处理公有住房拆迁纠纷的建议与指导
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-02 18:57:55 197 人看过

一、处理公有住房拆迁纠纷的建议与指导

处理公有住房拆迁纠纷的建议与指导是当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人仍不满意的可以向人民法院提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

二、民法典房屋拆迁纠纷诉讼时效多久

民法典房屋拆迁纠纷诉讼时效是三年。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、拆迁纠纷律师费用大约多少钱

律师打拆迁官司的费用一般在6000到10000元之间的。打官司请律师收费各地区有一定差异,大致如下:无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000至100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。刑事案件要当面协商。

《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效  第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月01日 08:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋拆迁补偿合同纠纷与房屋联建合同纠纷
    拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的,应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋,拆迁人拒绝执行的,可采取划拨拆迁人款项,在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法,予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人,应作为房屋确权纠纷案件审理,未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人,可另行起诉拆迁人,拆迁人应负另行安置或补偿责任。一、农村拆迁怎样安排居民户口目前,我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种,有条件的地区也可以另行审批宅基地。1、农村房屋拆迁货币补偿:拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管
    2023-03-13
    230人看过
  • 房屋拆迁合同纠纷案件举证指导
    【摘要】一、证明当事人主体适格的证据当事人为自然人的应提交身份证复印件;为法人或其它经济组织的应提交工商营业执照副本,如工商登记内容在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交工商部门出具的变更登记资料。二、一、证明当事人主体适格的证据当事人为自然人的应提交身份证复印件;为法人或其它经济组织的应提交工商营业执照副本,如工商登记内容在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交工商部门出具的变更登记资料。二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据(一)被拆迁人应提交的证据1、被拆除房屋的所有权证;2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据;3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受补偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等);4、证明房屋被拆除的时间的证据;5、已经达成拆迁补偿协议的,还应
    2023-06-08
    146人看过
  •  拆迁房屋纠纷的处理方式
    房地产纠纷是一种普遍的民事纠纷。当事人可以采取以下三种方式来解决此类纠纷:调解、仲裁和诉讼。调解是在第三方的调解下,纠纷当事人自愿协商,排除争端,达成和解。仲裁是提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。诉讼是依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。房产纠纷是一种普遍的民事纠纷。当事人可以采取以下三种方式来解决此类纠纷:1.调解。在第三方的调解下,纠纷当事人自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。2、仲裁房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。3、诉讼即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。 仲 裁 裁 决 拆 迁 房 屋 纠 纷房屋纠纷仲裁是一种解决房屋纠纷的途径,适用于平等主体的
    2023-09-28
    313人看过
  • 购房合同纠纷:拆迁问题的解决建议
