房屋二次转租出了问题谁承担-法师兄

房屋二次转租出了问题谁承担

来源：互联网时间： 2023-04-02 09:31:18 79 人看过

房屋二次转租出了问题要找承担问题主要责任的人承担。承租人不交租金的情况下，出租人有权终止合同，收回房屋物业;次承租人因此所受到的损害由承租人负赔偿责任，但出租人收回房屋物业后，装修物对其有用处的，应根据不当得利的规定按重置折旧价补偿予次承租人。转租是以承租人存有租赁权为基础的，在承租人的租赁权因合法终止等原因消灭时，次承租人不能向出租人主张租赁权。如因此次承租人不能得到租赁权而受有损害时，次承租人也只能向承租人请求赔偿。

一、房屋转租出了问题谁承担

二、房屋转租合同无效是怎么回事？

房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。

房屋转租合同无效的法律后果为：承租人将房屋擅自转租，出租人有权解除租赁合同，要求次承租人搬离，并可索赔损失。次承租人也可以向转租人索赔损失。

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