夫妻一起供货房屋离婚怎么处理-法师兄

夫妻一起供货房屋离婚怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 11:14:45 454 人看过

《民法典》规夫妻一起供楼离婚时原则上应当属于夫妻共同财产，双方可以约定由一方享有所有权并对另一方进行补偿。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

一、什么属于婚后夫妻共同财产

婚后夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是有明确表示归一方的除外；6、其他应当归共同所有的财产。夫妻的共同财产在离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。

二、离婚时知识产权收入怎么分割

首先需要区分知识产权收入是个人财产，还是夫妻共同财产。如果是在婚姻关系存续期间取得的知识产权收入，一般属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分割，以平均分割为原则，具体的分割方式，可以双方协商确定。若达不成一致意见，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果是婚前取得的知识产权收入，属于夫妻个人财产，在离婚时如无特别约定，另一方无权主张分割。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、民法典规定夫妻共同财产与个人财产如何区分

在男女双方婚姻关系存续期间所取得的财产，包括工资、奖金;做生意所得的收益;因写作、专利等知识产权而产生的收益;因继承或赠与所得的财产等等都属于夫妻共同财产。而夫妻个人财产包括一方的婚前财产;一方因身体受到伤害而获得的医疗费或者残疾补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归其中一方所有的财产等等。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
离婚时夫妻一方承租的公有房屋应该怎样处理

一、离婚时夫妻一方承租的公有房屋应该怎样处理1．双方所争议的房屋面积较大，可以隔断分开的，分别承租；2．有条件的单位和个人，由房地产部门和单位另行解决；3．参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行经济补偿。二、离婚后房产应如何处理离婚后房产的处理方式是若是属于共同财产的，双方应当协商，若是协商不成的，可以起诉。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外

2023-08-06

300人看过
婚房
夫妻起诉离婚房屋竞价是什么

如果夫妻名下只有一套共同房产，离婚时法院一般会将房屋判归夫妻一方所有，由获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿。如果夫妻双方都不想要房，只想拿补偿款的情况下，当事人可以选择委托法院对房屋进行拍卖的方式来解决问题。程序上，法院一般会先委托专门的房产评估机构对房产的价值进行评估，在确定房产价格的基础上委托给专业的拍卖机构进行拍卖，最后拍卖成功后再分割卖房款。如果夫妻双方都想拿房屋所有权给对方经济补偿，而对方获得房屋的条件又差不多的话，当事人选择采用竞价的方式来决定房屋所有权的归属。竞价可以由当事人自行申请，也可以由法官提出征得当事人的同意后进行。竞价的方式是，先由一方报价，另一方在其报价的基础上增加价码，最后出价高者得房。例如，女方先开价自己得房，愿意给对方30万元的补偿，男方报价在自己得房的前提下，愿意给女方35万元的补偿。经过几个回合，最后男方在愿意给女方45万元补偿的前提下取得房屋的所有

2023-02-16

400人看过
离婚诉讼
夫妻一方承租的公有房屋，离婚时如何处理

夫妻一方承租的公有房屋，离婚时这样处理：只有一方有承租权利，承租一方给另一方适当的补偿；双发均可承租的，可以共同承租，没有共同承租的，由承租方给与另一方补偿；如果一方无承租权但租房困难的，可以暂时居住。离婚诉讼中，婚前由夫妻一方承租或由父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，如何处理？笔者认为，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。但是，从上海的实际情况处发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因此，在婚姻关系存续期间，以共同财产将原有公房的使用权转为产权后，在离婚分割该房屋时，一概不考虑原一方承租时的使用权价值，也有失公允，应区分下列情形处理：一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内无法体现原公房使用权的交换价值，则该产权房可不考虑原公房使用权的交换价值单独归属问

2023-08-09

426人看过
法律综合知识
夫妻一方的房子结婚后还房货的离婚后怎么分

一、夫妻一方的房子结婚后还房货的离婚后怎么分关于婚后购房且一方负责偿还贷款离婚时如何进行财产分配的问题，可参考以下几点情况来作出判断与处理：首先，如果该房屋的首次购买款项主要来源于男方父母的资助，并且在产权证书上仅登记了男方的姓名，倘若能够提供相关的证据，充分说明这些首付资金确为男方父母所支付，那么这部分首付款将被认定为男方的个人财产；其次，如果无法提供有效的证据证明该房屋的首付款系由某一方父母单独出资，那么这笔款项将会被视为夫妻双方的共有财产。在离婚财产分割方面，通常会采取以下几种方式：第一种，如果男女双方在婚前或婚姻关系存续期间就已经对财产分割事宜达成了明确的协议，那么应当按照协议中的规定进行处理；第二种，如果双方并未对此事做出任何约定，那么法院将会依据财产的实际状况以及保护子女、女性及无过失方利益的原则，依法作出裁决；最后，对于夫妻双方各自拥有的个人财产，则无需纳入到财产分割的范围之

2024-05-12

185人看过

夫妻共同财产
离婚后房屋归妻子，丈夫如何处理？

1、婚后购买，如果没有特别说明、特殊情况，房子是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。2、如果有书面的赠与协议能证明是丈夫全部赠与妻子而且房产证上也只有妻子一人名字的，这房就是妻子的个人财产了，离婚时仍然归妻子，不分割。3、如果仅是说赠与妻子，但房产证上仍然是2人名字或丈夫名字，房子还是共同财产，离婚时2人平均分割。丈夫赠与妻子的房子属于夫妻共同财产吗如果房产是属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则不是夫妻共有财产。房产属于婚后购买的夫妻共同财产，公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。法律另有其他规定的，应当依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应

