江阴商品房买卖合同纠纷怎样起诉-法师兄

江阴商品房买卖合同纠纷怎样起诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 11:02:46 96 人看过

当面临商品房买卖合同所引发的纠纷时，各方都拥有权利依照法律规定将一份详细的书面诉状递交至其所在地区的专门人民法院。在此过程中，需按被告方人数的比例准备妥当相应数量的诉状副本。倘若当事人在撰写起诉状方面遇到困难，他们有权选择以口头形式向人民法院提起诉讼请求。这种方式需要向法院进行口头申请，所有相关信息将会被完整地记录在案卷档案中，并且会在第一时间内通知到与该案件有关的所有当事人。

《民事诉讼法》第一百二十一条

起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
商品房买卖案件纠纷起诉费怎么收

一、商品房买卖案件纠纷起诉费怎么收商品楼销售合同纠纷的诉讼费用收取标准具体如下：案情涉及金额在1万元至10万元之间时，将按总房价值的2．5％缴纳诉讼费；10万元至20万元，为总房价值的2％，以此类推。值得注意的是，当房价值超过2000万元时，交费标准逐渐下降，即在超出2000万元不足200万元的部分中，将按照总房价值的0．5％进行收费。这些费用标准是根据《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定制定的二、商品房买卖合同纠纷仲裁麻烦吗1．受理：在仲裁委员会接收仲裁申请书之日起7个工作日内，做出是否受理的决定；同时，将于7日内通知当事人该决定。被纳入受理范围的争议案件，请务必按时缴纳仲裁费用。被诉人需在接到“答辩通知书”后的15天内提交答辩书及相关证据。2．仲裁准备：若劳动争议由超过3人且具有共同理由的职工发起，应推举代表参与仲裁行动。当事人如需代理人，可委派1至2位律师或其他合适人员代理仲裁事宜。代

2024-04-04

320人看过
法律综合知识
房屋买卖怎样起诉纠纷

房屋买卖纠纷之起诉程序包括以下几个环节：首先，原告需向位于房地产所在地区域的法院提出诉讼请求。在提交诉状时，需要明确定义其诉讼原因以及相关证据资料等信息。其次，法院在收到上述材料并审查确认后，将会在七个工作日内作出立案与否的决定。若该案件满足法定的立案标准，法院则应予以立案处理。第三步，自立案当日起算五天，法院会将起诉状副本送达给被告方，以便对方了解案件细节。最后一环是审判前的准备阶段，即法官在正式开庭前三日，需要将案件信息告知案件的各方参与者及相关人员。《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2024-04-30

283人看过
商品房预售
买卖合同纠纷（一）——商品房预售合同转让纠纷

中华人民共和国最高人民法院民事判决书(2002)民一终字第7号上诉人(原审被告)：合肥东方房地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市琥珀山庄。法定代表人：仰融，董事长。委托代理人：宋芦生，男，汉族，1955年4月21日出生，住安徽省合肥市中市区红星路135号15幢302号，该公司总经理。委托代理人：李默，北京市创世律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：江苏汇鸿国际集团土产进出口股份有限公司，住所地江苏省南京市白下路91号汇鸿大厦15楼。法定代表人：马驰，董事长。委托代理人：倪同木，江苏天豪律师事务所律师。委托代理人：倪明，江苏天豪律师事务所律师。原审被告：合肥华侨经济开发公司，住所地安徽省合肥市天长路70号。法定代表人：丁华荣，总经理。原审被告：合肥华华丰畜禽经济开发有限责任公司，住所地安徽省合肥市合六路291号西郊井岗铺。法定代表人：崔建望，董事长。委托代理人：丁华荣，男，汉族，1956年8

