80后大学生,租房需要注意些什么
来源:互联网 时间: 2023-06-10 20:05:18 478 人看过

专家预计:在未来的3-5年中,将会有一半以上的大学生、研究生选择在外租住,在校生在外租房将会逐年递增,呈上升趋势。

租房提醒

1.选择离单位近一点的房子,虽然价钱稍贵,但可以省却每天上班前的“冲锋”。否则工作还没开始,心情倒低落了一大半。决定租房前,不妨辛苦一回,在上班时段从那里出发尝试一下交通路线。

2.找合租的室友,一定要找熟悉的同学或朋友,最好是大学里一起生活过的。否则,不要说找个人品有问题的,就算是上完厕所后不冲水,这一点也足以让你浑身不爽。

3.入住前要当着房东的面清点家居用品,比如有几把椅子、几个遥控器、家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明,让房东签字,先小人后君子,以免日后说不清楚。搬走时,这道程序也不可少。

4.看房子尽量挑白天,注意观察周围的环境。不喜欢做饭的,要观察周围有没有清洁的小吃店。不要相信“离菜场、超市很近”的说法,而要自己亲自走一遍。

5.如果租房子,一定要弄清楚,小区里的大爷大妈几点开始早锻炼,锻炼的“据点”是不是在你的住所附近,省得清早5点楼下就开始人声鼎沸。

6.看房时记得把所有的窗子都打开,离马路近的,听听噪音是不是厉害,离河近的,闻闻有没有气味。

最后,本报提醒广大有租房需求的高校同学:在租赁高峰期租房,不要因为一时心急而掉进居心不良者的陷阱,不要在租房过程中贪便宜而因小失大,所以最好选择正规大型的房屋中介,这样才能够保证租房交易的快捷、安全。同时,在校外租房居住,要注意自身安全,注意节约水电,防火防盗,合理安排作息,保障身心健康。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月07日 13:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保证相关文章
  • 大学生找中介租房有哪些注意事项
    临近毕业季,租房成了不少毕业生面临的难题。近日,网上报道中国传媒大学、北京师范大学等多校毕业生反映,租房时遭遇黑中介,被以各种原因要钱,更有中介用堵锁眼、砸东西逼迫学生在房屋未到期前搬离,这些学生被骗金额少则一两千元,多则上万元。记者调查发现,高校周边的一些小中介未进行备案,无经营资质,经常换名字和办公场地,大学生维权起来十分困难。对此,大学生租房前要做好事前预防措施,租房前要核实中介及房屋信息,可对租房过程进行录像,这有利于事后维权。那么出租房屋注意事项对于他们来说是非常有必要学习和了解的,那么大学生找出租房屋注意事项有哪些呢?1、找口碑好的大中介。2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。5、仔细阅读合同条款,
    2023-05-05
    358人看过
  • 特别推荐:大学毕业生租房时需要注意的方面
    签订租房合同要看清细则在签订租房合同时,要注意合同中权利和义务的明确性,重要的款项有:管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果签订租房合同要看清细则在签订租房合同时,要注意合同中权利和义务的明确性,重要的款项有:管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修,比如物业费和清洁费等相关费用由谁来支付,房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。选公房或民房?如何根据自身的条件,选择不同类型的租房大有讲究。某租赁公司龙经理告诉记者,经济条件好的大学生,讲究生活舒适,可一人租单间配套或一室一厅的公房或商品房,多人可以合租二室一厅或三室一厅。公房、小区周边环境清静,只要带随身物品即可入住,空调、电话、电视机甚至电脑,以及淋浴器、管道
    2023-06-10
    185人看过
  • 80后买房应该注意什么?
    80后工作年限不长,经济积累比较有限,因此比较适合于阶梯型,或者说分步置业。为此,提几点具体建议供参考:1、按揭房子,根据自己的还款能力来,单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的30%为极限,别让自己成为房奴,影响到生活品质。2、买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。3、计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。4、80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广,有轨道交通或规划远景的地方买房,这些地方房子的单价、总价相对较低。5、建议以小户型为考虑对
