等额本金和等额本息提前还款差别-法师兄

等额本金和等额本息提前还款差别

来源：互联网时间： 2023-06-15 08:20:10 122 人看过

一、等额本金和等额本息提前还款差别

等额本息法的主要特点为每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金法的主要特点为每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法前1个月的还款多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

二、什么情况下适合提前还贷

能够将借来的钱实现成本最小化和利益最大化就能在借钱中赚钱，那么哪些人适合提前还款呢？

1、处于还款初期的房贷客户

2、房贷利率处于上浮阶段

3、手上没有高收益的投资渠道

4、个人平时花钱没有节制

5、近期对流动资金依赖程度不高

三、什么情况下不适合提前还贷

并非人人都适合提前还贷，尤其是在央行降息，通货膨胀的时候，那么哪些人不适合提前还款呢？

1、等额本息还款已到中期的客户

2、等额本金还款已过1/3期限的客户

3、签订贷款合同时享受7-8.5折的利率优惠

4、房贷利率下调，通货膨胀

5、手上有更高收益的投资渠道

6、近期对流动资金依赖程度高

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一、如果10年内有提前还款的打算等额本金还是等额本息等额本金更适合提前还款，因为等额本金前期还款金额中本金占比大，选择提前还款，更有利于节省贷款利息。但是，即使是等额本息还款，用户提前还款也是起到节省利息的效果的。另外，等额本金还款期限已经过了三分之一，那么提前还款节省利息的作用就比较有限了。二、信用卡逾期后还清还能用吗其实逾期有很多种情况，比如忘记还款、银行转账延迟、恶意逾期、长期拖欠等，每种情况逾期还清的后果会不一样，有的人可能还能用卡，用的人则永远失去了信用卡的使用权限，这里分为几种情况来讨论：1、对于那种非恶意逾期，且逾期时间不长，银行一般会睁一只眼闭一只眼，只要逾期后马上还清了，就不会将其信用卡冻结，所以还清后是可以照常用卡的。2、要是逾期时间过长，并且是恶意透支的，那么一般超过3个月不还款的，银行就会将其信用卡冻结，并且还清后也不一定就能使用信用卡。不过，最好是联系下信用卡客服

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要知道房贷是等额本息还款还是等额本金还款，就是看每月还款数，每月固定的是等额本息，开始高，后期低的是等额本金。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比

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一、等额本金还款法和等额本息还款法1.等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额度固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。2.等额本息是指一种购房贷款的还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，也就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，这样可以减轻还款人的压力，也是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。二、等额本金还款法和等额本息还款法的优缺点有哪些?1.等额本金还款法的优缺点优点：等额本金还款法会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减

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