公积金贷款的具体内容有哪些-法师兄

公积金贷款的具体内容有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-04 15:52:47 393 人看过

从4月1日起执行的《北京住房公积金缴存管理办法》、《北京住房公积金提取管理办法》、《北京住房公积金贷款管理办法》，对提取条件、提取间隔和限额、贷款条件、贷款期等都做了相应调整，目前仍有不少购房者对新规了解不多。

一、公积金缴满12个月才可申请贷款

借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态，才可申请贷款。

二、期房、二手房贷款提交资料不同

按照新规定，购买商品房需要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、身份证原件及复印件、单位盖章的银行储蓄卡明细表、盖有预留印鉴的提取书等。而购买二手房所需的资料要求提供的是房产证的原件及复印件和契税完税凭证的原件及复印件。

三、特别提示：

贷款申请送至管理部初审到复审，一般需要15个工作日。其他流程并没有明确规定时间，与相关部门办理效率及能力有关。对此，业内认为，消费

者在对办理程序不清楚的情况下，最好通过专业的金融代理机构来操作公积金贷款。

公积金贷款担保所收取担保服务费最低收费标准为300元，依上述担保服务费计算标准计算，不足300元的按300元收取。

申请公积金贷款的借款人，个人信用评估为2A级的，担保服务费将给予9.8折的优惠，个人信用评估为3A级的，担保服务费将给予9.5折的优惠。

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1、年满18周岁，不超过60周岁，并且没有精神疾病；2、没有不良信用记录，未曾有过信贷逾期或赖账行为；3、能够提供稳定的收入证明，如每月工资流水。汽车贷款买车必备材料1、填写好的《个人贷款申请书》；2、个人有效身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、签证等个人身份证明；3、个人收入证明，如银行开具的工资流水；4、户籍所在地证明或长期居住地证明，如派出所开具的暂住证等；5、汽车经销商开具的购车意向证明；6、汽车贷款购车首付证明；7、如果所购车辆为商用车，需提供所购车辆合法运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；8、用其他资产进行担保，需提供有关材料，包括抵押房地产权属证明和评估证明、质押的权利凭证、第三方保证的意向书等；9、汽车贷款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书，车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证

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