一方用退休养老金购买单位房改房，属于共同财产吗？-法师兄

一方用退休养老金购买单位房改房，属于共同财产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 08:41:22 139 人看过

不少在单位工作的人员，在退休后通常会将原来分配的宿舍购买下来。这种房屋称为房改房，有些人会使用养老金购买，那么关于养老金购买的房改房是否属于夫妻共同财产通常户引发不少纠纷。判断何为夫妻共同财产成为解决问题的关键。

何为房改房？

房改房又称已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

养老金属于夫妻共同财产吗？

夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得为夫妻双方所共有的财产。婚姻关系存续期间自领取结婚证起，到一方死亡或离婚时止。为大家熟知的夫妻共同财产包括：工资、知识产权收益、其他应当归共同所有的财产等；

其中，其他应当归共同所有的财产包括：

1、一方以个人财产投资取得的收益；

2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

4、夫妻取得的共同债权。

由此可得出，既然夫妻养老金属于夫妻共同财产，那么一方使用养老金购买的房改房必然是属于夫妻共同财产。当事人如果因房产归属产生纠纷建议可以找个再婚财产专业的律师咨询求助。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多退休相关文章

法律综合知识
夫妻一方婚前买房，婚后办房产证属于共同财产吗

律师解答：看情况。夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产，没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-27

405人看过
住房公积金
男方住房公积金属于共同财产吗

1、若是婚后取得的公积金，那么属于夫妻共同财产，在离婚的时候可以要求进行分割。根据最新《民法典》的相关规定，婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。离婚时，按共同财产进行分割。2、要是一方在结婚之前取得的公积金，则通常认定为一方的个人财产，离婚时不能作为共同财产予以分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：(一)一方以个人财产投资取得的收益；(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。一、如果离婚了，公积金能不能分割呢？离婚后公积金能不能分，这个要区分开婚前还是婚后，离婚时分割的只是双方婚姻关系存续期间的公积金。其他的部分

2023-06-24

308人看过
共同出资
买房时双方共同出资，房产是否属于共同财产？

婚前共同出资购买的房屋是属于二人共同共有的。双方进行房屋登记时可根据双方的约定，一般来说，夫妻双方共同出资买的房屋都是登记在夫妻双方的共同名下的。但是如果双方协议房屋登记在一方名下，那么也是可以的，按照双方当事人的约定进行处理即可。需要注意的是，如果双方结婚不成，那么应当按照出资比例分割房产。而且夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还款，取得房产证且房产证登记在一方名下的，容易被认定为登记方财产。未登记方主张该房屋为共同财产时，要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务，且要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则可能需要承担举证不能的后果。夫妻婚前共同出资买房离婚时房产怎么分配婚前共同出资登记在一方名下的房产离婚后按下列规则分配：一般先由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，个人财产一般不分配，对于夫妻共

2023-08-11

204人看过
养老保险
养老保险金属于夫妻共同财产吗?

一、养老保险金属于夫妻共同财产吗？婚姻关系存续期间个人实际缴付部分可以作为夫妻共同财产。第十三条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻共同财产的处分是怎么规定的夫妻共同财产的处分规定夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得

2023-04-25

69人看过

夫妻共同财产
用私房钱为他人购买房屋是否属于共同财产

用私房钱为他人购买房屋一般属于共同财产，一方婚后所得的工资、奖金、劳务报酬等藏起来作为私房钱的一般属于夫妻的共同财产，用私房钱购买的房产原则上属于夫妻共同财产。一、离婚时私房钱怎么分割离婚时，婚后取得的私房钱仍然是属于夫妻共同财产，一般由男女双方均等分割。离婚的时候所分割的财产是夫妻的共同财产，夫妻一方个人的财产是不参与分割的。所以只有是在婚后取得的私房钱，它是属于夫妻的共同财产，才参与分割。如果夫妻双方没有特别约定，那么这个私房钱，是属于夫妻的共同财产。那么离婚时就由双方协议分割或者由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。二、怎样把私房钱存下来离婚时查不到离婚时，属于双方共同财产应当予以分分割。分割份额的确定是离婚双方自行协商为原则，如果存在争议可以请求人民法院判决。私房钱是一种大众化的说法，对于私房钱并没任何法律规定。如果的确属于个人财产应当有充分的