    2023-06-10
    463人看过
  • 南京大学生医保要注意什么
    1、大学生如何办理参保登记?大学生参保由所在高校或科研院所组织统一办理,每年新学年开学时由学校负责采集大学生参保信息,到市医保中心办理参保登记手续,市医保中心不受理大学生个人参保申请。2、大学生参保后如何缴费?大学生医保费按学年(每年的9月1日至次年8月31日)缴纳,缴费期为每年9月1日至10月25日,大学生个人缴费部分由高校负责统一组织代收代缴。大学生参保缴费后发生转学、退学或其他终止学籍情形的,所缴纳的医疗保险费不予退费。3、大学生参保后如何持卡看病?(1)门诊。门诊费用已和学校包干,看门诊按学校有关规定执行。(2)住院。可凭《南京市民卡》直接到全市任意一家医保定点首诊医院或专科医院办理住院;若病情需要到转诊医院住院的,应先在首诊医院通过医保系统办理转诊手续后,再持《南京市民卡》到转诊医院办理住院,转诊时限一般为1个月;若在此期间因病情需要到市内其他转诊医院住院的,须到原办理转诊手续的
    2023-05-08
    300人看过
  • 那么大学生的出租房屋注意事项有哪些呢
    对此,大学生租房前要做好事前预防措施,租房前要核实中介及房屋信息,可对租房过程进行录像,这有利于事后维权。那么出租房屋注意事项对于他们来说是非常有必要学习和了解的那么大学生的出租房屋注意事项有哪些呢1、找口碑好的大中介。2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。5、仔细阅读合同条款,主要包括:1)房屋限定的最多住宿人数,一般为2人。2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等4)房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(
    2023-05-04
    122人看过
  • 租房需要注意什么,租房后能退押金吗
    一、租房需要注意什么租公寓房时,看看是否为老房子改造,不要租隔断,要去实地看房。如果你看的房源是老小区老房子改造的,可能会有用电高峰期跳闸断电的风险租公寓房应对措施:尽量避免租住老房子;询问已入住租客是否存在跳闸问题。1、尽量不要租隔断,警察和居委会等有可能查隔断房租公寓房应对措施:看房时敲墙听声音,实体墙和隔断墙的声音是明显不一样的。2、App里显示的房源距地铁站等的距离是直线距离,而不是真正步行,骑行的距离租公寓房应对措施:打开高德,百度地图看看。3、四室一厅住了8个人,只有一个卫生间,排队洗澡非常恼火,人多了也导致卫生很差。很多长租公寓虽然有入住登记,甚至要求填写单位信息身份证,但是真正落实的时候也许就是做做样子。4、租公寓房应对措施:不管有多忙有多懒,一定要去实地看房,也一定要问问室友几个人,性别都是什么,都是干嘛的。租房子之前最好看一下和你住在一个屋檐下的室友是什么样的。二、租房
    2023-03-19
    313人看过
  • 大学生户口迁移需要注意哪些事项
    如果是应届生的话,需要准备以下材料:1、与工作单位签订《就业协议书》(以下简称《三方协议》),交还给学校就业办。2、填写《市大中专毕业生就业登记表》,在人才中心盖章后,交给学校就业办,等待办理派遣手续。3、毕业时,在学校领取《毕业证》、《报到证》、《户口迁移证》。注意需要在报到证还没下来之前,需要向学校申请派到你落户所在城市,避免日后再改派报到证。4、将人事档案、毕业证、报到证、户口迁移证,交至人才中心办理联系函。一、派遣证的作用有什么派遣证现转化为报到证,是应届普通高等学校、应届普通中等专业学校毕业生到就业单位报到的凭证,也是毕业生参加工作时间的初始记载和登记,具体作用如下:1、就业报到证是毕业生到单位报到的证明。毕业生到工作单位就业时,须持就业报到证。用人单位凭就业报到证为毕业生办理手续。2、当地公安部门凭就业报到证为毕业生办理落户手续。3、学校相关部门依据就业报到证为毕业生办理档案投
    2023-06-19
    98人看过
  • 留学意大利怎样租房——租房注意事项
    本文介绍留学意大利该如何租房,在意大利租房注意事项。相较于中国北方传统的集中供暖模式,意大利的住宅一般都采用分户独立供暖方式。与中国一样,意大利的房东同样也会要求住户在入住时缴纳一定比例的押金作为损坏房屋的赔付。二手房交易流程随着马可波罗/图兰朵计划留学生的陆续入境,租房又再一次成为了意大利留学生活中的一个重要问题。独立供暖费用自理相较于中国北方传统的集中供暖模式,意大利的住宅一般都采用分户独立供暖方式。供暖系统一般时间关闭,用户有需要则开启,自然供暖费也是由住户自理的。很多中国学生由于并不了解这一点,在冬季浪费了大量的供暖资源,由此派生的费用则必须由自己买单。2007年中国驻意大利各使领馆接受的最多的求助便是学生因对于供暖方式的不了解造成的纠纷,而最终解决的方式一般都是花钱买教训。所以再次郑重提醒广大留学生朋友,冬季在家中适时采暖,不需要采暖时及时关闭供暖设备以便节省生活开支。另外意大利
