违规分包是否会使承包合同失效
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 09:55:36 458 人看过

违法分包的承包合同无效。我国法律禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位,违反法律强制性规定的承包合同无效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

土地承包合同是否有效

一、土地承包合同是否有效

土地承包合同一般情况下是有效的。

但合同要具有法律效力,必须符合以下几个条件:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、土地承包合同变更的条件有哪些

承包合同变更的条件有:

(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;

(2)合同变更应经当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同,擅自变更的合同无法律效力;

(3)变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的证据;

(4)按我国法律、法规的规定,须由国家批准成立的合同,其内容的重大变更还应经原批准机关批准。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月13日 01:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同无效相关文章
  • 对外承包工程分包与转包是否违法
    转包违法,但是分包是否违法要视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的,那么工程分包是合法的。一、分包工程税务如何处理分包工程税务的处理方法是:1、一般纳税人提供建筑服务适用的税率为11%;2、一般纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的,征收率为3%;3、小规模纳税人提供建筑服务,征收率为3%。工程公司把工程分包合法吗工程公司把工程分包合不合法是根据具体情况而定。当承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的,那么分包是合法的。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。二、工程分包违不违法工程分包违不违法需视情况而定:1、如果
    2023-03-20
    482人看过
  • 合同违法有效吗分包合同违法有效
    违法分包合同无效。根据法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同,违法分包属于违反法律强制性规定的行为,所以违法分包合同不具有法律效力。一、工程施工合同内容包括什么?工程施工合同包括以下内容:1、建设工程的范围;2、建设工期。中间交工项目的开工和竣工时间;3、工程质量标准;4、工程造价;5、技术资料交付时间;6、材料和设备的供应责任;7、结算方式和支付方式;8、竣工验收方法、程序和标准;9、质量保证范围和期限;10、相互合作条款,违约责任条款需要注意的是,合法分包不能违反《中华人民共和国建筑法》规定,违反上述条件之一的,均为违法分包,违法分包合同无效。二、超越经营范围签订的合同有效吗超越经营范围订立合同不一定无效,应当根据法律规定,区别不同的情况,做出不同处理:(一)如果企业法人的经营活动超出了经营范围,但并未违反法律的强制性规定,而且又未损害国家、合同相对人和第三人利益的情
    2023-03-06
    294人看过
  • 挂靠或转包会使总包合同无效吗?
    一、挂靠或转包会使总包合同无效吗?挂靠或转包不会使总包合同无效,挂靠或转包是不得对抗总包合同。工程建设中,将施工承包合同中的部分工程,为保障这种行为的履行,签订的合同叫分包合同,分包人按分包合同约定向承包人负责施工总承包合同是施工承包合同的一种形式、工作发包给具有相应资格的企业完成的一种行为,承包人按施工承包合同约定向发包人负责,维护双方的合法权益。分包合同必须服从于施工承包合同或施工总承包合同,分包人就分包合同向发包人承担连带责任;分包合同是承包人为履行施工承包合同。二、转包的法律特征根据转包的概念并结合建设部《关于如何界定工程转包分包问题的复函》的相关规定,转包具有下列法律特征:(1)转包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后,并不成立项目经理部,也不委派技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导,往往以收取总包管理费的方式,将全
    2023-01-25
    56人看过
  • 专业承包后劳务分包是否有效
    依据我国相关法律的规定,专业承包建设工程后,如果工程的施工方将劳务工程分包给具有资质的单位,劳务分包是有效的。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。一、建筑工程分包遵循的原则1、总承包人对建设工程进行分包的,应当征得发包人的同意,总包合同中另有约定的除外。2、总包单位必须自行完成建设项目(或单项、单位工程)的主要部分,其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该
    2023-02-12
    486人看过
  •  工程承包合同分包部分的法律效力
    根据当事人在工程分包合同上签字的时间,该合同自那时起产生法律效力。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。因此工程分包合同自当事人签字时,成立生效。根据当事人在工程分包合同上签字的时间,该合同自那时起产生法律效力。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。因此工程分包合同自当事人签字时,成立生效。 工程分包合同成立生效时间认定根据《民法典》第七百九十一条规定,当事人就一方工程分包合同的成立时间有争议的,应当自收到证据证明工程分包合同成立时起计算。因此,在工程分包合同成立后,当事人对合同生效时间有争议时,应
    2023-08-22
    95人看过
  • 劳务分包合同是否需要承担违约责任
    劳务分包合同违约责任的一般形式包括继续履行合同、赔偿损失或采取补救措施。根据《民法典》第五百七十七条的规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。什么是劳务分包合同指施工总承包企业或者专业承包企业(以下简称工程承包人)将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业(以下简称劳务分包人)完成的活动。建筑行业内,施工责任单位和负责招募工人施工的施工单位双方依法签订的一种关于劳务分包的合同。建筑行业内,甲施工单位承揽工程并购买材料,再请乙劳务施工单位负责承办招募工人施工,即为劳务分包。《中华人民共
    2023-08-08
    176人看过
  • 承包合同提前续签合同是否生效?
    是有效的。土地承包合同未到期可以提前续签土地承包合同。由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包,合同期满后,原承包人有优先承包权。一般来说,如无他人承包,原承包人想继续承包,那么按原来的条件,原承包人可以顺利续包,只要与发包方重新签订合同就可以。属于村委会将村民的承包地流转他人续签合同必须经村民同意。在合同期内需要续签的,必须征求村民或者村民代表意见;属于流转他人的土地需要续签的,必须同对方协商确定。承包合同的特征:1.承包合同以完成一定的工作为目的。在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。2.承包人完成工作的独立性定作人与承包人之间定立承包合同,一般是建立在对承包人的能力、条件信任的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。3.定做物的特定性承包合同多属个别商订的合同,定做物往往具有一定的特定性。4.承包合同为诺成合
    2024-04-21
    327人看过
  • 承包人非法转违法分包建设工程的合同无效
