一、贷款是什么
贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
二、二手房不给贷款怎么办理
贷款被拒一般是购房者收入水平、征信状况、房子的状况这三个方面的问题。这三个方面,任何一个出现问题都有可能被银行拒贷。
1、增加首付比例。
首付款不能来自于开发商等融资渠道,也就说是不能属于消费贷和房抵贷,这两种融资渠道现在正处于严管状态。
2、增信。
所谓增信就是找人担保。担保方可以由个人和机构担当。
3、选择最长的贷款周期。
比如将原打算申请20年房贷年限的,改为申请30年来降低月供成本。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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买卖二手房不给贷款怎么办贵州在线咨询 2022-03-14二手房买卖基本流程买方无须贷款的卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌,在没有买方成交意向前,只要知道房屋的大致情况即可)买方有初步意向,中介带其看房。买方决定购买,向中介公司交意向金,并签意向金协议书。(中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出)(买方应注意意向金何时转化为定金)中介公司联系卖方,将产证原件即卖方身份证复印件留下。中介公司凭产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉“确权单”(确
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二手房贷款不办理怎么办重庆在线咨询 2022-08-20此操作属于常规流程,只要你在过户交易之前看到对方审批好的贷款合同及贷款合同金额和先前的金额一致即可! 你实在不放心,可以至对方的贷款银行核实以后再办理过户交易。
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二手房二手房贷款怎么办理香港在线咨询 2021-11-02办理二手房贷款,首先确定抵押服务公司和贷款计划,查询公积金;然后签订房屋买卖合同,准备贷款资料,审核贷款资质,签订贷款协议;然后公证,保险,办理房屋转让和抵押手续,最后办理房产证和抵押证明,等待银行贷款。
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买二手房怎么办理二手房贷款?河北在线咨询 2022-09-17(1)下列房屋类型可办理二手房贷款:商品房、、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、、。(2)对房屋竣工时间的要求:1993年以后竣工的房产,该房产没有列入拆迁范围,也无拆迁迹象和债权债务纠纷。(3)房屋竣工时间与额度:竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%;2020年至2020年的商品房最高可贷评估价的70%;1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%;成本购置价出售住宅
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办理二手房贷款怎么贷?山东在线咨询 2022-08-23针对楼主提的如何办理二手房贷款这个问题,办理二手房业务流程,具体的贷款手续和须携带的资料如下:买卖双方签定购房合同并支付首付款后,到个贷中心提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚,请夫妻双方一起前来),中心工作人员经过审批通过后,由银行出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)-保险柜(办理保险)-签约柜(