购买商品时需要缴纳的定金数额是多少?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 09:13:13 436 人看过

定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

房产交定金一般交多少

房产交定金数额一般由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月01日 18:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 7500元社保基数,单位需缴纳多少金额?
    不同城市有不同的收费标准,上海市城镇个体工商户和灵活就业人员缴纳基本养老保险费的基数为4260元。社会保险缴费基数有上下限的规定,最低不能低于上年度全市职工月平均工资的60%(私营企业职工、个体工商户雇工和非本市城镇户口职工不得低于50%,私营企业法人、股东、个体工商户业主不得低于100%);最高不能高于上年度全市职工月平均工资300%。本市职工平均工资每年由市统计局公布。缴费基数在同一缴费年度内一年一定,中途不作变更。每年4-6月,用人单位应根据所在市社会保险经办机构的通知,申报本单位职工新一年度的社会保险缴费基数。社保基数如何申报?每年7月,参保单位须到办理参保登记的市社会保险费征缴管理中心或区社会保险所申报下一结算年度的社会保险缴费基数。参保单位申报的缴费基数,须经参保职工本人签名或采用公示的方法确认。缴费单位不按规定申报的,社会保险经办机构可暂按其上一年月缴费基数的百分之一百一十确
    2023-07-14
    398人看过
  • 违约金规定和数额:商铺买卖中需要支付的是多少?
    我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定,违约金的数额应由双方当事人协商。所以,商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况,自行协商。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。民间借贷违约金最高限额规定是多少法院规定违约金的利率不得超过百分之二十四,低于百分之二十四的以其约定为准。如果超过百分之二十四的年利率不返还,法院将予以支持。违约金是指根据当事人的约定或者法律的直接规定,一方应当向另一方支付的款项。违约金的标准是货币,但当事人也可以约定违约金的标的物是货币以外的财产。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2023-07-06
    422人看过
  • 当场缴纳罚款数额规定是多少
    200元以下。受到罚款处罚的当事人应当自收到处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。但是,有下列情形之一的,人民警察可以当场收缴罚款:(一)被处五十元以下罚款,被处罚人对罚款无异议的;(二)在边远、水上、交通不便地区、公安机关及其他人民警察依照本法的规定作出罚款决定后,被处罚人向指定银行缴纳罚款确有困难,经被处罚人提出的;(三)被处罚人在当地没有固定住所,不当场收缴事后难以执行的。人民警察当场收缴罚款的,应当向被处罚人出具省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一制发的罚款收据;不出具统一制发的罚款收据的,被处罚人有权拒绝缴纳罚款。对违反《治安管理处罚条例》的人处以警告或者50元以下罚款的,或者罚款数额超过50元,被处罚人没有异议的,可以由公安机关人员当场处罚。一、当场处罚的程序1、表明执法身份。出示警察证件。2、确认违法事实,说明处罚理由和法律依据。3、填写处罚决定书。4、处罚决定书
    2023-03-16
    330人看过
  • 工资中需要缴纳的个人所得税数额是多少?
    国家规定,个税起征点为5000元,即工资扣除标准5000元/月(工资、薪金所得适用)。应纳个人所得税税额=应纳税所得额x适用税率-速算扣除数。应纳税所得额=扣除三险一金后月收入减扣除标准。速算扣除数的计算公式:本级速算扣除额=上一级最高应纳税所得额(本级税率-上一级税率)+上一级速算扣除数工资多少要交个人所得税工资超过5000元要交个人所得税。根据《个人所得税法》规定:非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十
    2023-07-07
    309人看过
  • 罚金的数额及缴纳规定
    关于罚金的裁量原则,刑法第52条规定,判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。根据本条规定,罚金数额应当与犯罪情节相适应。也就是说,犯罪情节严重的,罚金数额应当多些;犯罪情节较轻的,罚金数额应当少些,这是罪刑相适应原则在罚金裁量上的具体体现。在裁量罚金数额时应否考虑犯罪人的经济状况,刑法没有明确规定,但在司法实践中,从有利于判决执行和对被判刑人的惩治与教育的角度上看,应当适当加以考虑。一、罚金的数额刑法在总则中规定了裁量罚金数额的一般原则,即根据犯罪情节决定罚金数额。而在分则中,则对罚金数额的裁量作了多样化的规定,主要有以下五种情况:1、无限额罚金制。刑法分则仅规定选处、单处或者并处罚金,不规定罚金的具体数额限度,而是由人民法院依据刑法总则确定的原则即根据犯罪情节自由裁量罚金的具体数额。2、限额罚金制。刑法分则规定了罚金数额的下限和上限,人民法院只需要在规定的数额幅度内裁量罚金。例如刑法第
    2023-06-11
    362人看过
  • 个人公积金缴纳350元,公司需缴纳的金额是多少?
