租赁房屋需要维修维修费谁来负担-法师兄

租赁房屋需要维修维修费谁来负担

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 10:32:32 380 人看过

维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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