    2023-06-10
    316人看过
  • 80后大学生摆摊卖夹馍
    短短一个星期,一个80后大学毕业生卖肉夹馍的网络日记在网上走红,点击量近5万次。酸甜苦辣,创业的个中滋味令网友感叹。卖肉夹馍的酸甜苦辣4月6日,网友深圳莲塘肉夹馍在天涯论坛里发帖,讲述了自己刚刚开始的创业故事。记者看到,网友深圳莲塘肉夹馍从4月6日开始,每天以日记体的形式更新帖子。每篇日记文字朴实无华,讲述的都是每日摆摊遇到的琐碎事情。文中显示,主人公是一名80后女大学毕业生,和老公在深圳生活了两年。在生活的压力下,她选择了自己创业,其实第一次创业投入也不多,只有1500元。但是,短短一个星期的摆摊经历却让她体味了创业的酸甜苦辣。早上5点就要起床,和面、炖肉、洗辣椒香菜,然后坐着公交车到人流量比较多的地方摆摊,有的地方保安不让卖,有的地方城管要检查,一个肉夹馍卖3块,一天最多也就卖30多个,做小本生意,没想到有这么难。网友深圳莲塘肉夹馍也遇到了一些好心的顾客,看到她挺辛苦,有时候多买几个,
    2023-06-06
    125人看过
  • 购买学生大病保险要注意什么
    学生大病保险是基本医疗保险的必要补充,它是针对学生这一人群的保险,基本医疗保险的赔偿额度是不够大病医疗费用的,大病保险则弥补了这一点的不足。但是,现在有很多家长的保险意识不强,并没有认识到给青少年买学生大病保险的重要性。为此,本文将帮助各位家长更好的了解学生大病保险。青少年有必要购买学生大病保险吗购买学生大病保险是有必要的,学生是一个脆弱的集体,缺乏很强的自理能力,据统计,人的一生罹患重大疾病的概率高达72%,环境问题、食品安全问题和工作压力问题,导致大部分人处于亚健康状态。现在罹患重大疾病也越来越年轻化,孩子对父母来说是最重要的,给孩子买一份保险,也是买一份平安。不过,家长在为学生投保学生大病保险时不妨优先关注消费型的学生大病保险,因为学生成长较快,一年一保障的消费型健康险可以针对学生不同的成长阶段提供合适的健康呵护。投保时建议优先关注带有住院津贴保障的产品,可以针对住院医疗费用获得额外
    2023-05-08
    154人看过
  • 租赁房子注意哪些租房要注意什么细节
    一、租赁房子注意哪些1,要确定租给你房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份证复印件,有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东,这样出现问题的可能性就比较大。2,要注意房子的安全问题,不能只图便宜。3,在签合同的时候要看清合同,明确维修责任,以免之后发生纠纷。4,租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明,此外,记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数,并记录在合同上。是换个锁芯,免得有财物遗失时麻烦。二、租房要注意什么细节?细节一:房东问题,在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。细节二:收费问题,租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费,然后声称
    2023-02-15
    280人看过
  • 房屋出租需注意些什么租房者注意事项有哪些
    一、房屋出租需注意些什么出租房屋应当注意以下问题:1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互校验有关身份证明,核实房产的抵押、共有和查封状况。2、租赁合同主体、送达地址要明确;3、对于厂房租赁,需要明确各种税收的承担。4、承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。5、需要明确装修的归属;6、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。7、承租人不得擅自转租,或者规定承租人有权转租。8、明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。二、租房者注意事项有哪些?有几点是租房者要特别要注意的:1、中介不是惟一的选择。现在有许多网站都有租房服务,大多是免中介服务费的。而且,上网出租的房东一般素质还可以。不过,你的手脚要快,网上出租帖子一般不到一周就无效了。当然,网上的信息可信度有点低哦。2、万不得已找中介,一定要找信誉好的。中介其实不是中立的,中介的利益偏向于房东一边,因为房钱收高了,中介费才上得去
    2023-06-26
    169人看过
  •  初入职场的大学生需要注意哪些事项?
