定金退还，你需要知道的法律规定？-法师兄

定金退还，你需要知道的法律规定？

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:03:26 237 人看过

签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。

但是，以下几种情况，定金是可退的：

1、开发商没有销售资质

2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则

购房人终止买房要不要退定金

购房人终止买房不退定金。具体规定是：

1、债务人履行债务的，定金应当抵消或者收回；

2、支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定；不能达到合同目的的，无权要求返还定金；

3、收受定金的一方不履行债务或者不符合约定的，不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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