建工企业申请工期顺延应由承包人向发包人或监理人发出申请工期顺延的通知,提供申请工期顺延的缘由与证据造成实际影响及损失的证据,经发包人或者监理人签证确认予以顺延。
一、什么是预付工程款
预付工程款就是包工包料的工程发包人向承包人预先支付的款项,主要是为了承包人提前购买原材料、设备的,以便工程顺利开展。如果合同中规定了发包人要预付工程款,而发包人没有按照合同规定的时间支付的,承包人可以顺延工程日期,造成损失的,承包人也可以要求发包人承担相应的责任。
二、建设工程合同索赔要注意什么
1、索赔的双向性不仅承包商可以向业主索赔,业主同样可以向承包商索赔。由于实践中承包商向业主索赔发生的频率高,业主向承包商的索赔频率低,因此,索赔一般指承包商向业主的索赔,而业主向承包商的索赔叫反索赔。合同双方在索赔中的地位是不同的,业主在反索赔中往往占据主动地位,他可以直接从应付工程款中扣抵或者没收履约保函、扣留。保留金甚至留置承包商的材料设备作为抵押等来实现自己的赔偿要求;承包商向业主的索赔相对是比较困难的,但承包商向业主索赔的范围非常广泛,一般认为只要是因非承包商自身原因造成其工期延长或者成本增加,都有可能向业主提出索赔。2、索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提经济损失是指因对方因素造成合同外的额外支出,如人工费、材料费、机械费、管理费等额外开支。权利损害是指虽然没有经济上的损失,但造成了一方权利上的损害,如由于恶劣的气候条件对工程进度的不利影响,承包人有权要求工期延长等。经济损失与权利损害有时同时存在,有时单独存在。如发包人未及时交付合格的施工现场,既造成承包人的经济损失,又侵害了承包人的工期权利;再如发生不可抗力,承包人根据合同规定或者惯例,只能要求延长工期,不应要求经济补偿。3、索赔是一种未经对方确定的单方行为,对对方尚未形成约束力,其索赔能否实现,必须经过确认,才能实现索赔是一种正当的权利或要求,是合情合理合法的行为,是在正确履行合同的基础上争取合理的偿付,不是无中生有,无理争利。索赔同守约、合作并不矛盾。
三、施工合同中承包人的违约责任有哪些
施工合同中承包人的违约责任有:
1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人,将合同的全部或部分义务转移给其他人;
2、未经监理人批准,私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;
3、使用不合格材料或工程设备,工程质量达不到标准要求,又拒绝清除不合格工程;
4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作,已造成或预期造成工期延误;
5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复,又拒绝按监理人指示再进行修复;
6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;
7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。
-
建工企业的顺延工期是怎么算的
173人看过
-
疫情期间建工企业是否有权申请工程顺延
97人看过
-
工期顺延是什么意思,怎么申请顺延工期签证
53人看过
-
工期顺延的情形有哪些,工期顺延申请报告怎样写
148人看过
-
申请顺延工期签证的方法
463人看过
-
怎么认定工期顺延
169人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
疫情期间建工企业是否有权申请工程顺延黑龙江在线咨询 2022-10-18如果发承包双方签署的是住房城乡建设部、国家工商行政管理总局《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-020 1)(以下简称《示范文本》),那么,根据该合同第17.1条之约定,瘟疫属于不可抗力的范围。因此,如果发承包双方签署的是《示范文本》,则本次疫情属于不可抗力,则有权申请工程顺延。 根据《民法典》 第五百九十条 【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者
-
企业建立工会前如何申请四川在线咨询 2022-03-28企业建立工会前应向所在地总工会提出申请,先由企业写一份情况报告,内容为企业的开发情况,用工人数,以及《工会法》的相关规定,最后加盖企业行政章,交到总工会,由工会提供建会材料。 根据《工会法》的相关规定,成立工会分为六步: 第一步,成立筹备小组:筹备小组大约5-7人。分设为组长、副组长、成员若干名,并报市、区(镇)总工会备案建档。镇总工会应该会指派专员指导及辅助贵企业跟进组建工会的有关工作; 第二步
-
企业该员工主动申请延长试用期吗贵州在线咨询 2021-11-12员工可以主动申请延长试用期,但试用期不合格说明员工不符合岗位能力要求,延长试用期只会增加公司员工的成本。 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过两个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
-
-
企业搬迁期限延期申请辽宁在线咨询 2022-11-221.拆迁人如不能按期完成拆迁,应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。如果拆迁人不在规定的时间内提出申请,造成擅自延长拆迁期限的,将受到相应的行政处罚。 2.房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予是否批准延期的答复,对同意延期的,应明确具体的延长期限,并办理相关手续。