购房预售合同抵押合同范本内容一般有什么-法师兄

购房预售合同抵押合同范本内容一般有什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 19:46:33 199 人看过

关于房地产抵押协议的主要条款内容应涵盖以下几项：

首先，必须明确列出被担保债权的具体种类以及具体数额；

其次，债务人和债权人需要就债务人履行债务的期限达成共识，并在此基础上订立明确的条款；

最后，还需详尽规定担保的范围及相关责任方等。

值得注意的是，若双方同意采取房地产作为抵押物，则须依照相关法律规定进行抵押登记手续。只有在完成抵押登记之后，才能正式确立抵押权。

《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。抵押合同一般包括的条款有债务人履行债务的期限，抵押财产的名称，数量等情况，抵押担保的范围等。要设立抵押权，当事人应当订立书面形式的抵押合同。

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