    在签订劳动合同时需要注意以下几点:首先,劳动合同必须符合法律规定,否则求职者的权益保护会遇到困难;其次,需要注意试用期天数,最长不得超过6个月;再者,工作内容、劳动条件应该细化,岗位工种外延大或比较广时,用人单位应对岗位工种适度细化;最后,及时签订劳动合同。需要注意以下几点:1.签订的劳动合同必须符合法律规定。依法签订劳动合同是其产生法律约束力的前提,如果签订的劳动合同不合法,那么求职者的权益保护就会遇到困难。2.注意试用期天数。根据现行的法律和政策规定,劳动合同可以约定试用期,试用期最长不得超过6个月。3.工作内容、劳动条件应细化。岗位工种外延大或比较广,说明在履行劳动合同期间,当事人从事的岗位工种变化范围大。求职者可以要求用人单位对岗位工种适度细化。4.及时签订劳动合同。 试 用 期 天 数 的 认 识根据我国《劳动合同法》规定,试用期是用人单位为了考察职工能力是否符合岗位需要而规定
    2023-09-11
    197人看过
  • 刚刚毕业的大学生找中介租房要注意五点
    [摘要]大学生初次迈出校门,找中介租房需要注意五点中介租房要牢记五点大学生初次迈出校门,找中介租房需要注意五点中介租房要牢记五点本站提醒各位准租房者,震后到房产中介洽谈租房事项时应注意并尽量做到:一、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境;二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;三、要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认;四、注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、“租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据;五、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则
    2023-04-22
    326人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 大学生住房屋有哪些要求,租房子要注意什么
      湖北在线咨询 2021-11-30
      应注意以下事项:1。 小心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。 租房必须按照正式的租房程序签订租房合同,规定各种费用的支付,避免以后发生纠纷。尤其要详细规定退租的内容,以免一些恶意房东借机不退押金或少退押金。 合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住
    • XX大学大一新生需要转吗?有什么用?需要注意些什么?
      吉林省在线咨询 2022-10-26
      可以不转不过错过了入学转户口之后再想转就没机会了户口转到学校就是方便就业时候派遣,尤其是对于想要户口进XX的学生,转了有好处如果将来想要回原籍工作,那根本不用转
    • 大学生经济适用房需要注意的事项
      天津在线咨询 2023-08-28
      1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候无土地使用权; 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定; 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定,也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则; 4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价; 5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定,通常都是在肯定年限中不应予转让; 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
    • 大学生领结婚证要注意什么
      贵州在线咨询 2023-08-08
      大学生领结婚证没有什么影响,大学生可以结婚,只要达到法定年龄和满足结婚的条件,因为这个就是公民的权利,和是不是大学生没有关系。法律尊重大学生们自由恋爱自由结合的权利。
    • 研究生学生在合肥买房需要注意什么?
      云南在线咨询 2022-08-13
      可凭《房屋产权证明》、购房、在合肥市有合法固定住所的证明以及迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为房主直系亲属的,还要提供迁入人与房主的关系证明。