    《建筑法》第67条规定,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款……从而将此两类行为定性为违反行政法禁止性规定的行为;而《民法典》也有同样规定禁止非法转包和违法分包。承包人由此所实际取得的收益,根据建筑立法和相关司法解释的规定,类同于出借建筑法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益,和无资质建筑企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益,均属于非法所得,应由法院在诉讼中予以收缴。对此,在实践中要严格把握承包人非法转包和违法分包行为的外延范围。结合国务院于2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第五百四十四条第2款规定,违法分包,是指:(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(2)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(3)施工总承包单位将建设工程主
    2023-06-15
    134人看过
  • 该承包合同违约是否能起诉
    合同违约是指违反合同债务的行为,也称为不履行合同债务。这里的合同债务不仅包括当事人在合同中约定的义务,还包括法律直接规定的义务,以及当事人根据法律原则和精神要求必须遵守的义务。当我们遇到对方违反合同时,我们应该如何起诉?第一,收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,以及双方交易过程中产生的文件,如交易记录、银行流水等。如果有些材料不是原件,律师应该检查是否会影响诉讼结果。证据是收集对方身份信息等信息的一个非常重要的环节,关系到能否起诉和胜诉。第二,确定管辖法院。如果没有约定的,实行法定管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据案件难度等情况,判断是否请律师。对于复杂案件、标的金额大的案件和异地诉讼案件,建议聘请律师,避免因小事亏损。准备开庭。承包合同违约怎么办承包合同违约,违约方应该承担违约责任。另一方可以
    2023-08-18
    443人看过
  • 如何区分承包合同与分包合同
    在承包与分包相结合的承包形式中,存在着承包合同与分包合同两个不同的合同关系。承包合同是发包人与总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人之间订立的合同,总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人应当就承包合同的履行向发包人承担全部的责任,即使总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人根据合同约定或者发包人的同意将承包合同范围内的部分建设项目分包给他人,总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人也得对分包的工程向发包人负责。分包合同是承包合同中的总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人与分包人之间订立的合同,通常说来,分包人仅就分包合同的履行向总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人负责,并不直接向发包人承担责任,但为了维护发包人的利益,保证工程的质量,民法典适当地加重了分包人的责任,即分包人就其完成的工作成果与总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人向发包人承担连带责任
    2023-02-21
    499人看过
  • 能否转包承包合同?
    可以。承包经营合同转包,是指原承包人将其承包经营的内容的一部或全部转发包给第三人,由第三人向原承包人履行义务,再由原承包人向原发包人履行义务的合同行为。本质上是在原合同关系的基础上成立了第二层次的分包合同关系;原承包合同对于承包人和发包人仍然有效,而转包合同仅对原承包人和接受转包的第三人有效,依我国现行法规定,转包可以是有偿的或附条件的,但转包渔利行为为法律所禁止。承包合同违约构成犯罪吗一、承包合同违约构成犯罪吗承包合同的一方当事人违约的,要承担违约责任,但合同违约是民事责任,不会构成刑事犯罪的。我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、承包合同纠纷应该怎么解决承包合同纠纷的解决办法有:1、承包合同当事人之间协商解决;2、第三方机构居中调解;3、向仲裁委员会申请仲裁;4、向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典
    2023-07-05
    133人看过
  • 承包方私自转包承包合同无效
    兴隆茶场诉龙某转包合同纠纷案——承包方私自转包承包合同无效[案情]原告:某县兴隆茶场。被告:龙某,男,48岁,农民。第三人,张某,男,37岁,农民。龙某系盛产柑橘的南方某县有名的柑橘种植专业户。1984年12月,龙某承包了县里兴隆茶场的40亩柑橘园。承包合同规定:承包期一定20年不变,从1984年12月到2004年12月止;自柑橘树挂果时起,承包方与发包方各按果实的50%比例分成,由承包方向发包方上交柑橘;茶场拨出10000元流动资金交承包方用于购买化肥、农药、种苗等,承包方两年后负责归还;承包方在承包期内不得搞掠夺性生产和经营。合同签订后不久,邻县园艺场派人请龙某去承包该场100亩橘园,承包条件比承包兴隆茶场橘园优惠得多。龙某即私下找到其同乡茶场党支部书记李某说了准备将茶场合同转包的意思,李某表示同意。龙某于是与村民张某签订了茶场橘园转包合同,合同规定由张某向龙某履行原承包合同的内容,并
    2023-04-22
    307人看过
  • 违法分包合同效力包括哪些内容
    违法分包合同效力包括内容如下:1、总承包商将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位;2、建设工程总承包合同中未约定,未经建设单位批准,承包商将其承包的部分建设工程移交其他单位;3、总承包商将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;4、承包商承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,直接将其承包的所有建设工程分包给他人。根据《中华人民共和国民法典》的规定,非法分包合同无效。法律明确禁止非法分包和非法分包。承包人取得的实际收益与借用建筑法定资质的建筑施工企业因借用行为取得的利益相似,不合格的建筑施工企业因借用资质签订建筑合同取得的利益属于非法所得,应当在诉讼中收缴。一、建设工程分包应该符合哪些条件建设工程分包应该符合下列条件:1、建设工程总承包人可以将承包工程中的部分工程承包给具有相应资质的分包人,但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准;2、施工总承包,施工主体结构的施工必须由总承包
    2023-03-05
    353人看过
  • 村委会发包违民主议定原则该承包合同无效
    [基本案情]2001年6月,来自山东省临邑县城的退休职工许*林要承包当地梆子村一片闲散多年的坑塘、荒地开挖鱼塘养鱼,该块地属四类土地,很少有人耕种,只有几户村民在此作打麦场用。当月6日,梆子村委会考虑到大部分青年村民外出打工,无法按程序召开村民大会,便仅仅征询了部分村民代表的意见,就将这块属于本村第五生产小组集体所有的46亩土地承包给了许*林,承包期30年,由许*林一次性交纳承包费6900元,并在合同第六条中约定“合同期内如遇国家、政府征地,其征地费归乙方(注:梆子村委会)所有”。后许*林取得了加盖有临邑县人民政府和梆子村委会公章的土地经营权证,该证中载明可耕地25亩。进入2002年,梆子村划归为临邑县恒源经济开发区,村委会更名为居委会。为了响应当地招商引资、搞活经济的号召,梆子居委会又分四次将发包给许*林土地中的43.45亩,租赁给了经济开发区管委会用于修建厂房、公路,期限50年,并约定
    2023-03-04
    327人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>

