年房产税新消息-法师兄

年房产税新消息

来源：互联网时间： 2023-06-14 10:26:18 350 人看过

一、2013年房产税新消息

2013年“国五条”明确，扩大个人住房房产税改革试点范围。实际上，2012年以来，央行、国税总局、住建部等部委相关负责人均在各种场合谈过房产税改革推进问题。去年年底，多个全国性研究机构已明确表示，扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定，湖北、湖南、海南、广州、杭州等地均在为扩围房产税做准备。

房产税试点扩容箭在弦上，杭州或将成为新一批房产税征收城市之一。至于时间点，有业内人士预测，房产税试点可能会在明年中央经济工作会议之后出现突破。

中央对房地产的态度是要加强地方调控，同时加大保障房的力度。未来房地产改革的重点或在房产税方面，早在2011年1月，重庆、上海就对部分个人住房征收房产税改革试点，但是在两地的试点进行中，房价未能应声而落，而且房产税征收太少仅是杯水车薪。所以上海和重庆的示范作用不大。未来房产税应该是当作长效机制来探索，具体表现还要看在全国范围内的推广效果如何。

二、房产税由谁缴纳

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

2、产权出典的，由承典人纳税；

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

房屋继承
房屋继承遗产税最新消息房产继承税如何征收

一、房屋继承遗产税最新消息房产继承税如何征收目前我国还没有开征遗产税。继承人在房管局办理继承房产的手续不需要交税，一般按以下程序办理：一、继承人带着身份证明、房产证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；二、手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；以上只需要一些手续费即可，基本没什么费用。但是房屋在办理继承的过程中，即到公证处办理继承公证，缴纳公证费2%，到法院提起继承诉讼需要按照房产标的的市场价值收取起诉费。二、房产继承步骤是怎样的办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的

2023-04-23

458人看过
房产税
中国房产税最新消息有哪些规定

一、中国房产税最新消息有哪些规定？《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第五条下列房产免纳房产税：1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；2

2023-06-19

85人看过
遗产税
遗产税最新消息交多少？

一、遗产税最新消息交多少？目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即：（一）房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了，征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，还要配套相应的法律制度。二、不交个人所得税有哪些后果？依法纳税是每个公民的应该履行的义务，如果不缴纳个人所得税肯定是要承担责任的。根据当事人的违法程度的不同，既要追究行政法律责任，也要追究刑事法律责任。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少

2023-06-19

500人看过
遗产税
继承税最新消息

遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率－－速算扣除数。遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。房产继承税费是多少1、房产继承税费是指税务机关征收的，按照规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。2、按照规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，

2023-07-21

326人看过

遗产税
中国遗产税最新消息：遗产税如何征收？

目前我国并没有开始征收遗产税，主要的原因有很多，包括遗产种类、征管程序等问题还没有进行很好的统筹。《财政部关于政协十二届全国委员会第五次会议第0107号(财税金融类018号)提案答复的函》我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。提案中提到的“2004年、2010年版《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》”来源未知。遗产税是一个历史较长的税种，世界上有很多国家和地区开征了遗产税。自上世纪90年代以来，我部会同国家税务总局等部门一直在认真研究相关问题，收集、梳理了部分国家和地区遗产税通行做法，并积极关注相关国家税制发展趋势。从研究情况看，遗产税具有以下一些特点：一是征税范围复杂。遗产形态多种多样，既包括房地产等不动产，也包括银行存款、现金、股票、证券、古玩、字画、珠宝等动产，还包括知识产权等无形资产，开征遗产税需要全面、准确掌握居民财产信息，以及遗赠、继承等具体情况。二是

2023-04-13

237人看过
房地产开发
山东房地产开发税收将严查最新消息

从今年3月到10月，山东将严查房地产开发、金融保险等五大重点税收行业，严惩偷税漏税。山东房地产开发税收将严查最新消息山东省地税局副局长吕*强在6日召开的2008年山东省地方税收专项检查(整治)会议上说，对房地产开发、建筑安装、烟草、金融保险、有色金属等五大重点行业，山东地税部门将把其重点税源企业全部纳入重点税源企业检查范围;对部分长亏不倒或长期处于盈亏临界点、零申报、异常申报的纳税人，积极选择纳入检查范围。山东省确定，今年纳入省、市两级重点监控范围的重点税源企业检查面，不得低于辖区内重点税源企业的20%;确定检查对象时，将优先考虑所得税汇算清缴重点企业、重大建设项目以及外省在山东设立并缴纳企业所得税的非法人分支机构等单位。其中，对房地产开发业，山东将重点检查纳税人自行开发、合作建房等项目营业税、土地使用税以及预征企业所得税、土地增值税申报缴纳情况;对金融业将重点检查金融机构经营项目营业税申

2023-05-03

412人看过
印花税
印花税优惠政策2020年最新消息

根据我国相关法律的规定，对于金融机构以及小、微型企业签订的借款合同，免征印花税。对于小微企业借款合同免征对应的印花税，以及对于月销售总额不超过三万元的小微企业免征增值税，将这两项政策的优惠期限都延长到一定的时间。小规模的纳税人按月申报不超过三万的，免征增值税。但是万分之三的购销合同印花税还是需要缴纳的。2020年印花税需要计提吗印花税是行为税，发生行为后计提，没有不用计提。下列凭证可以免征印花税（一）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；（二）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；（三）经财政部批准免税的其他凭证。《印花税暂行条例》第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。

