定金退还，你需要知道的法律规定？-法师兄

定金退还，你需要知道的法律规定？

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:03:26 237 人看过

签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。

但是，以下几种情况，定金是可退的：

1、开发商没有销售资质

2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则

购房人终止买房要不要退定金

购房人终止买房不退定金。具体规定是：

1、债务人履行债务的，定金应当抵消或者收回；

2、支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定；不能达到合同目的的，无权要求返还定金；

3、收受定金的一方不履行债务或者不符合约定的，不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

行政处罚行为
住小区，你需要知道的物业法律知识

问题1：小区内的停车位归开发商还是归业主？答：最近这个问题非常火，朋友圈也常见到类似于法院判决小区车位归全体业主，物业公司无权收取停车费等标题。但是，如果严格按照法律规定来看，对于哪些属于全体业主共有，哪些属于部分业主共有，哪些属于开发商，其实并没有明确的法律规定。比如，大部分地上车位并没有产权证明，而且车位权证的发放、保管、使用，租金的处理，维修基金的筹集、分摊，这些问题都处于立法的空白区。当然，也因为这一问题的立法落后，停车位纠纷时常发生，而且由于没有明确规定，加上各个小区的情况也不相同，导致各个法院判决结果会不一样，有些判决车位属于开发商，有些判决车位归业主共有。所以我们还是要具体问题具体分析，不能一概而论。问题2：房屋存在质量问题，业主可以拒交物业费吗？答：这个问题应分两种情况。如果物业公司和开发商是两个不同的企业，没有利益关系，我们不能以房屋存在问题作为理由拒交物业费。房屋有问题

2023-06-10

384人看过
计划生育
2020年劳动法产前假变化：你需要知道的规定

女职工的法定产假是98天，产前可以休15天，如果是剖腹产，可以增加产假15天，生育多胞胎的，每多生一个孩子多增加15天的产假。除了正常生育可以享受产假，流产的女职工也享受产假，怀孕没有满4个月流产的，产假是15天，怀孕超过4个月流产的，产假是42天。产假期间同样享受生育津贴待遇。产前假工资规定是怎么样的？1、孕期工资女职工怀孕七个月以上（按28周计算），如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。提醒注意的是，请长病假女职工不享受产前假。这两个半月的产前假只能按预产期在产假前执行。至于女职工请产前假期间的工资按本人工资的百分之八十发给。2、保胎假期间的工资《国家劳动总局保险福利司关于女职工保胎休息和病假超过六个月后生育时的待遇问题给上海市劳动局的复函》（1982年，现在有效）中规定，女职工按计划生育怀孕，经过医师开据证明，需要保胎休息的，其保胎休息的时间，按照本单位实行的疾病待遇

2023-07-01

282人看过
交通安全
道路交通安全违法计分制度的新规定，你需要知道！

一、道路交通安全违法行为计分周期为12个月，满分也是12分，而日期是从初次领证之日算起，然后不断循环，然后到发证日期进行清分。发证日期为记分日期的开始；二、如果驾驶证的初次领证日期是2010年5月x日，那么驾驶证的记分周期是从那个日期开始到这个日期结束；三、违法所记的分值如果没有满12分，那么计分系统到了下个周期会自动清零；四、如果记满了12分，那么就需要到发驾驶证的车管所或者违法行为地车管所参加学习并参加考试科目一，如果两次记分周期都达到了12分，那么就需要将分数清零，否侧驾驶证无法使用。最新规定土地违法案件查处办法最新土地违法案件查处办法规定，有以下情形的应当查处：1、未经批准或骗取批准，非法占用土地的；2、村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的；3、超过批准数量占用土地的；4、依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；5、依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出的。《道

2023-07-01

192人看过
直系血亲
我国继承方式的法律规定，你知道几种？

我国相关法律规定的继承方式有法定继承、遗嘱继承或遗赠、扶养协议继承。法定继承还包括代位继承和转继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡，被继承人子女的晚辈直系血亲代替父母继承顺序继承被继承人的遗产。继承是指继承人在继承开始后，在遗产分割前死亡，其应继承的遗产由其合法继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。房产继承方式有哪些房产继承方式主要有继承公证和继承诉讼两种方式。1、继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。2、继承诉讼。房产继承中，如果全部继承人之间就遗产继承存在分歧，或因其他原因无法公证的，必须通过诉讼的方式解决。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按

2023-07-02

308人看过

社保
公司不交社保，你需要知道的法律知识

公司不给交社保，员工可以采取以下方法：一、向社会保险费征收机构投诉，责令用人单位改正。具体如下：1、法律规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；2、逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款；3、如果单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户、申请划拨，包括向法院申请扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费；4、若劳动者向社会保险费征收机构投诉后，社会保险费征收机构不予处理的，对于这种行政不作为，劳动者可以以社会保险费征收机构为被告提起行政诉讼，请求法院判令社会保险费征收机构履行职责，即向欠费单位追缴所欠社保费。二、申请劳动仲裁或者仲裁后起诉。个人与所在用人单位发生社会保险争议的，可以依法申请调解、

2023-07-01

243人看过
违约金
各行提前还款违约金规定你知道多少

招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了

2023-06-01

360人看过