2023-04-22

407人看过
商品房买卖合同
商品房买卖合同纠纷有“法”办了

售房广告虚假，要担违约责任恶意违约和欺诈，开发商将面对惩罚性赔偿交钥匙并不表示房屋所有权转移买缩水房，误差超出3%部分房款双倍返还一位房地产开发商曾经笑曰：现在没人能买到百分之百满意的房子。事实上，商品房买卖中出现的诸多猫儿腻和不规范行为，已经导致商品房买卖合同纠纷逐年增加。有分析认为，相关法律不甚明确是上述问题难以解决的原因之一。日前，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，将于今年6月1日起施行。《解释》对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房按揭等纠纷如何具体适用法律做出了明确规定。一、售房广告虚假，要承担违约责任目前，我国商品房销售中，90%以上是通过宣传广告进行促销的，有的开发商为获取最大利润，搞了一些虚假、夸大、不实的宣传。而面对铺天盖地的房地产广告，购房者

2023-06-10

414人看过

法律综合知识
江阴房地产合同纠纷怎么处理

针对于商品房买卖纷争事件，在四个途径当中均可以做出自由选择包括进行和解谈判、展开友好协商及通过仲裁程序与法庭诉讼。首先，双方应秉持着公平、公正和互惠互利的原则，尝试通过非诉讼方式进行深入且富有成效的和解与协商；倘若在这一过程中未能达到共识，那么便可以共同邀请第三方权威性的社会组织来协助进行调解工作。其次，如果在前述步骤中仍然无法达成一致意见，那么就可以依据争议事项的具体性质，将相关案件提交给特定的仲裁机构进行公正的裁决；然而，若经过了以上所有程序后仍未得到妥善解决，当事人有权依照法律规定向具有管辖权的人民法院提起上诉。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-08-09

202人看过
保全
买卖合同纠纷起诉状被反诉怎样办?

一、买卖合同纠纷起诉状被反诉怎样办?1、依据我国相关法律的规定，买卖合同纠纷的被告提起反诉的，申请财产保全时，如果保全措施有错误的，由申请人承担赔偿的责任。2、因房屋买卖合同纠纷提起诉讼的，如果原告放弃或者变更诉讼请求的，被告是有权提起反诉的，提起反诉按起诉程序处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条规定，原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、反诉提出的条件和时间1、须由本诉的被告向本诉的原告提出。2、须在案件受理后、法庭辩论结束前提出。3、须向受理本诉的法院提出，且受诉法院对反诉有管辖权。4、须与本诉适用同一诉讼程序。5、须反诉与本诉之间存在关联关系①反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系，如双方违约

2023-05-06

465人看过
法律综合知识
商品房买卖纠纷的起诉条件是什么

商品房买卖纠纷的起诉条件是：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。（二）有明确的被告。（三）有具体的诉讼请求和事实、理由。（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

2024-04-13

481人看过
法律综合知识
福建买卖合同纠纷诉讼怎样提起？

一、福建买卖合同纠纷诉讼怎样提起？1．提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件（企业则为营业执照），证据清单和证据材料。2．人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书；若对裁定不服的，可以提起上诉。3．受理立案后，会安排时间开庭审理。适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书。4．人民法院在审理结束的，会依法判决并出具民事判决书；判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。5．当事人若对判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。二、买卖合同纠纷发生有哪几种种常见原因？1、商品质量条款未约定或约定不明合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。如果没有明确的约定，就会各执一词，纠纷就此

2024-01-18

352人看过

继续履行
房屋买卖合同纠纷民事起诉状（样本）

原告：姓名_______，性别_______，出生年月日______________，民族_______，文化程度_______，籍贯_______，工作单位_______，住址_______，身份证号码_______，联系电话;______________被告：姓名_______，性别_______，出生年月日______________，民族_______，文化程度_______，籍贯_______，工作单位_______，住址_______，身份证号码_______，联系电话;______________诉讼请求：一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_________元，违约金_________元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷

