根据规定上海公积金是不可以在外地贷款买房的,只能在公积金所在地办理购房贷款。若是想要使用上海公积金来买房,就需要办理异地购房提取公积金手续才可以。通常是在外地购房并且拿到产权证的半年之内,凭借房子的产权证及身份证去提取上海公积金个人账户内的余额,用来偿还异地购房的贷款。这种情况属于异地公积金贷款。
一、公积金贷款买房的条件有什么
公积金贷款买房的条件有:
1、具有当地常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴纳住房公积金,且未提取公积金支付购房首付,且无公积金贷款余额;
3、有购房合同或协议,首付金额不低于购房价值的30%;
4、工作稳定,经济收入稳定,贷款偿还能力相应,个人信用良好;
5、公积金认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位作为担保人;
6、公积金规定的其他条件。
二、异地买房能不能提取住房公积金?
异地买房能提取住房公积金,在异地购房也是购房行为的一种,只要购房者出具购房合同和发票,就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。
三、公积金可以异地提取公积金吗
提取公积金的话,需要符合一定的条件,具体条件如下:个人住房公积金账户:在住房公积金管理集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到住房公积金管理业务大厅,或购买房屋所在区县住房公积金管理分的柜台,申请异地购房提取公积金即可。
1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票。
2、异地买房的职工申请提取住房公积金时,应当按照单位提供有关公积金提取证明材料,单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴;工作人员审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后,为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核,打印受理回执交还给职工确认,然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工;转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
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