员会(2002年9月3日合肥市第十二届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过2002年9月29日安徽省第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准)第一章总则第一条为了加强本市城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国家有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条合肥市市辖区范围内实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。第四条拆迁人应当按本办法对被拆迁人进行补偿、安置。被拆迁人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人,是指取得《房屋拆迁许可证》的单位。本办法所称被拆迁人,是指被拆迁房屋及其附属物的所有人。第
    2023-07-02
    345人看过
  • 安徽省城市房屋拆迁主管部门
    《安徽省城市房屋拆迁管理办法》已经2003年5月9日省人民政府第5次常务会议通过,现予发布,自2003年7月1日起施行。省长王金山二三年五月十二日安徽省城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设《安徽省城市房屋拆迁管理办法》已经2003年5月9日省人民政府第5次常务会议通过,现予发布,自2003年7月1日起施行。省长王金山二三年五月十二日安徽省城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》),结合本省实际,制定本办法。第二条在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,需要对被拆迁人补偿、安置的,应当遵守本办法。第三条省人民政府建设行政主管部门对本省城市房屋拆迁工作实施监督管理。市、县人民政府负责管理城市房屋拆迁工作的部门(以
    2023-07-04
    88人看过
  • 安徽省宅基地拆迁标准
    一、安徽省宅基地拆迁标准?一、安徽省农村拆迁补偿标准是多少?安徽省农村拆迁补偿标准如下:1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。二、农村房屋拆迁赔偿标准宅基地赔偿标准?现行的土地管理法第四十七条规定:1、征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。2、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。3、征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。4、征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。5、需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。三、城市居民房屋拆迁补偿方式?(一)拆除居民个
    2023-03-31
    124人看过
  • 安徽搬迁房屋赔偿标准
    (一)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。(二)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿,征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。(三)征地补偿应包括土地补偿、被征地农民的安置补助、与社会保障费用、农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。(四)在住房保障方面,将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币化补偿,城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。一、征收农村土地有哪些补偿征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其
    2023-03-17
    393人看过
  • 城市房屋拆迁补偿的计算标准,房屋拆迁安置费计算标准
    因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。进行拆迁就需要进行房屋拆迁补偿,我们就需要了解房屋拆迁补偿如何计算。一、房屋拆迁补偿计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置
    2023-04-23
    64人看过
  • 安徽省拆迁补偿标准中停产停业是如何赔偿的?
    一、安徽省拆迁补偿标准中停产停业是如何赔偿的?停产停业损失补偿标准以被征收人的月平均利润值确定。月平均利润值依据被征收人提供的近3年纳税证明推算确定,不足3年的以全部生产经营期间纳税证明为依据推算确定。停产停业损失补偿标准可以由房屋征收部门与被征收人按本规定第十三条规定协商确定;协商不成的,可以委托承担评估工作的房地产价格评估机构评估确定。停产停业损失补偿期限,商业、服务性行业不低于3个月,工业生产行业不低于6个月。各地可根据本地房屋征收具体项目情况确定。生产经营者承租房屋的,依照与被征收人的约定分配停产停业损失补偿费;没有约定的,由被征收人参照本规定相关内容对生产经营者给予适当补偿。二、拆迁补偿费用包括哪些项目?1、拆迁资产补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地
    2023-04-18
    210人看过
  • 吉安市阳明小区工程建设房屋拆迁补偿标准
