一、买房子要首付多少钱
1、首套房子贷款的首付额、实际贷款的利率、贷款成数和贷款的年限终结果还是以贷款银行的审批为标准,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对买首套房子且整套房子面积在90平方米以上的,贷款首付额比例不应低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,2、目前贷款买房,在购房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。3、而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
二、买房首付可以刷信用卡吗
正常来说,信用卡不可以买房子。因为这相当于你没花一分钱,得到了房子。细想一下,如果可以的话,开发商得到的,是你用信用卡刷出来的钱(这钱是银行的);而你买的这个房子正好了,你再高价买掉,从中得到的是现金!你再拿这现金去还当时刷卡的钱,结果,你没付出一分钱,而得到房子买卖的差价,而银行承担的是风险。事实上,由于目前银行信贷额度紧张,贷款很难获得基准利率,往往还有一定比例的上浮。但仔细一算,信用卡分期付款手续费仍旧远远高于银行贷款利息。面对银行贷款难题,有不少市民表示,如果贷款没有希望,只能通过信用卡分期付款或借贷民间资金来实现购房梦。在我国相关的房屋作为我们个人财产的重要部分,对我们的生活来说尤为重要。相关的房屋在购买时,房屋的首付我国的法律规定不得低于总房价的30%,二套房的首付不得低于总房价的60%,防止房价的恶意炒作,对地产经济的影响。
-
根据法律规定成都买房子首付多少
421人看过
-
买房子首付付多少?
184人看过
-
大连买房子首付多少,规定是什么?
296人看过
-
买房子首付多少
143人看过
-
买房子首付是多少钱
257人看过
-
买房子付首付要付多少
193人看过
-
有规定成都买房子首付多少吗?西藏在线咨询 2023-03-23成都买房子首付多少,需要根据房子本身评估价而言,例:一个房子100㎡成交价60万(单价6000),你现在是首套房,首付三成贷7成,银行的评估公司会对此房进行评估,通常高于或者等于成交价;银行评估单价为7500/㎡x100㎡=75万x70%=52.5万元,也就是你买这个房子最高可以贷52.5万,再用成交价60万-52.5万=7.5万首付,在加税费之类的,就是你的首付款了
-
买房子首付一般都是多少北京在线咨询 2022-11-071、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。 3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商
-
买房子一般都是首付多少上海在线咨询 2022-05-171、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。 3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商
-
买房子首付一般都多少云南在线咨询 2022-10-14根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的百分之30,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万乘以百分之30等于30万元。 《商品房销售管理办法》第十六条规定:“商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。”
-
根据法律规定成都买房子首付多少?贵州在线咨询 2023-02-14根据法律规定成都买房子,个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%,个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%,个人购买非住宅用房,首付比例最低50%。