房产继承的公证费是按照继承受益额的额度分档计算的,有地方标准的按地方标准执行,没有地方标准的执行国家标准,具体如下:
《国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号(三)证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。地方具体标准的制定对上述各项公证服务收费标准,各省、自治区、直辖市物价部门可根本地区实际情况,在上下不超过10%的幅度内,确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委和司法部备案。
一、公证的效力:
1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书也经公证证明,即应确认其效力,可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
2、依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头、书面及公证证明,取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。
虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的,这一法律行为也必须公证证明方能成立。
3、债权文书,如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的,当债务人拒不履行时,债权人可以直接申请人民法院强制执行,不需要向人民法院起诉要求作出裁判。
继承人到公证处办理公证时,是需要按照规定缴纳公证费的,具体的费用需要结合房屋的市场价值来确定,故此在办理公证手续之前,需要请专业人员对房屋目前的市场价值进行评估,然后留可以按照既定的比例计算公证费用了。
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房产继承收费标准,房子怎样继承重庆在线咨询 2022-07-09房产继承步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证
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房屋继承公证费怎么收费标准,以及如何办理房产继承公浙江在线咨询 2022-05-09一、房地产价格评估收费标准实行政府定价,收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,100万元以下收取5‰。二、根据1991年司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定:“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。”国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》规定:“证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。”以上收费届时都可协商适当降低。
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