住房公积金的提取额度限制
来源:互联网 时间: 2023-04-22 21:52:05 327 人看过

住房公积金提取额度有多大,有没有限制规定呢?对于大多数的城镇职工来说享受公积金待遇是很普遍的事情,这也是国家和单位赋予每个人城镇职工的福利。那么住房公积金提取额度有多大,是否可以无限制的提取呢,这个问题很多人都存在着疑问。

住房公积金的提取按照原则来说它只能用在房屋的建设,装修,租房等方面,关于提取公积金的费用是多少,一般按照当地的公积金中心的相关规定来看,由于地域不同,经济情况有差异,对于住房公积金提取额度也是有很多不同的。住房公积金提取额度是多少,按照相关的规定,一般有以下几种提取额度限制:

1、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。

2、提取本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过已偿还的住房贷款本息。

3、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。

4、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金帐户。

举例说明:就广州而言,如何确定住房公积金提取额度的几种情况

今年8月1日起,广州住房公积金管理中心执行新的提取额度核定办法。但有职工反映,新办法对不同产权份额和产权关系的购房职工提取住房公积金的额度不够明确。昨日,广州住房公积金管理中心发出通知,明确了关于购房职工如何确定住房公积金提取额度的几种情况。

8月1日后,职工办理首次提取时,提供的购房合同(或房产证)中有多个产权人且没有明确产权份额,产权人属夫妻关系的,个人可提取额度无需按产权人数量平均划分,可共享提取额度;产权人不属夫妻关系的,个人可提取额度按产权人数量平均划分。

情况1

房屋有两个产权人且为夫妻关系的,房屋(或购房合同)已明确产权份额的,个人可提取额度按产权份额划分;未明确产权份额的,个人可提取额度无需划分,由夫妻双方共同享有,提取时需提供结婚证。不能提供婚姻关系证明的,个人可提取额度可暂按产权人数量平均划分,下次提取时提供结婚证再申请变更为共享可提取额度。若其中一方未缴交住房公积金,也按上述方法操作。

情况2

房屋有两个产权人且非夫妻关系的,无论产权人有无缴交住房公积金,房产证(或购房合同)已明确产权份额的,个人可提取额度按产权份额划分;未明确产权份额的,个人可提取额度按产权人数量平均计算。其中一个产权人的配偶(产权证或购房合同上无名字)申请提取的,夫妻两人共同可提取额度不超过该产权人所占该套房产的比例。

情况3

职工2013年8月1日后持购房合同(未明确产权份额)办理首次提取手续,之后为该套房屋办理了房产证并持房产证来提取时,房产证中明确了产权份额的,无论产权人是否是夫妻关系,个人可提取额度都按产权份额分别计算。

情况4

职工以按揭方式申请提取的,需按照新通知的内容提取完购房本金后,再申请提取利息,利息额也需要按通知内容进行划分。银行出具的还款清单没有加盖银行章,也可作为还款凭证提交,业务网点审核时应结合相应的查询系统中的还款金额进行审核。

情况5

2013年8月1日前去网点以按揭购房条件办理了首次提取手续的职工,可提取总额中未给予合计贷款总利息,可以申请更正提取额度,需提供职工本人身份证及按揭合同原件到原受理网点申请更正可提取额度。