2023-04-21

273人看过
法律综合知识
商品买卖房合同纠纷官司如何打

关于商品房买卖纠纷案件的法定程序主要包括如下四大环节：首先，当事人需要认真准备好符合法律规定格式和内容要求的民事诉讼状；其次，需要向拥有相应管辖权限的人民法院提起诉讼，同时需依法提交相关的证据材料作为支持己方主张的依据；第三，根据人民法院发出的通知要求，严格按时参加各项诉讼活动，确保自己的合法权益得到充分保障；最后，如果对一审法院作出的判决或者裁定结果存在异议，应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内，向上诉法院提出上诉申请，并按照法定程序递交上诉状。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有

2024-04-29

404人看过
法律综合知识
卖房怎么拒绝阴阳合同纠纷

一、卖房怎么拒绝阴阳合同纠纷1．全面掌握房源信息：签约前务必详细了解物业、抵押、立项等相关信息，以免陷入房屋质量与虚假信息的漩涡中。2．审慎阅读合同条款：签署合同时，需特别留意关键条款，如强制性规定及不合理约定等，以防受限或遭受损失。3．妥善保留证据：若发现合同存疑，应立即留存证据，如合同原件、短信、聊天记录、通话录音等，保障自身合法权益。4．寻求专业援助：若遭遇阴阳合同纠纷，应尽快寻求法律、税务、房产等领域专家的协助。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。二、买房纠纷如何避免起诉对方1．深入掌握房产数据：在选购房产过程中，消费者需有足够耐心，深入了解各项房产数据，特别是关于房屋质量的信息，以确保所购房产无任何质量问题。2．核实五证齐全：购房前务必核实房屋是否具备五证，此为房屋合法性的关

2024-05-14

56人看过
商品房买卖合同
打官司应对商品房买卖合同纠纷

本文介绍了解决商品房买卖合同纠纷的流程,包括向法院提起诉讼、立案、分到具体的承办法官、被告答辩状、准备证据、法院审理等步骤。其中,法院审理实行“谁主张、谁举证”的原则,被告不到庭或未经法庭许可中途退庭将承担败诉或审判结果与己不利的后果。按照以下流程解决商品房买卖合同纠纷：1、向房屋所在地人民法院提起诉讼。在起诉之前，原告也可以申请诉前财产保全；2、立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由书记员负责将起诉状送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状；3、准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。如果当事人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以依申请，依职权取证；4、法院确定的开庭时间和地点。原告不到庭或未经法庭许可中途

2023-09-08

84人看过

法律综合知识
商品房买卖纠纷可以诉讼吗

对于房产纠纷问题，您有权提出诉讼。此类民事纷争归属于普遍存在的法律领域，通常由争议标的物所在地区域的人民法院负责处理。法院接收到诉讼申请之后，将会在七日之内作出相应回应，决定是否进行立案手续。对于适用简易程序的案件，必须在三个月之内完成审判程序，而对于适用普通程序的案件，则需在六个月以内予以解决。以下为详细的房产纠纷诉讼流程说明：首先，明确被告身份。若被告为自然人，可前往其户籍所在地的公安机关打印户籍证明文件；若被告为法人或其他组织，则可前往工商行政管理部门获取该单位的工商登记信息。其次，撰写民事诉讼状。接着，提交诉讼状及相关证据。所有准备工作完毕后，即可向人民法院立案庭递交诉讼状与证据，启动诉讼程序。案件受理后，人民法院会发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知您缴纳诉讼费用的时间。若未能在七日内按照规定缴纳诉讼费用，人民法院将裁定案件按撤诉处理。然后，进行举证环节。立案成功后

2024-05-06

226人看过
房产合同纠纷
买卖房产合同纠纷起诉流程？

买卖房产合同纠纷起诉有以下四个程序：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。标准买卖房产合同最新样本＜p＞出卖方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方；＜／p＞＜p＞购买方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。＜／p＞＜p＞根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。＜／p＞＜p＞第一条乙方购买甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿栋＿＿＿＿间，建筑面积为＿＿＿＿平方米。＜／p＞＜p＞第二条上述房产的交易价格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞第三条付款时间与办法：＜／p＞＜p＞1．乙方应于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前

2023-08-03

129人看过