2023-03-23

357人看过
夫妻共同财产
一方单位分房是否属于婚后财产

一方单位分房是否属于婚后财产需要根据实际情况而定。单位分的房子不一定是夫妻财产，如果是属于房改房，而且购买房改房的款项是职工个人的财产，那么就属于个人所拥有的房产；如果房产用的是夫妻婚后的共同财产，那么所购得的房屋就是应当属于夫妻共同财产的范畴。夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，属于婚后财产。单位分房为夫妻共同财产吗不一定是夫妻共同财产，购买房改房的款项如果是职工个人财产，房子应属于个人财产。房款如果用的是婚后夫妻共同财产，房子应属于共同财产。《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产

2023-07-25

285人看过
夫妻共同财产
婚后夫妻共同财产买房属于共同房产的吗

一、婚后夫妻共同财产买房属于共同房产的吗1、婚后夫妻共同财产买房一般是属于共同房产的，当事人另有约定的除外。法律规定属于夫妻共同财产的包括：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的;其他应当归共同所有的财产。2、法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、如何分割夫妻共同财产1、实物分割法，即双方各自取得应得的份额，但以不影响财产的功效、价值、用途为前提。2、价金分割法，即将共有物变卖，双方分割取得的价金。此种方法主要

2023-06-12

307人看过
结婚登记
同居期间共同买房属于共同财产吗

同居购房≠共同财产同居关系不同于婚姻关系。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别所有外，婚后所得财产一般为共同共有，而同居关系期间所得财产则不然。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”之规定，同居期间所得财产的分割原则是：在同居关系期间各自所得的收入归各自所有，共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。所以，是否共同出资购置，共同付出是认定财产权属的关键。房产归属要看产权登记在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记，首先房产证上所署的购房人的名字到底是谁？如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字），就共同享有，应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财

2023-02-25

312人看过

法律综合知识
婚后用共同财产购房是否属于夫妻共同财产？

夫妻双方婚后用共同财产购的房屋，属于夫妻共同财产。如果夫妻双方有约定，按照约定处理。夫妻之间在婚后可以约定共同财产的归属，这种情况下，即使原来房屋登记的是夫妻双方的名字，经过夫妻之间书面约定之后，房屋可以在婚后转为夫或妻一方个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得

2024-04-18

477人看过
夫妻共同财产
婚前买房属于共同财产吗,共同财产一般如何分割

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据《民法典》的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。共同财产一般如何分割1、依《民法典》规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2、依《民法典》规定规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少

2023-04-26

276人看过
法律综合知识
未领证买房属于共同财产吗？

没领证买房如果是一方个人财产出资，并登记在一方名下属于个人财产；如果是双方共同出资或登记在双方名下属于共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-04-26

446人看过
法律综合知识
退休后再婚一方的退休金为共同财产吗

针对年长者在离婚过程中所面临的养老金问题，根据相关法律法规的规定，可以按照如下情形予以明确和划分：首先，若离婚发生之时，二人均已步入退休年龄，那么在该情况下，所涉及到的养老金便归属为夫妇俩人在婚姻期间的共有产物。因此，在施行离婚行为时，应当遵照双方协议的原则来对这笔养老金进行划分和处置。其次，如果在发起离婚诉讼时，其中一方尚处于工作阶段并未正式退休，那么在这种情况下，人民法院通常不会支持将养老保险金列入财产分割范围之内；然而，我们需要特别注意到的是，在婚姻关系持续期间，作为夫妇的您们所共同承担的养老保险费用实际上是从夫妻共同财产中支出的。因此，当离婚诉讼破裂时，您有权请求将养老金帐户中的个人实际支付部分予以精确分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在

2024-08-06

196人看过

法律综合知识
婚后一方父母出资购买的房产是属于夫妻的共同财产吗

婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-30

67人看过
夫妻共同财产
夫妻共同名义买房一方签字的房子属于夫妻共同财产吗

以夫妻共同名义买房，一方签字有没有效?签订买房合同后，丈夫单方签字退掉了房屋，这份退房协议又是否有效?昨日，成都中院审结一起房屋买卖纠纷案，成都中院认为，以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为，未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为，据此，法院进一步认定，夫妻一方签字退房的行为也合法有效。案例回顾：2013年9月13日，黄女士与秦先生登记结婚。结婚当天，买房人秦先生、黄女士夫妇和颜先生夫妇通过中介公司签订了房屋买卖合同，并随后支付了定金和部分房款。签订合同时，黄女士在场，但并未在合同上签字。两个月后，情况发生逆转。秦先生与卖房夫妇及中介公司三方签署了《解除房屋买卖合同的协议书》，并赔付违约金。其妻黄女士认为，丈夫秦先生未与她商量，私自签订的退房协议无效，并起诉至法院，请求法院确认退房协议无效。法院解释：一审法院认为，三方当事人经协商，自愿解除该合同。解除行为系三方之间的真

2023-04-27

303人看过