    一、拆迁范围:东起中文山路,西至国防大厦、市林业局与区政府结合部,北起阳明路,南至中人民路(详见阳明小区拆迁规划红线图)二、拆迁形式:该建设项目的房屋拆迁,实行统一规划、统一实施、分期拆迁。三、方式:对被拆迁区委、区政府两院内的办公用房和附属建筑物及构筑物按市政府有关规定执行;其它公屋、私房根据被拆迁房屋所有人的实际情况,结合房屋的价值进行综合评估,实行货币补偿。四、拆迁补偿标准:(一)公房部分1、非经营性房屋补偿(1)直管公房:按评估价的100%补偿。(2)单位自管房:凡是以出让方式取得的,地面建筑物按评估价的100%补偿。区委、区政府两院内的办公用房和附属建筑物及构筑物不予补偿。企业的土地按基准地价补偿,地面建筑物不予补偿,具体补偿标准以国土部门公布的基准地价为准。2、补偿(1)区委、区政府已办产权证的商铺150元/M2补偿。(2)自管房已办产权证的商铺(包括直管公房)根据商铺结构的不
    2023-02-28
    59人看过
  •  安徽拆迁补偿标准详细说明
    安徽省农村拆迁补偿标准包括草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房(二层以上)和地上(下)附着物使用等价补偿标准,以及异地安置补助费。其中,草房每平方米补偿1900元,砖瓦房每平方米补偿2400元,捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,楼房(二层以上)每平方米补偿3300元,异地安置补助费每户2万元。安徽省农村拆迁补偿标准可以参考以下标准:1.草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。3. 安徽拆迁补偿标准对不同房屋类型有何规定?安徽省拆迁补偿标准根据房屋类型有不同的规定。对于住宅房屋,拆迁补偿标准为房屋核芯面积的1.3倍,同时给予被拆迁人最高不超过12万元的搬迁补助和
    2023-08-19
    56人看过
  • 安徽省合肥市城市房屋拆迁管理办法
    安徽省合肥市城市房屋拆迁管理办法状态:有效发布日期:2002-09-29生效日期:2003-01-01发布部门:安徽省合肥市人民代表大会常务委员会(2002年9月3日合肥市第十二届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过2002年9月29日安徽省第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准)第一章总则第一条为了加强本市城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国家有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条合肥市市辖区范围内实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。第四条拆迁人应当按本办法对被拆迁人进行补偿、安置。被拆迁人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人,是指取得《房屋拆迁许可证》的单位。本办法所称被拆迁人,是指被拆迁房屋及其附属物的所有人。第
    2023-04-23
    332人看过
换一批
#房屋拆迁
北京
律师推荐
    展开

    房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>

    #房屋拆迁补偿
    相关咨询
    • 2020年安徽省阜阳是颖泉区楼房拆迁补偿标准。门面拆迁补偿标准?
      安徽在线咨询 2022-07-06
      每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样,具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。如果你觉得补偿不合理就不要轻易签字,如果有不明白,欢迎来
    • 安徽省阜阳市拆迁费是多少一平方
      山西在线咨询 2022-06-02
      1、拆迁房屋每平方的赔偿价格是:一般根据房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励来核算。 2、根据每个地方的经济发展水平和政策,具体的赔偿费用是不同的。
    • 安徽省安阳市征地补偿标准
      浙江在线咨询 2022-05-11
      安徽省人民政府公布《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》,自2015年3月1日起执行。安徽省淮南市区按照征地区片综合地价补偿的土地共有四类:一类土地:田家庵区舜耕镇、安成镇,大通区洛河镇胡圩村。补偿标准:土地补偿费:27000元亩;安置补助费:41000元亩;综合补偿:68000元亩。二类土地:谢家集区唐山镇、望峰岗镇,八公山区八公山镇,大通区洛河镇其他村。补偿标准:土地补偿费:240
    • 河南省阜阳市集体土地房屋拆迁补偿通知
      甘肃在线咨询 2022-08-11
      为加快阜阳城市格局东向扩展,促进经济社会和谐发展,决定实施颍东区城中村改造工程。根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政〔2015〕24号)、《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征收土地上青苗和房屋等附属物补偿标准的通知》(阜政秘〔2015〕205号)、《阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法的通知》(阜政发〔2011〕7号),《阜阳市人民政府办公室关于进一步规范阜城集体土
    • 安徽省房屋拆迁宅基地怎么补偿
      安徽在线咨询 2023-04-25
      安徽房屋拆迁宅基地补偿 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于集体所有。 宅基地补偿标准原则上与承包地补偿标准相同,承包地补偿需另加青苗费补偿1100元/亩,宅基地补偿则没有青苗补偿,宅基地上房屋及附属物另行补偿(安置)