婚后买房想要单独所有的,可以与对方签订协议,约定房屋为个人财产,并且房产证上只写自己的名字。如果是用婚前个人财产购买的房屋,那就不需要签订协议,只登记在自己名下就是自己的个人财产。
一、婚后一起贷款买房属于夫妻共同财产吗
婚后一起贷款买房属于夫妻共同财产。
1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。
2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。
3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。
4.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。
5.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。
6.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
二、婚后购买房子只写一方属于共同共有吗
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据相关法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。因此婚后买房,无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字,在正常情况下都属于婚后共同财产。
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婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
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婚后买房属于单独所有吗婚后买房必须必须宁夏在线咨询 2022-04-141、按照一般规定,办理房产确权只要有购房合同,发票,兑现单,房屋买受人带着本人的身份证到房产登记部门就可以了。除非,房产共有人要求把自己的名字标注到在上面。 2、婚后买房提供的材料是夫妻双方的身份证,户口本,结婚证等相关材料,办下来的房产证也是夫妻共同共有的,如果要办理单独所有的,需要让另一方在房产交易中心填写声明和承诺,意思就是另一方主动放弃该房屋的所有权。
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夫妻婚后买房结婚后需要单独所有吗?江苏在线咨询 2022-10-18婚后买房可以单独所有的方式是: 1、当事人依法订立书面协议约定该房产归个人所有; 2、夫妻一方适用其个人财产全款购买该房屋; 3、婚后买房能单独所有的其他方式。
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婚后买房注明单独所有人买房法律支持吗宁夏在线咨询 2023-05-12如果仅注明单独所有是无效的,该房产仍属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。 法律规定是婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊
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婚后买房注明单独所有,一方放弃房产权内蒙古在线咨询 2022-10-09需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起写一份书面协议,注明住房产权属于房产证登记人一人所有,双方签字,按手印,注明年月日,就可以了。