怎么样才具有购房资格
来源:互联网 时间: 2023-04-21 20:23:26 88 人看过

1.如果是要在本市购房的话,那么,需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

2.如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。

3.如果是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

购房资格如何审查

1、网上预签

不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。

2、资料核查

需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查。

4.领取合同

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2024年07月29日 20:42
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