婚后买房属于夫妻共同财产吗？是否属于夫妻共同财产？-法师兄

婚后买房属于夫妻共同财产吗？是否属于夫妻共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 11:02:44 467 人看过

婚后买房是否属于夫妻共同财产取决于情况。

一、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买的房屋，并以自己的名义登记，属于该方的个人财产。

二、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买房屋，但以夫妻双方名义登记的，视为夫妻共同财产。

三、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论以哪一方名义登记，均属共同财产。

四、婚后一方父母出资购房，以子女名义登记的，视为赠与子女，而非共同财产。

五、婚后一方父母出资购房，以子女及配偶名义登记的，属于夫妻共同财产。

6、婚后双方父母出资的，全额买房的，以一方名义写的，按出资比例分享，以双方名义分享。如果没有约定的份额，就是共同分享。

婚后按揭房属于夫妻共同财产吗

一般情况下，婚后按揭的房子是否属于共同财产，由实际情况来定。结婚后用夫妻共同财产还房贷的，就是夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，所付的按揭款和房子的增值部分属于夫妻双方共同所有。夫妻中的一方婚前买的按揭房归买房者所有，并且要把夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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