工业用地征收的补偿方式有哪几种-法师兄

工业用地征收的补偿方式有哪几种

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:42:51 215 人看过

关于工业用地征收的补偿方式有产权置换和货币补偿两种，如下：

（一）货币补偿

金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

（二）产权调换

被拆迁人的安置面积核定标准：

1、被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；

2、超过60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

征地拆迁补偿方式有哪几种

（一）货币补偿

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

（二）产权调换

产权置换最低比例是1：1，也就是说自己房屋面积多大，最少置换一个原面积大小房屋。

（三）农民自建

实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

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