一、破产案件商品房如何申报

1、债权人申报债权应当提交债权证明和合法有效的身份证明；代理申报人应当提交委托人的有效身份证明、授权委托书和债权证明。申报的债权有财产担保的，应当提交证明财产担保的证据。

2、人民法院在登记申报的债权时，应当记明债权人名称、住所、开户银行、申报债权数额、申报债权的证据、财产担保情况、申报时间、联系方式以及其他必要的情况。已经成立清算组的，由清算组进行上述债权登记工作。

3、连带债务人之一或者数人破产的，债权人可就全部债权向该债务人或者各债务人行使权利，申报债权。债权人未申报债权的，其他连带债务人可就将来可能承担的债务申报债权。

4、债权人虽未在法定期间申报债权，但有民事诉讼法第规定情形的，在破产财产分配前可向清算组申报债权。清算组负责审查其申报的债权，并由人民法院审查确定。债权人会议对人民法院同意该债权人参加破产财产分配有异议的，可以向人民法院申请复议。

二、破产债权申报所需材料

1、债权申报书。

（1）写明债权发生的时间、原因、金额、有无财产担保、是否申请抵销、是否为连带债权等。债权人为担保人的，写明担保成立的时间、担保的方式、被担保的主债权情况、被担保人履行债务的期限、担保的范围、担保期间、财产担保的担保物情况、代替债务人清偿的情况等；债权人为连带债务人的，写明连带债务发生的时间、原因、金额、代替债务人清偿的情况等。

（2）对破产企业拥有多笔债权的，逐笔申报。

2、债权证据材料。

（1）债权产生或存在的证据材料，如合同、判决书等，债权人不能仅提供明细账，应将记账用原始凭证全部复印或出具书面说明；

（2）债权受偿情况的证据材料，如进账单、抵偿协议等；

（3）债权没有超过诉讼时效或申请执行期限的证据材料。

3、如计算利息，应附详细的计息清单（利息计算至破产企业被人民法院受理破产申请之日）。

4、法定代表人或负责人身份证明书。

5、加盖公章的营业执照副本复印件（营业性债权人提供）。

6、授权委托书和受托人有效的身份证明（委托代理人的提供）。

7、其他应提供的材料。

三、破产债权申报的特征

1、破产债权为财产请求权；

2、破产债权基于破产宣告前的原因成立；

3、破产债权是可以强制执行的债权；

4、破产债权是必须依破产程序进行申报、确认并行使的债权。