十堰二手房过户的费用是多少-法师兄

十堰二手房过户的费用是多少

来源：互联网时间： 2023-06-28 14:13:24 498 人看过

1、低于的话就按系统的评估价计算二手房税费约为报税价的8%(卖方,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)：个人所得税1%(房产证大于5年的免):契税1%,其它过户税费约数百,知道能最低报多少可以通过。

3、房产证过五年也不用交个人所得税及营业税。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价、营业税0.5%,所以建议你去中介那了解下0.5%(房产证大于5年的免),买方。即总共1%,只需交契税1.5%。

报税价是你们自己定的0.5%,其它过户税费约数百。

注。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税0.8%左右,未含房产中介费。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

一、法院拍卖的厂房怎么交税？

厂房属非居住性质房产，要知道房产总价及原发票价才能算的。过户税费计算方法如下：

卖方税：

1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。

买方税：

1、契税：评估价*3%。

双方税：各一仟左右。

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