2023-07-20

301人看过
离婚诉讼
关于夫妻离婚一般会怎么处理

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。一、老公要判我刑一年我该怎么办夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。二、民政局是不是可以起诉离婚?民政局不能起诉离婚。民政局只能办理协议离婚，起诉离婚的应当向有管辖权的人民法院递交诉状。根据规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。三、怎么在

2023-03-24

381人看过
法律综合知识
妻子起诉丈夫离婚丈夫不同意离婚怎么处理

1、夫妻感情破裂一方不愿意离婚的，可以诉讼离婚。夫妻无法就离婚等事项协商一致的，可以直接向人民法院提起离婚诉讼。2、人民法院审理离婚案件，应当进行调解。如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2024-05-05

145人看过
结婚证
夫妻户口不在一起怎么办理离婚

夫妻户口不在一起办理离婚方法如下：1、如果双方同意协议离婚，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续，可以到到任何一方的户籍所在地办理；2、若需要诉讼离婚，则需根据自身的具体情况，到有管辖权的法院提起离婚诉讼。原则上应由被告住所地人民法院管辖，被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖。双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖。一、法院起诉离婚要去户口所在地吗离婚诉讼由一方当事人提起。案件管辖的一般原则是原告就被告，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖；双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的，由原告起诉时居住地人民法院管辖；双方都是军人的，一般应由被告住所地或被告所在部队团以上机关所在地人民法院管辖；双方当事人都被监禁或被劳动教养的，一

2023-06-24

381人看过

法律综合知识
夫妻离婚怎么处理婚后自建房子

一、夫妻离婚怎么处理婚后自建房子当夫妻面临离婚时，处理婚后自建房子先要明确自建房是否属于双方的共同财产。1．如果自建房系双方共同财产，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方应首先通过协议处理。这意味着，夫妻双方应就自建房的分割或归属问题进行协商，并达成一致意见。2．如果夫妻双方无法就自建房的处理达成协议，那么可以寻求人民法院的介入。人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。要注意的是，自建房的分割或归属问题可能还涉及到其他法律规定，如《中华人民共和国民法典》中关于物权、合同等方面的规定。因此，在处理此类问题时，建议夫妻双方咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。二、农村自建房离婚时归属问题在农村地区，自建房的归属问题在离婚时同样需要关注。农村自建房的归属情况因具体情况而异，需要根据不同的出资情况和权属关系进行判断。1．如果农村自建房是由父母、

2024-07-20

243人看过
房贷
夫妻离婚房贷一般要如何处理？

一、夫妻离婚房贷一般要如何处理？夫妻离婚时，房屋贷款可以由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。二、离婚时住房补贴和住房公积金该怎么处理?在离婚案件处理中，作为夫妻共同财产予以分割的住房公积金与住房补贴，只能是婚姻关系存续期间所得的和应得的住房补贴和住房公积金，婚姻关系存续期间之外的，则属于个人财产，归个人所有。在具体处理住房补贴和住房公积金问题时，关键在于婚前还是婚后。因此，要计算出两个人婚姻关系中的住房公积金及住房补贴的总额，再进行分割。如果住房公积金因某些原因无法提取，可以由一方根据其拥有的公积金及住房补贴的差额来给对方补偿。从另一角度看，若在婚姻关系存续期间，将住房公积金用来购房，该住房当然

2023-06-04

93人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚时贷款房屋处理情况是怎样的

一、婚后贷款购房，已领房产证，离婚时贷款房屋怎么分割，如何处理?婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。二、婚前一方贷款购房，离婚时已领房产证，离婚时贷款房屋如何分割?这种情况下，婚后还款部分属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。需要说明的是：婚后无论是一方偿还贷款，还是夫妻双方共同偿还贷款，不影响房屋共同财产的形成。离婚贷款房屋如何分割，具体操作

2023-04-27

111人看过
婚房
夫妻双方离婚房屋归一方怎么写协议

男方：XX，汉族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份证号XXXXXXX女方：XXX，满族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份证号XXXXXXX协议双方已于XXXX年XXXX月XXXX日在XXXX市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：登记在男、女双方名下坐落于XXXXX市XXXXX路XXXXX弄XXXXX号XXXXX层XXXXX室的房产，离婚后属于XXXXX方的共有份额归XXXXX方所有。双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。男方：女方：年月日年月日夫妻离婚房屋归一方需要办理什么手续离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产

2023-08-15

308人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚买房不要房屋怎么办

夫妻共同买房，离婚双方都不要房子人民法院可根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款按照夫妻共同财产进行分割。一、夫妻共同房产能拍卖的么夫妻共同房产能拍卖，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、夫妻共同房产可以拍卖吗夫妻的共同房产是可以依法拍卖的。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，双方均不主张房屋所有权的，法院可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。三、婚后房产产权如何处置？婚后财产中的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当

2023-06-22

98人看过
法律综合知识
夫妻一方提供担保执行共有房产怎么处理

当夫妻之间的一方担任了他人债务的担保人并面临着共有时产被强制执行的困境时，其处理方式相对较为复杂。通常情况下，如果该担保债务并不属于夫妻双方的共同债务，那么在执行有争议的共有财产时，就必须仔细权衡种种相关因素。首要的考察点在于，确认该担保债务是否真的归类于夫妻共同债务的范畴之内，如果得出否定结论的话，从法律角度而言，理所当然应该由那个为他人债务提供担保的配偶在整个共有财产中所占有的比例去负担对应的责任。然而，在实践操作过程中，由于各种复杂多变的情形，实际执行的结果可能会与理论上的预期存在差异。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债

2024-08-08

215人看过