二手房按揭贷款费用怎么算啊-法师兄

二手房按揭贷款费用怎么算啊

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-13 21:56:03 129 人看过

二手房贷款的利息计算方式因还贷方式不同而不同。

如果申贷人采用等额本息还款，每月还款利息金额为应还本金—贷款利率除以贷款期数。

如果申贷人采用等额本金还款每月还款利息为当月应还本金—贷款利率。

二手房贷款的本金最多占二手房成交价的70％，最少占二手房成交价的30％。

具体利率以贷款合同上约定的利率为准，贷款期数也是如此。

《商业银行法》第三十六条

商业银行贷款，借款人应当提供担保。

商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

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