    如果出现了此类的纠纷,那就应该拿去法律的武器保护自己,进行起诉。(一)出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理的予以确定。(二)买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同,出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的,法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼;其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的,应当依据前款原则协调处理。2021年出现购房合同纠纷应该如何处理1、买房子“缩水”可以解除合同吗?很多买房者都可能会遇到面积缩水的问题,最高人民法院公布了《关于审理商品
    2023-07-05
    397人看过
  • 怎么处理征地拆迁还建房合同纠纷?
    怎么处理征地拆迁还建房合同纠纷?在遭遇拆迁还建房合同纠纷的处理方法有协商沟通、行政复议、行政诉讼三种,如果是遭到强拆或者是政府违约等等征地拆迁纠纷时候可以收集证据然后向行政机关提起行政复议,也可以向法院提起诉讼,需要先准备好相关的证据和起诉状,然后到法院起诉,需要起诉的话要尽快起诉(一)、征地纠纷行政复议公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径。申请行政复议应当先行的对案情进行调查和了解,在
    2023-04-16
    307人看过
  • 对化解征地拆迁纠纷的建议
    1、建立征地拆迁纠纷人民调解工作机制近年来,随着经济、社会、文化等各项事业的快速发展,征地拆迁领域的矛盾纠纷日益突出,一些地方甚至出现了因征地拆迁引发的刑事案件和群体性事件,成为影响社会稳定的突出问题。贯彻“调解优先”原则,建立有效的征地拆迁纠纷人民调解工作机制,可以充分利用人民调解资源,及时缓和、化解征地拆迁纠纷,有效防止纠纷激化,维护社会和谐稳定和征地拆迁当事人合法权益,对于平稳有序推进征地拆迁工作,加快城市建设步伐具有重大意义。2、加强征地拆迁纠纷人民调解组织建设和制度建设设立征地拆迁纠纷人民调解委员会。征地拆迁纠纷调解组织属专业性人民调解组织性质,在司法行政、征地拆迁管理部门的指导下开展工作。要注重吸纳具有征地拆迁、房地产开发及评估专业知识、法律知识和较高调解技能、热心调解事业的人员担任调解员。建立流程公示制度、受理和调解登记制度、配合协调制度、调解情况和重大纠纷报送制度。征地拆迁
    2023-02-26
    466人看过
  • 处理公司法律纠纷的建议
    公司被起诉,一般是存在有人去人民法院对该公司进行了起诉,在被起诉之后,一般情况下,被起诉的公司是会在五日之内收到起诉状副本的,在收到起诉状副本之后,作为被起诉公司应当仔细核对起诉状里的内容是否属实,是否真实存在,是否证据真实完整,其次可以在收到起诉状的十五日之内申请提出答辩,也可以在开庭的时候申请答辩。注意如果审核资料时发现证据不完整的,可以联系办案法官获取。如何看公司被起诉1、如果公司被起诉,法院立案后法院会依法取证,并展开审理审判程序。关于对公司被起诉的后果可能取决于判决的结果,但是公司应该积极应诉。根据《民事诉讼法》第一百二十五条规定,人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法
    2023-07-02
    303人看过
  • 处理房子拆迁纠纷有律师吗
    有律师,但律师不会主动介入,律师需要在受委托的权限内处理房子拆迁纠纷。《律师法》第三十条律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的,应当在受委托的权限内,维护委托人的合法权益。一、委托律师处理房屋拆迁纠纷授权委托书的基本内容有哪些?1、代理人的姓名、地址等基本信息;2、代理事项和权限范围;3、代理期限;4、报酬和支付方式、支付期限;5、违约责任;6、被代理人的签名或者盖章。二、房屋拆迁纠纷申请行政复议需准备哪些材料?1、由申请人签名或盖章的行政复议申请书一式三份;2、申请人的身份证明;3、具体行政行为的法律文书;4、与具体行政行为存在利害关系的证明材料;5、如有委托代理人的,提交授权委托书原件,被委托人的身份证复印件;律师代理的,须提交律师所函件、律师证复印件;6、其他证明材料;要求赔偿的,需递交损失证明材料。三、房屋拆迁纠纷的复议申请书应载明哪些内容?(一)申请人的基本情况:申
    2023-03-18
    279人看过
  • 房屋拆迁中房屋租赁纠纷的处置指南
    房屋拆迁中房屋租赁的纠纷的处理:未按租赁合同约定支付租金的,出租人行使解除合同的权利。承租人在合同约定的期限内未支付租金的,出租人可以单方面解除租赁合同。因拆迁不能继续履行合同的,要求合法解除租赁合同。国家拆迁或迁或征地,合同目的无法实现,出租人可以要求行使合同的法定解除权。擅自转租,出租人行使解除合同的权利。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋租赁纠纷,要怎么处理1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的,请求调解租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权
    2023-07-09
    173人看过
  • 拆迁过程中有公房拆迁纠纷吗?
    一、拆迁过程中有公房拆迁纠纷吗?有,具体处理方式如下:1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制(1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(2)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。3、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。二、分割房屋拆
    2023-06-15
    469人看过
  • 处理拆迁纠纷要公证吗?
