安置房没有产权证有什么影响-法师兄

安置房没有产权证有什么影响

来源：互联网时间： 2023-11-07 12:52:37 253 人看过

一、安置房没有产权证有什么影响

长期不办理房产证会导致无法进行房屋交易和无法享受房屋所有权。

房产证是进行房屋交易的基本条件，没有房产证的情况下无法进行房屋转让、出租、买卖等交易行为。而且，不办理房产证也意味着没有进行房屋所有权的登记，相关当事人无法依法取得对该安置房的房屋所有权，不能对该房屋进行任意的占有、使用、收益和处分。长期不办理房产证会给房屋的合法权益带来不确定性和风险。

二、安置房办房产证需要什么材料

拆迁安置房办房产证需要的材料有：

1．安置房屋所有权证；

2．被拆除房屋所有权证，收原件；

3．拆迁安置协议及已回迁安置证明，收原件；

4．查档证明，收原件；

5．被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；

6．安置单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件；

7．安置单位法定代表授权委托书，收原件；

8．安置单位受委托人身份证，验原件收复印件；

9．若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明，收原件；

10．房屋权属登记申请表，收件窗口领取，当事人共同填写。

三、安置房如何申请办理房产证

拆迁安置房申请办理房产证的流程如下：

1．房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。

2．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。

3．房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。

4．由房地产管理部门核发过户单。

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