龙岩公积金新政热点解读-法师兄

龙岩公积金新政热点解读

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 15:32:38 168 人看过

注点1：公积金异地互认、转移

原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。

新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

关注点2：公积金贷款条件

原政策：职工必须在就业地连续足额缴存一年(含)以上的公积金，才能具有申请公积金贷款的资格。

新政策：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。意味着公积金贷款买房的条件门槛降低，让更多人可以申请公积金贷款来买房。

关注点3：提高公积金贷款额度

原政策：市本级、新罗区贷款最高额度为30万元，永定县、漳平市、上杭县贷款最高额度为25万元，武平县、长汀县、连城县贷款最高额度为20万元。

新政策：住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。目前我市仍未确定是否调整贷款额度，还需探索研究。

关注点4：取消多项公积金贷款业务费用

原政策：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。

新政策：申请公积金贷款过程中的多项收费项目被直接取消。也就是说以后申请公积金贷款过程中无须再支出办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

公积金

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

借款
龙岩异地公积金如何买房

提要：龙岩住房公积金贷款最低额度调整为10万元，并取消担保人的年龄限制;另外，从今年7月1日起，龙岩全市范围内将开展住房公积金异地个人住房贷款业务。对于异地个人住房公积金贷款管理也将作出新调整。5月10日讯龙岩住房公积金贷款最低额度调整为10万元，并取消担保人的年龄限制。日前，龙岩市住房公积金管理中心正式发文，发布了部分贷款政策的调整通知。根据文件，为支持中低收入家庭的购房需求，《龙岩市住房公积金贷款管理规定》作出调整，增加“住房公积金贷款最低额度为10万元”的规定。同时，取消担保人的年龄限制，取消以往“有担保人的，贷款期限与担保人年龄之和不超过担保人法定退休年龄”的规定。另外，从今年7月1日起，龙岩全市范围内将开展住房公积金异地个人住房贷款业务。对于异地个人住房公积金贷款管理也将作出新调整。根据新的规定，在管理中心缴存住房公积金的职工或者职工夫妻双方，至少一方的户籍所在地为龙岩市的异地缴

2023-05-08

410人看过
住房公积金
龙岩公积金余额查询介绍

龙岩市公积金贷款余额查询进入查询说明：1、姓名、身份证号码输入时不能有多余的空格，如姓名为两字的则认真核对公积金中心寄送的个人对帐单或银行发给的存折，两字姓名中有空格则输入时两字姓名中也应有空格;2、只有姓名、身份证号码两个信息输入都正确时查询方有结果，有一信息错则无法查询;3、在公积金中心寄送的个人对帐单中或银行发给的存折中可查您的姓名、身份证号码4、本网站公积金存款数据每月更新一次5、若公积金中心寄送的个人对帐单中的姓名、身份证号码有误请到您的公积金缴存银行修改。【南平市公积金贷款、还款金额计算器】【南平市公积金政策法规】[龙岩公积金查询数据由龙岩住房公积金管理中心提供]龙岩住房公积金电话查询龙岩住房公积金管理中心统一查询电话：(0597-2109008)，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。龙岩住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账

2023-05-09

102人看过
结婚证
了解龙岩公积金装修贷款相关事宜

所需资料1、房产证(只有现房才有资格申请)2、房产证所有人身份证3、户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)4、借款人申请的住房公积金账号5、若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。一般流程1、借款申请人向管理中心提出借款申请，同时交验有关证明和资料;2、管理中心对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至借款人指定的银行开立账户。龙岩住房公积金如何进行装修贷款?首先，职工需要提出

2023-05-30

389人看过
环境污染
垃圾焚烧最严新标热点解读

《生活垃圾焚烧污染控制标准》施行10余年后再度修改，生活垃圾焚烧迎来史上最严新国标。环保部与国家质检总局近日共同发布《生活垃圾焚烧污染控制标准》(GB18485-2014)(下称新标准)，并从这个月起分阶段实施。以下为您整理相关专家解读垃圾焚烧最严新标热点问题。1.我国新标准仍比国外标准松？回应：不同均值不能直接比较有人把我国新标准与欧盟等一些发达地区标准的限值对比后，认为我国新标准仍然较松。对此，环保部华南环科所海博士表示，在二噁英类的限值上，新标准采用了国际上最严格的0.1ngTEQ/m3，与欧盟标准一致。在其余部分指标上，部分限值看起来比外国标准高，但不能简单地对比。因为欧盟的标准有一个豁免期，即在一段时间内，允许企业出现若干次超标的情况，但我国的标准没有豁免期，所有监测都要求达标。此外，一些国家比如日本执行的是分级控制，与此相比，我国的新标准更为严格。我国标准指标采用的是小时均值和