    一、处理拆迁纠纷要公证吗?1、处理拆迁纠纷不一定要公证,公证第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。2、签署的拆迁协议,并不是必须要公证。针对被征收的房屋拆迁时,一般需要对被征收人进行一定的经济补偿,而在征收人与被征收人协商好之后,双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议,但针对拆迁补偿协议是否需要公证,我国的法律是没有强制
    2023-06-17
    469人看过
  • 公民与拆迁机关有纠纷拆迁怎么办
    1、行政裁决拆迁人与被拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。裁决申请可以由拆迁人、被拆迁人、被拆迁人房屋承租人任何一方提出,但必须是与某拆迁事项有直接厉害关系的公民法人或其他组织。当事人委托他人申请裁决的,应出具授权委托书。无行为能力人由其监护人代位申请裁决的,应出具法定监护人的身份证明。裁决申请应当在拆迁期限内提出。裁决申请书应当写明以下内容:(1)房屋拆迁当事人的姓名或名称,住址(2)申请裁决的事实和理由(3)证据的来源,证人的姓名、住址2、行政或司法强制行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项,向公证机关办理
    2023-03-01
    495人看过
  • 处理拆迁补偿安置协议后的房屋纠纷的方法与技巧
    房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式,拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。没有仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理;当事人达成仲裁协议的,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理。此外,对于被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权
    2023-07-02
    118人看过
  • 房子有纠纷拆迁协议有效吗
    一、房子有纠纷拆迁协议有效吗?房子有纠纷拆迁协议是有效的,拆迁协议满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、房屋拆迁的补偿项目具体有哪些?(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。三、房屋拆迁的法定流程有哪些?1、申领《房屋拆迁许可证》;2、拆迁管理部门进行审核;3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;4、发布《拆迁通告》;5、选择确定评估机构;6、入户调查;7、评估结果公示;8、出具并送达评估报告;9、签订房屋拆迁补偿安置协议;10、发放、领取补偿款;11、拆除房屋四、房屋拆迁后补偿款分配纠纷的处理方式有哪些?1、和解。纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议,从而消灭争议。2、调解。由第三方就纠纷对双方当事人进行调停、说和。3、
    2023-04-18
    90人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁协议纠纷诉住建局的起诉状如何办理的?
      西藏在线咨询 2022-08-10
      若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。 为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。
    • 拆迁安置房产权纠纷如何处理?遇到新建房产权纠纷,如何处理?拆迁
      贵州在线咨询 2022-02-15
      根据《条例》规定,被拆迁人享有实行房屋产权调换的权利。实践中,大部分的拆迁安置合同都对新建安置用房的产权进行了约定。在处理双方因安置房产权发生纠纷时,合同有约定的,应按合同约定处理,但合同对新建安置用房没有产权约定的,应按拆迁时的法规处理。对于法律法规没有规定的,按照《条例》的规定可以进行产权调换的应确认产权,即被拆迁人对产权调换和作价补偿享有选择权。但对已进行了作价补偿的,就不能再进行产权调换。
    • 有人要拆迁我的房子,拆迁安置自建房买卖纠纷要怎样处理?
      上海在线咨询 2023-03-29
      您需要签订房屋的买卖双方当事人的基本情况(姓名,性别,身份证号,户籍所在地,联系方式);房屋土地的性质、架构,层数,产权归属,面积,用途,朝向,;买卖双方的权利与义务(交房的时间与方式,办理过户登记的责任,支付房屋购房款的期限与方式,房产税的缴纳,);引起纠纷的解决方式(协商,仲裁,诉讼)。
    • 房屋拆迁纠纷处理程序有哪些房屋拆迁纠纷怎么办理
      湖南在线咨询 2022-04-09
      城市房屋拆迁纠纷的处理程序是:拆迁程序:发布拆迁公告,签订安置补偿协议(或提起行政裁决),补偿,搬迁。拆迁纠纷主要为双方不能达成安置补偿协议。双方不能达成补偿协议,任何一方均有权提起行政裁决。对裁决不服的提起行政诉讼。当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋租赁人经协商达不成拆迁补偿安置协议时,当事人可向负责颁发城市房屋拆迁许可证的机关申请行政裁决。当事人向裁决机关申请裁决时,必须在拆迁许可证
    • 公房有拆迁纠纷吗?
      天津在线咨询 2023-10-26
      拆迁过程中有公房拆迁纠纷,具体的公房拆迁纠纷可以通过申请行政复议,由行政机关作出裁决的方式;或者是提起行政诉讼、民事诉讼的方式来处理,在处理拆迁纠纷的时候,无论采取何种方式处理,都要收集充足的证据。