苏州贷款买房政策-法师兄

苏州贷款买房政策

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-24 08:49:52 387 人看过

一、苏州贷款买房政策

苏州贷款买房政策：

1．首套住房最低首付款比例不低于30％

2．二套住房有房无贷或是有贷无房：最低首付款比例30％；

3．第三套住房以上对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款

4．公积金贷款利率1－5年：2．75％；6－30年：3．25％；第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1．1倍执行。

二、贷款需要的资料

贷款需要的资料：

1．房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2．权利人及配偶的身份证

3．权利人及配偶的户口本

4．收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

5．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

三、贷款对象和条件

贷款对象和条件：

1．贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；

2．具有济南市城镇户口或有效居留身份；

3．具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；

4．至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上；

5．具有合法的购房合同或协议；

6．已交付所购住房全部价款20％以上的首付款；

7．同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。

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一、苏州买房贷款需要什么条件1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件;3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房。6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。二、贷款买房需要什么资料个人住房贷款需提供的资料:借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：1、借款人合法的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明;4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;5、有保证人的，必须提供保证人的有关资料。三

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