2023-04-24

134人看过

法律综合知识
2024公积金改革要点解读

住房公积金单位统一办理和缴纳，根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存，单位直接从个人工资里扣发公积金的金额，单位再按比例出公积金的金额，由单位每月统一交到当地公积账户。公积金又有哪些新的变化呢？公积金改革要点：1、缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。2、贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。3、贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢？假设江苏盐城市民李先生在盐城缴存有公积金，现在在南京工作，需要在南京买房使用公积金贷款。那么他首先可以向南京公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料；接着到盐城公积金中心打申请，对方审核确认符合

2023-12-21

431人看过
二套房
龙岩公积金贷款和还贷新政实施二套房认定放宽

住房公积金到底什么时候可以开始按月冲还贷?还清了公积金住房贷款，还能用公积金购房并享受贷款相关优惠政策吗?12日，记者从市住房公积金管理中心获悉，即日起，市民即可办理逐年提取按月冲还贷业务，贷款和提取政策也作相应调整。按月冲还贷：已还贷一年的家庭可申请办理申请总额不得超过上年的还贷总额，该项业务一年内只能办理一次是不是以后每个月缴存的公积金都可以直接抵按揭贷款呢?市公积金中心负责人介绍，龙岩市即将开通的是逐年提取按月冲还贷业务，即住房公积金贷款借款人及配偶逐年提取其本人住房公积金账户内的存储资金，通过转账的方式至银行还贷账户，用于按月抵还住房公积金个人贷款月还款的一种还贷方式。目前全省只有厦门支持直接抵还，其余地市均开通的是逐年提取按月冲还贷业务。符合什么条件才能办理按月冲还贷业务?据了解，只有在本市缴存住房公积金并办理住房公积金贷款，已正常还贷一年以上(以银行放款时间为准)，近12个月还

2023-06-10

110人看过
法律综合知识
福州住房公积金新政的三大解读

福州住房公积金新政解释贷款不查房也不查贷作为对省住房和城乡建设厅、省财政厅、省金融工作办公室《关于稳定住房消费支持刚性住房需求若干意见》（俗称“闽七条”）的回应，4月2日起，福州正式执行住房公积金新政，并于4月7日公布了“职工首次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至20％”等细则。福州住房公积金管理中心又发布了相应的政策解释，下面配合案例为您一一解读。解读一公积金贷不查房不查贷案例：2009年，福州市民赵先生与妻子使用公积金与建－行组合贷款在晋安区购买了第一套房，2012年又通过商业贷款在上街买了第二套房子。如今公积金二次贷款首付降低的新政落地，赵先生盘算着，卖掉其中一套房，再次申请使用住房公积金贷款购置一套新房，“不知卖哪套才可享受新政”？问题：住房公积金贷款真的不查房也不查贷了吗？解读：对。住房公积金贷款不查房是指职工在申请住房公积金贷款时，无需到房屋登记机构开具家庭住房情况证明

2023-12-19

403人看过
住房公积金
济南公积金新政解读？有人晓得吗？

明确了调查核实的方式和时间、房屋一年内多次交易办理提取的处理、非沪籍职工劳动关系迁出的处理和对违规提取行为的处罚等具体操作细节。一、调查核实的方式和时间职工申请提取住房公积金符合规定条件的，上海市公积金管理中心应当自受理申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。市公积金中心对职工提取行为的真实性有疑义的，应进行调查核实，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。调查核实的方式根据市提出的调查核实申请，市公积金中心统一向有关部门调查、取证、核实。调查核实的时间向本市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为五个工作日，最长不得超过十个工作日；向外省市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为十个工作日，最长不得超过二十个工作日。二、房屋一年内多次交易办理提取的处理凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的，该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次

2023-03-16

453人看过

住房公积金
天津市公积金最新政策2020年解读

根据天津市公积金的相关政策规定，缴纳存储住房公积金的职工，在购买房屋、建造房屋、改建房屋、大修自有住房时，可以向当地的住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。当地的住房公积金管理中心应该要从受理申请当天开始十五日内作出是否发放贷款的决定，并通知到申请人。如果发放贷款的，由受托银行进行办理贷款手续。公积金提取新政策中央国家机关住房资金管理中心发布《关于深化“放管服”改革做好中央国家机关住房公积金归集工作有关问题的通知》，明确提出将加大对租房消费的支持力度。通知内容于2019年7月1日起正式执行，将放宽金额提取限制，新增三类特殊人群。通知规定“职工家庭在北京市行政区域内无自有住房，通过北京市住房租赁监管服务平台登记备案租房的，可以按季以租金实际发生额为限提取住房公积金。”此前国管公积金对于租房提取金额有明确规定——职工租住商品住房，每人每月提取金额不超过1500元。新通知发布后，每季度租房可提取