2023-06-30

469人看过
房产税
企业和个人房产税该如何征收最新消息

个人房产税如何征收个人房产税如何征收有以下几点：一.个人房产税如何征收——征收对象个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。二.个人房产税如何征收——征收范围城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。三.个人房产税如何征收——如何计算1.从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%，没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。四.个人房产税如何征收——征收税率1.按房产

2023-06-10

292人看过

住房公积金
住房公积金新政策2020年最新消息

作为国家给予公民的一种住房经济保障，住房公积金的最新政策提出了购房租房同等权利的政策，让住房公积金不仅在购房时可以发挥作用，还能很好的应用到租房的领域中。其次最新政策还简化了提取住房公积金的整体程序，对于员工的异地变迁也能够很好的服务作用，此外还简化了员工在异地提取公积金的手续流程。住房公积金贷款2022新政策住房公积金贷款2022年新政策：公积金贷款是有额度的。公积金也是可以作为职工购房福利政策，并不是职工想贷多少就可以贷多少，一般是有贷款额度限制的，至于贷款的额度高低问题，主要就是依据职工收入还有缴存额和缴存的比例来确定的。并且在申请公积金贷款的时候，父母还有子女是会被视为两户人的，也就是两个家庭，因此即使是父母与子女之间，也是不可以互相使用公积金贷款的。《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房

2023-06-30

66人看过
企业所得税
企业所得税免税最新消息

1、企业的下列收入为免税收入：（一）国债利息收入；（二）符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益；（三）在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益；（四）符合条件的非营利组织的收入。2、企业的下列所得，可以免征、减征企业所得税：（一）从事农、林、牧、渔业项目的所得；（二）从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得；（三）从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得；（四）符合条件的技术转让所得；（五）本法第三条第三款规定的所得。企业所得税的征点现行税法规定企业所得税实行比例税率，法定税率为25％，无起征点的规定。国务院日前发布了《关于进一步促进中小企业发展的若干意见》，对中小企业的发展提出29条具体意见，其中在税收方面规定，自2015年1月1日至2017年12月31日，对年应纳税所得额低于20万元（含20万元）的小型

2023-07-05

84人看过
契税
武汉契税政策调整：2021年最新消息

武汉契税新政策有：下列情况免征或减征契税：1、由于土地、房屋被县级以上政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；2、不可抗力使住房灭失，重新承受住房权属。免征或减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。2020武汉契税政策是怎样的2月17日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。按照通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。另外，个人对外销售住房，购买不足2年的，全额征收营业税；购买2年及以上的，免征营业税。与之前政策相比，新政不再区

2023-07-01

471人看过
离婚证
杭州房产降价的最新消息

一、杭州房产降价的最新消息华元房产发布公告，其旗下北城芳满庭指定100套房源，可享受备案价9折优惠。但购房有唯一的限制条件，得是杭城的医护工作者。芳满庭成为杭州鼠年第一个公开打折的项目，从近些年杭州的行情来看，此力度不算小。洋房房源，备案均价22700元／㎡，折后变成了20500元／㎡。据置业顾问介绍，这100套房源洋房的户型是89方、排屋139方。如果按照9折算，一套89方洋房，可以省下近20万，排屋按均价折扣则可以省下47万多。芳满庭的折扣虽然只针对白衣天使，但确实是明晃晃的降价行为，一时间在各购房群里传开。据了解，本次指定的房源主要有洋房14号楼和部分排屋。实际上14号楼是2019年11月中旬领取的预售证，当时和16、25幢高层房源一起登记开售的，高层均价20000元／㎡。时隔三个多月，高层已超半数房源完成了网签，而14号楼洋房仅网签了1户。翻看芳满庭的销售情况，尽管每次开盘都需摇号

2023-06-04

179人看过

住房贷款
二手房交易征税20%的最新消息

在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费;如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。二手房交易征税20%的最新消息，主要内容如下：根据中国政府网正式发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。本届政府抛出对高房价的"最后一击"在很多人的意料之中，但力度如此之大，却令他们始料未及。统一限购标准、调整交易环节征税、提高二套房贷款利率，新规可谓不少。这些规定中，最引人关注的，无疑是"对出售自有住房应征收个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征"的新规。以往，房产交易环节的个税征收往往按照交易总额的1-2%，但此次《通知》明确，要征收交易差额的20%。有分析认为，这一《通知》出台后，地方或者部委细则可能将在3月集中出台。在此之前，二手房交易市场仿佛成了热锅上的蚂蚁，很多人都急于出手。也有很多人担心，"羊毛出在羊身上"，政

2023-05-01

271人看过
机动车
购车税费用最新消息

目前车辆购置税率为10％，新车购置税的计算方法：裸车价格1．1710％。注意：纳税人购买自用应税车辆的计税价格，不包括增值税税款。也就是说按您取得的《机动车销售统一发票》上开具的价费合计金额除以（1＋17％）作为计税依据，再乘以10％，即为应缴纳的车辆购置税。法律依据：《车辆购置税暂行条例》第五条车辆购置税的税率为10％。车辆购置税税率的调整，由国务院决定并公布。购置税减半的政策2022购置税减半的政策：1、购置的时间是在2022年6月1日至2022年12月31日之间，单车价格（不含增值税）不超过30万元的2．0升及以下排量乘用车。2、车辆购置税减免的车辆，是在设计、制造还有技术特性上，主要是用来载运乘客、载运乘客的随身行李、还有载运乘客的临时物品，也包括驾驶人员的座位，最多不能超过九个座位。3、要以车辆的购置税，应税车辆的计税价格为标准。

2023-07-04

360人看过