公积金购房遇到楼盘限制怎么办-法师兄

公积金购房遇到楼盘限制怎么办

来源：互联网时间： 2023-07-02 17:11:42 200 人看过

对于开发商拒绝公积金贷款的问题，在2018年3月份，中心、市住建局等五部门联合下发开发企业不得拒绝、阻挠、限制职工使用公积金贷款的相关文件，按照文件规定：楼盘办理出预售证的需在十日内到公积金中心办理备案准入手续，已备案的楼盘在职工签订购房合同后备齐材料申请，如开发企业有上述情况的，可实名向备案地公积金中心进行举报。

买房用公积金和不用公积金的区别

用公积金和不用公积金主要的区别如下：

1、公积金贷款利率低，商业贷款利率高；

2、首付款比例不一样，公积金首付比例低；

3、贷款额度不一样，公积金受额度影响；

4、月供还款方式不一样；

5、提前还款方式不一样，公积金提前还款不灵活；

6、贷款流程不一样，公积金相对麻烦；

7、贷款资料不一样，公积金资料相对复杂；

8、贷款审批条件不一样；

9、放贷速度不一样，公积金整体慢些；

10、公积金贷款不太受房企欢迎。

《中华人民共和国社会保险法》

第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

第三条社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。

第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

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