情况6

同一套房产,某一产权人在2013年8月1日前已办理了提取手续,另一产权人在8月1日后首次申请提取的,申请的时间按经办网点收到且符合办理提取手续条件的该套房屋的资料之日起计算(包括职工在网上上传提取申请预登记及异地购房通过网点上报中心后台),按原操作方法计算予以办理即可。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月14日 11:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 平顶山住房公积金提取条件及提取额度是好多
    平顶山住房公积金提取条件及提取额度有下列情形之一的,职工可以申请提取其住房公积金帐户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建或者大修自住住房的;(二)退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的;(五)出境定居的(到国外、港、澳、台地区定居的);(六)偿还购房贷款本息的;(七)因重大疾病或其他突发事件造成家庭生活严重困难的;(八)到本省行政区域外就业的;(九)脱产到高校上学的;(十)房租超过家庭收入规定比例的;(十一)应征入伍的。【公积金查询,五险一金查询】职工在本省各省辖市行政区域之间或本市内工作变动并转移工资关系的,应当办理住房公积金帐户转移手续;若新单位未参加住房公积金,应办理封存手续,待新单位参加住房公积金后再办理转移手续。职工在职期间死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金帐户内的存储余额。职工
    2023-05-04
    423人看过
  • 提取住房公积金贷款是否有限制?
    住房公积金贷了款还能提取。公积金贷款后余额提取需要满足的条件如下:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入规定比例的。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。南宁住房公积金提取(一)购买、建造、翻建及大修自住住房的提取条件:缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取住房公积金。自住住房是指缴存人或配偶工作、生活(以工作单位或户籍为准)所在市辖内居住的,并对该房屋拥有所有权的住房。缴存人为改善居住条件在本市购建的第二套住房,或为解决夫妻两地分居问题购建的第二套住房,暂可入可以申请办理提取的情形。提供的基本材料:1、《住房公积金提取
    2023-07-22
    146人看过
  • 住房公积金提取的额度需要满足什么要求
    1、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。2、提取本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过已偿还的住房贷款本息。3、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。4、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金帐户。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
    2023-05-31
    376人看过
  • 武汉住房公积金租房所需提取材料和额度
    职工及配偶在武汉市无自有住房的,正常连续缴存满3个月后,可每12个月提取一次支付房租。提取材料如下:1、租住商品住房所需资料:(1)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;(2)本人身份证原件及复印件;(3)未婚职工需填写未婚声明;已婚职工需提供配偶身份证、结婚证或户口簿(职工与配偶在同一户口薄登记的)原件及复印件。2、租住公共租赁住房所需资料:(1)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;(2)本人身份证原件及复印件;(3)未婚职工需填写未婚声明;已婚职工需提供配偶身份证、结婚证或户口簿(职工与配偶在同一户口薄登记的)原件及复印件;(4)房屋租赁合同和租金缴纳证明;有居住公租房资格,没有实物配租的,提供有效的公租房资格证。注意事项:(1)租住商品住房的,由分中心或缴存银行在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中核验,证明本人及配偶名下无房产;提取额度根据武汉地区租金水平每三年调整一次,2015
    2023-05-05
    137人看过
  • 二手房提取公积金限制
    一、二手房如何提取公积金二手房取公积金需要材料1、房产证(原件以及复印件)。2、契税完税凭证的原件及复印件。3、提取职工本人的身份证原件及复印件。4、提取职工本人的公积金联名卡复印件。5、近一年社保缴费证明。6、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》。二、住房公积金提取条件1、有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;3、离休、退休的;4、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;6、偿还购买自住住房贷款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;9、职工死亡或被宣告死亡的;10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;11、与
    2023-03-07
    468人看过
  • 长春申请提取住房公积金时间及提取额度是多少
