1、银行网站:现在的银行都有自己的官方网站,购房者可以登录银行官方网站,查询自己的贷款信息。在网站上,购房者可以看到自己的还款情况、还款账单、贷款利息和贷款余额等信息。同时,购房者也可以查询到自己的房贷首付款来源,包括账户余额、贷款额度、定期存款、股票基金等等。
2、客户经理:购房者可以通过联系自己的客户经理,了解自己的贷款信息。客户经理是银行与客户之间的桥梁,可以为客户提供专业的咨询和服务。购房者可以通过电话、邮件、微信等方式联系到自己的客户经理,查询自己的房贷首付款来源并了解相关政策和贷款利率等信息。
3、借款合同:购房者在申请房贷时需要签订相应的借款合同,借款合同中会详细说明购房者的贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等信息。借款合同也会详细说明房贷首付款的来源和比例。购房者可以通过借款合同了解自己的房贷首付款来源。
4、借款人家庭征信:目的看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务,有说明是通过借贷来获得首付款,同样不符合监管对首付款来源的规定。
5、工资等收入证明:通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查,判断购房者是否有实力获得首付资金。在这一块,通常是单位证明和电话询问的方式核实,也会对贷款人进行问询。
6、首付款银行卡流水:会倒查半年的流水,看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款,如果有说明首付款并不是家庭自有资金,不符合监管要求。要是流水有他人转账记录,也要提供该转账卡的近半年流水。
买房交首付注意事项有哪些
1、核实开发商五证。在交首付时,需要先确认房屋证件问题,看清楚开发商是否具备五证。要是房屋不具备证件,说明可能质量不过关,房屋可能会出现延期交房或烂尾楼等事故。因此在核实证件时,要仔细看清楚预售许可证等。
2、注意合同条款内容。还要注意合同内容,通常在交首付时,购房者需与开发商签订购房合同。这份合同非常重要,里面有写明双方的权利与义务,要注意看购房者的利益是否明确。如果合同中有出现不对等的合约,购房者一定要及时提出来,否则今后很容易出现纠纷问题。
3、明确交房时间、违约责任。交首付时,要仔细看合同中的内容,特别是交房时间和违约责任,要是出现延期交房的话,要求给与赔偿。而且关于交房时间一定要明具体日期,不能只是含糊的写明具体时间。
4、付款方式是否规范。交首付时都要支付一些定金,而且需要在签合同之前交纳,要是没有交定金就不能签订合同。所以交定金时,要注意付款方式,一定要有发票或收据,而且要在合同中写明支付方式,金额等。
5、确认面积。房屋面积很重要,在合同中都有注明具体的面积大小,要是在交房时,发现房屋面积出现很大误差,如果超过3%以上的话,可以要求房地产退房或赔偿损失。
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房贷首付款来源审查吗北京在线咨询 2023-12-03通常来说,房贷审批的时候银行都会查首付来源的。不过一般银行也不会深查,毕竟有些方面是银行查不到的,一般只会查一下贷款人的流水和征信情况,如果没有大额欠款之类的基本就没有问题了。所以在办房贷前最好把大额的网贷和信用卡还完,避免被银行认定为套用资金付首付。 一般来说,买房首付是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违
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重庆市公租房房源查询方式有哪些?安徽在线咨询 2022-07-31经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。
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为什么银行贷款要看首付首付款来源西藏在线咨询 2023-08-12不过也有银行表示,首付来源审查确实有所放松。某银行工作人员则直接表示:已经放松,例如可以通过将非自有资金转给直系亲属再转给个人,然后再将首付资金存在该行一个月,就可以按自有资金正常申请贷款。相当于是变相放松。 行动建议: 遇到任何关于信用卡、网贷、车贷、房贷等信贷问题都可以点击链接联系专业债权团队解决。
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按揭买房首付款后的月还款有哪些方式青海在线咨询 2022-10-02按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么,按揭买房需要哪些资料,按揭买房需要哪些资料,按揭买房需要提供的资料主要有:1、申请人个人资信证明:(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担还款义务和风险;(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的,出具兼职收入证明;(3)提供个人财
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买房交了首付能退吗有哪些查询福建在线咨询 2022-03-10以下是有谁晓得买房交了首付能退吗的查询一、要是你已经办了贷款,那你欠的就不是开发商的钱,而是银行的钱。如果是这样,那你确实不能找开发商退款,因为对于开发商来讲,你已经向银行借钱,把你的房子全款都交给开发商了。你每月的还款,是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还,只能找中介机构卖掉房子还银行的钱,剩余的钱就还是你的了。银行的钱,如果不按时还的话,后果比较严重,你的信用记录会非常糟糕,至少影