非村民能否使用本村的集体土地？-法师兄

非村民能否使用本村的集体土地？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-05 12:10:15 306 人看过

根据我国法律规定,非本村集体成员在经过法定程序后,有资格获取集体土地的使用权。发包方经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,并报乡镇人民政府批准后,可将集体土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包。

根据我国法律规定，非本村集体成员在经过法定程序后，有资格获取集体土地的使用权。根据法律规定，发包方经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准后，可将集体土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包。

发包方能否将集体土地发包给非本村单位或个人？

根据我国《土地管理法》的规定，集体土地发包应按照发包单位成员的合理意愿进行，且不得将整块集体土地直接发包给非村民或个人。这是因为集体土地是农民集体所有，其使用权应当用于农村生产、生活和发展，而非用于非农业用途。同时，《土地管理法》也明确规定，禁止将农民集体所有的土地用于非农业建设。因此，发包方不得将集体土地发包给非本村单位或个人，否则违反了相关法律法规的规定。

集体土地发包应按照发包单位成员的合理意愿进行,且不得将整块集体土地直接发包给非村民或个人。这是因为集体土地是农民集体所有,其使用权应当用于农村生产、生活和发展,而非用于非农业用途。同时,《土地管理法》也明确规定,禁止将农民集体所有的土地用于非农业建设。违反相关法律法规的规定将会受到相应的制裁。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条

发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

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