    1、购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房提取住房公积金的,应在具备提取条件后的二十四个月内,一次性提取住房公积金,职工本人及配偶合计提取额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房实际发生的支出。职工购买上市交易的存量产权住房,且该住房在一年内发生两次以上房屋权属过户交易的,自第二次交易起,职工以购买该住房事实为由提取住房公积金的,应与其购房行为发生日间隔十个月以上。2、偿还购买自住住房贷款本息的提取住房公积金的,首次提取应连续还款两个月或两个月以上,职工本人及配偶合计提取额不得超过十二个月的还本付息额;首次提取时已经还款十二个月以上的,职工本人及配偶合计提取额可按年累计计算,但中心另有规定的除外。以后每次提取应间隔十二个月以上,两次提取间隔达到二十四个月以上的,职工本人及配偶合计提取额可按满整年累计计算,但中心另有规定的除外。历次累计提取金额不得超过应还贷款本息额。3、所在家庭被纳入本市
    2023-05-05
    481人看过
  • 四川省级公积金租房提取额度
    四川省级公积金租房提取额度分为两种情况。一是承租公共租赁住房,则按实际房租支出全额提取。二是承租商品住房,提取额度则为不超过已支付房屋租赁金额;不超过缴存人年住房公积金缴存金额的50%;不超过《成都住房公积金租房提取业务管理办法》规定的限额。但无论哪种情况,缴存人在一个自然年度可申请办理两次租赁住房提取住房公积金业务。四川省省级住房公积金管理中心地址为成都市顺城大街广电大厦6楼,工作时间为周一至周五,上午9:00—12:00、下午13:00—17:00,咨询电话为028—86745567、028—86746567、028—86747567。
    2023-04-16
    496人看过
  • 德宏州住房公积金提取条件和提取额度分别是什么
    职工住房公积金的提取范围:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;1、购买指职工购买自住住房的二手房、商品房、安居房、经济适用房、公有住房、私房等;2、建造是指建造自住住房的自建房、集资建房;3、翻建是指对自住住房全部拆除,另行设计重新建造房屋;4、大修是指需要牵动或拆换住房部分主体,但不需全部拆除住房(如对房屋主体结构墙、柱、梁、板给排水工程大面积改造),另:(装修、装饰等行为不可以提取)。(二)偿还住房贷款本息的;1、住房贷款一次性结清后,提取住房公积金的:是指住房贷款期间,未办理提取住房公积金冲还贷业务的,待还清住房贷款后办理住房公积金提取偿还的;2、提取住房公积金用于冲还住房贷款本息的:是指住房贷款期间,委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款及提取住房公积金用于偿还商业银行住房贷款。(三)离休、退休、完全丧失劳动能力,解除合同并与单位终止劳动关系的;(四)职工调离本州行政区域内的;(
    2023-05-05
    106人看过
  • 公积金最新提取限额
    部分提取。公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。全额提取:如果职工有离休、退休的,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的部分提取::购房的提取额度和年限总体来说,偿还购房贷款本息的;:租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要求不同;:翻修自住住房提取额度和年限一般情况下。法律依据《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。无锡公积金租房提取额度如何计算职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月,且职工及配偶在本市行政区域内(包括江阴、宜兴)无自有住房且租赁住房,也未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下无还贷记录的,可按下列规定一年提取一次职工住房公积金。租住公共租赁住房按照职工与公共租赁住房管理部门签订的当年度房屋租赁合同(协议)
    2023-07-03
    244人看过
  • 住房公积金每年可提取的次数有何限制?
    住房公积金每年可以全额提取一次,年提取总额不应高于年房租总额。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行,住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。租房可以提取住房公积金吗租房可以提取公积金。提取的住房公积金不得超过实际房租支出的70%。也就是说,职工租赁租房自住的,除须自付30%租金外,其余70%可在缴存的住房公积金中部分或全部解决。这将在很大程度上缓解职工的租金支付压力。其次,你要是租赁房子的话,要先租了房子,然后拿着租房合同,所租房子的房本复印件,房东身份证复印件,身份证复印件,到代征点缴纳房屋租赁营业税,年租金额的5%,然后才
    2023-07-05
    426人看过
  • 惠州住房公积金租房提取需要哪些材料,提取额度是多少
    一、房租超出家庭工资收入15%比例的需提供以下资料:1、申请人《个人住房公积金专用折》原件;2、申请人《居民身份证》原件;3、经房管部门登记备案的房屋租赁合同原件;4、税收完税证及税务发票原件;5、家庭月收入证明、工资存折原件;6、《户口簿》、《结婚证》原件;7、房产部门出具无房证明。(首次登记提供1-7项复印件各一份)二、公租房提取需提供以下资料:1、申请人《个人住房公积金专用折》原件;2、申请人《居民身份证》原件;3、公租房租赁合同原件;4、房管所开具的租金收据原件;5、申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证原件;离婚的需提供离婚证原件;未婚的,需提供未婚证明或户口本原件6、有共同租房人的,另需提供共同购房人“第5项”资料原件。(首次办理提取登记提供1-6项复印件各一份)三、提取额度承租人夫妻双方的提取金额,为不超过当年房租和住房公积金定期余额(每年6月30日结转的金额)。
    2023-05-05
    276人看过
  • 恩施公积金部分提取(额度)