2023-06-30

282人看过
法律综合知识
热点解读：12306应对春运的新花样

一、减少验证码今年的购票过程中的验证码大大减少了。12306系统升级，可以自动识别机器抢票和人的购票行为，当发现有异常的请求时，才会显示验证码。目前97%以上的所售车票无需验证码。二、候补购票12306在客流量大的北京、沪宁杭、广东地区到四川、重庆地区的列车的长途区段，开展候补购票服务试点。这些区段的乘客通过12306网站或手机客户端购票，如遇所需车次、席别无票时，可按日期、车次、席别提交购票需求，在预付票款后，售票系统自动安排网上排队候补。当对应的车次、席别因退票、改签等业务产生可供发售的车票时，系统自动兑现车票，并将购票结果通知乘客。三、人脸核验12306在注册环节也引入了人脸识别，有很多第三方软件盗用旅客身份在12306注册，大量刷票，有了人脸识别，旅客可在线办理被冒用账号的处理。

2023-05-30

309人看过
住房公积金
新政解读常州住房公积金贷款政策调整

■首套房贷：首付比例认定面积由144平方米降为90平方米■二套房贷：利率上浮为1.1倍■三套房贷：停止■外地人在常房贷：停止记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，经市政府同意，自1月17日起，我市住房公积金个人住房贷款政策有重大调整，首套房贷首付比例认定面积大幅降低，二套房贷款利率上浮，停止第三套及以上房贷。本次调整体现差异化特点，主要内容可概括为“调整首套、限制二套、停止三套”。借款人(包括共同借款人)使用住房公积金购买首套普通自住房，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付不得低于20%，90平方米以上的，首付不得低于30%——原来政策以144平方米(含)为标准；办理第二套住房公积金贷款，首付不得低于50%，且贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍，这是我市首次实行个人住房公积金贷款浮动利率；我市在政策上首次明确，停止向购买第三套及以上住房的家庭发放贷款。职工住房套数以家庭计，根据

2023-06-10

208人看过
住房公积金
德阳住房公积金新政策的详细解读

近日，我市出台了《关于进一步加强住房公积金管理切实推进住房公积金个人住房贷款促进住房消费的实施办法》，并对《德阳市住房公积金提取管理办法》进行了修订，进一步规范住房公积金提取管理，保护广大缴存职工的切身利益。新政从多个方面放宽了个人住房公积金贷款和提取条件，市住房公积金管理中心相关负责人通过本报为广大市民解读新政。贷款亮点一：提高最高贷款额度降低首付比例贷款最高额度由40万元调整为50万元。首套房首付比例由30%降低为20%，“原来只有90平米以下的房子可以申请首付两成，现在不受面积限制了。”该负责人说。过去，对二套房的认定标准为“既要查房又要查贷”。新政明确已结清原购房贷款再次申请购买改善性普通自住住房贷款为二套房，即“只查贷不查房”。亮点二：增加单笔贷款额度新政执行后，单笔贷款额度大幅提高。此次公积金中心调整了申贷调控系数，职工申请的贷款额度最高可增加10万元。亮点三：异地缴存户德阳购

2023-05-04

491人看过

失业保险
失业保险费率降低政策热点解读

2月25日，国务院常务会议确定进一步减税降费措施、支持小微企业发展和创业创新，部署加快重大水利工程建设、以公共产品投资促进稳增长调结构。记者了解到，会议确定了将失业保险费率由现行条例规定的3%统一降至2%，单位和个人缴费具体比例由各地在充分考虑提高失业保险待遇、促进失业人员再就业、落实失业保险稳岗补贴政策等因素的基础上确定。初步测算，仅这一减费措施每年将减轻企业和员工负担400多亿元。国务院减税降负促发展“减税降费，特别是对小微企业实施‘精准减税’，本身就是积极的财政政策。而且，这也有利于调整收入分配结构。”国务院常务会议指出，要让积极的财政政策更加有效，必须在“给小微企业减负”方面做好文章。次此会议确定了一系列进一步减税降费的措施：将享受减半征收企业所得税优惠政策的小微企业范围，由年应纳税所得额10万元以内扩大到20万元以内，并按20%的税率缴纳企业所得税;将失业保险费率由现行条例规定的

2023-05-30

181人看过
社保
大数据解读社保热点

我的养老保险有没有足额缴纳?单位拒签劳动合同咋办?国庆加班该不该给加班费?随着社保制度的日渐完善，上班族对缴纳的各类社保项目的关注度也越来越高。记者昨天从市人社部门获悉，12333咨询服务中心10月份报告显示，刚刚过去的10月份，劳动者咨询最多的问题是五险征缴，而200余起维权投诉中，劳动者最纠结的还是合同、保险、加班费。1、3类问题咨询率最高社保征缴医保报销劳动关系截至10月底，扬州市12333电话呼入总量为129314个。在咨询类中，超过400个电话是咨询社会保险的征缴，比如咨询社保基数、社保缴费比例等等，其次为医疗保险咨询，如缴费门槛、可以报销哪些费用等，排行第三的则是劳动关系。五险征缴中，市民最关心的问题有：我的保险是否缴了?有没有足额缴纳?五险一金到底应该怎么缴?缴的越多是不是到期领的也越多?跳槽后如何续缴保险?外来打工族缴纳社会保险是不是在为本地人做嫁衣?从这些问题中可以看出，

2023-06-09

109人看过