    #合同无效
    相关咨询
    • 违反法律规定合同承包合同是否有效
      香港在线咨询 2022-12-09
      承包合同违反法律规定是无效的,根据相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民
    • 违法承包合同有效吗违法的承包合同
      重庆在线咨询 2022-06-04
      违法分包的承包合同无效。我国法律规定禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位,违反法律强制性规定的承包合同无效。根据《民法典》第七百九十一条第三款规定,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行
    • 班组同意分包的承包合同算是违法分包吗
      上海在线咨询 2023-05-14
      不算违法分包。班组承包协议约定的是总承包人的内部任务分配事宜,合同的一方是项目经理部,另一方是施工班组,双方属于隶属管理关系,不涉及发包人同意问题。 违法分包是指下列行为: (1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; (2)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; (3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单
    • 民法书规定违法分包合同是否具有效
      山西在线咨询 2022-12-12
      违法分包合同无效的,如果在分包合同中约定仲裁条款或者签订仲裁协议的,可以申请仲裁解决纠纷。 《中华人民共和国仲裁法》 第二十一条,当事人申请仲裁应当符合下列条件: (一)有仲裁协议; (二)有具体的仲裁请求和事实、理由; (三)属于仲裁委员会的受理范围。
    • 包工头跟承包人签订的劳务分包合同是否有效
      重庆在线咨询 2022-12-14
      在签订劳务合同的前提下。在事故过程中,非因房主在哪方面的原因或过失造成了事故的发生的前提下。合同内容生效,应该由包工头负全部责任。但是包工头如果没有能力承担责任的的情况下,房主要负连带赔偿责任,也就是说包工头能承担多少,剩下的都要由你来承担(责任的百分比)