    1、购买自住住房:提取的金额不得超过购房合同中的金额,也不能超过缴存人及配偶住房公积金个人账户余额的90%。2、建造、翻建、大修自住住房:提取的金额不得超过建造、翻建、大修住房需要的资金,也不能超过缴存人及配偶住房公积金个人账户余额的90%。3、自住房屋装饰装修:同一套住房只能办理一次装修提取,提取金额按房屋建筑面积控制在每平方米1000元的基本装修标准以内,且不超过夫妻双方公积金账户余额的90%。4、偿还住房公积金借款本息:抵扣金额不超过借款人及配偶住房公积金账户余额的90%。5、偿还购买自住住房商业银行贷款本息:一次性提取住房公积金偿还商业银行贷款。提取金额不超过商业银行贷款总额且不超过账户余额的90%。6、无自有产权房屋租赁住房的:提取金额不超过当年实际支付租金,同时不得超过缴存人住房公积金账户余额的90%。7、租赁社会出租房屋:每个家庭每年提取金额不超过2.5万元,同时不得超过缴存
    2023-05-10
    266人看过
  • 关于提高本市住房公积金贷款额度上限的通知
    住房公积金贷款受托银行,上海市住房置业担保有限公司:为进一步落实上海市人民政府提出的“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的调控本市房地产市场的总体原则,促进本市房地产消费结构的合理调整;进一步贯彻国务院七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》中对购买普通商品住房给予优惠政策扶持的精神,积极引导本市房地产市场健康发展。根据上海市住房公积金管理委员会“适时推出提高公积金贷款额度”的精神,决定将自2005年8月20日起,对购买第一套自住住房的住房公积金贷款借款户的贷款额度上限做如下调整:一、基本住房公积金贷款额度上限由原来的10万元调整到20万元,补充住房公积金贷款额度上限因今年2月已上调,故本次不再调整。二、借款户基本住房公积金账户余额超过5000元的借款户直接可以贷款20万元,小于5000元的借款户的贷款额度按缴存余额的40倍计算,最高也不超过20万元。三、其他已有明确规定的贷
    2023-06-10
    497人看过
  • 住房公积金竟有提取时间限制,你造吗?
    但是,公积金提取是有时效限制的,你知道吗?一、住房公积金提取范围各地公积金中心对公积金提取范围要求求同存异,但基本上都会包括以下两类提取范围:1、本人提取公积金需满足的条件:①购买、建造、大修、装修自住住房;②离休或退休;③部分或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;④出境定居;⑤偿还住房贷款本息;⑥无房职工支付自住住房租金的;⑦在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;⑧缴存人本人、配偶、子女及父母患有相关规定列举的大病,且家庭生活困难,医疗保险不足以支付治疗费用需提取住房公积金的;⑨缴存人子女考取大专院校,因家庭生活严重困难,无力缴纳学费需提取住房公积金的。2、四种情况可提取配偶的住房公积金:①购买、建造、大修、装修自住住房;②偿还住房贷款本息的;③无房职工支付自住住房租金的;④支付自住住房物业费。二、公积金的提取时效的规定关于提取住房公积金的时效规定,
    2023-06-09
    368人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 住房公积金提取额度是多少, 提取住房公积金要去哪里查询, 时间限制
      湖北在线咨询 2022-01-27
      今年任何时间都可以提取。租房类提取时限:职工及配偶可每季度提取一次住房公积金,每次提取金额合计不超过一个季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的,按实际房租核定提取金额;每月房租高于1980元的,按1980元核定提取金额。2.购房类提取时限:购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金,除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外,购买其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取
    • 提取住房公积金的条件有哪些提取公积金的额度限制是怎样规定的呢?
      四川在线咨询 2022-03-08
      提取住房公积金的条件: 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、到国外、港、澳、台地区定居的; 5、偿还住房贷款本息的; 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业; 8、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
    • 广州公积金购买自住住房提取额度
      云南在线咨询 2022-05-09
      1.根据>规定,购买自住住房提取住房公积金的,当所购房产所有权发生变化,提取人不再拥有该房产所有权时,因该项购房行为而产生的提取资格将自动丧失。 2.按规定购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房,才可以提取住房公积金,如提取申请人不具有相应房屋的产权则不能提取。一般的家庭装修不能提取住房公积金。 3.同户直系血亲如不是房屋产权人不能提取住房公积金。该项规定收窄了提取住房公积金申请者的范围。其中
    • 住房公积金个人提取额度是多少, 公积金提取流程是怎样的, 怎么提取
      甘肃在线咨询 2022-02-09
      满足提取的条件就可以取出来用。可提取住房公积金账户余额的情况: 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、到国外、港、澳、台地区定居的; 5、偿还住房贷款本息的; 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开
    • 济南公积金提取额度是多少?如何计算?如何计算住房公积金的额度?
      青海在线咨询 2022-02-27
      2015年10月15日起,济南的公积金新政正式实施,提取公积金门槛大幅降低,“亲情提取”首次落地。每天近200市民预约提公积金支付房租和物业费,提公积金交物业费能够直接网上办理,而交房租最好到95个银行网点,跑一次腿就能办完。一次能提取6人公积金15日上午,济南住房公积金管理中心大厅办理了首笔“亲情提取”业务。市民孙女士拿着公公的房产证,把自己公积金账户中的4万多元提出来。孙女士结婚后,与婆婆一家