    单位和个人的缴纳是一样的,一般为1:1.单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),具体标准由各地根据实际情况确定。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。交多少年公积金可以买房交一年公积金可以买房。但是要求公积金处于缴存状态,部分地区对公积金缴存时间限制送一点的,在连续缴纳6个月也是可以贷款买房的。除了缴存时间限制外,还需要满足公积金的其他条件规定。除了缴存时间限制外,还需要满足公积金的其他条件规定。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存
    2023-07-17
    54人看过
  • 临时工公积金缴纳需要缴纳多少钱
    根据公积金政策法规所指定,公积金的相关计算方法具体如下:每个人或集体每个月应当向公积金机构缴纳的公积金款项,等于过去一年内月份平均收入乘以相应的缴存住房公积金的比率。在现行条件下,依据公积金管理条例的规定,一般企业以及职工个人的缴费比率通常在8%至12%区间内浮动,如果以较为普遍的2000元作为缴费基础金额的话,假如选取8%这一缴费比率,那么企业与个人每个月就须分别缴纳160元,这样下来,每月总计应缴纳的公积金金额便是320元人民币。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
    2024-08-21
    310人看过
  • 购买商品房契税什么时候缴纳
    一、购买商品房契税什么时候缴纳1.一般情况下,契税的顺序是购房,然后交首付,接着办理贷款,然后贷款审批,接下来是审批合格,最后就可以进入交房流程了。大致就是贷款批下来之后,开发商应该会打电话让你去交房,这时候就需要去审批核心缴纳契税了。如果不是个人购房的话,那么还需要缴纳印花税,一般在贷款批下来后,就可以交房了,这时候房主一般会把钥匙交给你,这些工作一定要在一个月之内办妥。2.商品房的契税需要在备案日期后90日内缴纳契税,如果过期的话,还要收取万分之五的违约金。维修基金还需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金及时交缴。一般要按照购房款的2-3%的比例向售房单位交纳房屋的维修基金。二、购买商品房需要提前准备什么资料购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料:1.个人住房借款申请书;2.身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证
    2023-05-01
    260人看过
  • 判缓刑后需缴纳的罚金金额是多少?
    判定缓刑一般是不需要交罚金的,缓刑是对于主刑而言的,如果是在主刑之外还存在判处附加刑,仍然需要对其进行执行。如果附加刑带有罚金,就需要缴纳罚金。缓刑不同于免除刑事处分,就在于缓刑在一定的时期里面,仍保存着执行原判刑法的可能性。只有在考验期没有再犯新罪,原判刑罚才不会执行。认罪认罚两年4万罚金可判缓刑吗认罪认罚两年4万罚金可以申请判缓刑,法院会根据检察院的意见量刑。如果不服判决的,及时上诉,并委托律师进行有效辩护。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零一条对于认罪认罚案件,人民法院依法作出判决时,一般应当采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议,但有下列情形的除外:(一)被告人的行为不构成犯罪或者不应当追究其刑事责任的;(二)被告人违背意愿认罪认罚的;(三)被告人否认指控的犯罪事实的;(四)起诉指控的罪名与审理认定的罪名不一致的;(五)其他可能影响公正审判的情形。人民法院经审理认为量刑建议明显不当,
    2023-07-01
    195人看过
  • 退房后需要缴纳违约金吗?金额是多少?
    答:只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的,一般都是每天万分之1到5的违约金。草签退房违约金一般是多少签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,
    2023-07-04
    250人看过
  • 购买25万元车需要缴纳多少购置税?
    消费者购买一辆25万元的国产车,去掉增值税部分后按10%纳税。计算公式是2500001.170.1=21367元。车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款,所以在计征车辆购置税税额时,必须先将17%的增值税剔除,即车辆购置税计税价格=发票价1.17,然后再按10%的税率计征车辆购置税。根据最新规定,1.6升以下按7.5%征收,1.6升以上按10%征收。购置税汽车是多少购置税汽车是百分之十来算的,前提是不包括增值税税款(税率17%)。机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款,所以在计征车辆购置税税额时,必须先将17%的增值税剔除,即车辆购置税计税价格=发票价1.17,然后再按10%的税率计征车辆购置税。《中
    2023-07-19
    398人看过
  • 一百万年收入所需要缴纳的税款数额是多少?
    年薪100万按月计算个税一年269240元。年薪100万的个税,需要根据发放方式计算个税,按月计算个税为269240元按月平均发放的话,则每月工资为833333.33元,计算方式为:1、工资分段83333.33=3500+1500+3000+4500+26000+20000+24833.332、对应分段税率,计算个税=(3500*0%+1500*3%+3000*10%+4500*20%+26000*25%+20000*30%+24833.33*35%)*12个月=269240元3、税后为1000000-269240=730760元。年收入20万交多少税年薪20万税后收入约为177060元,也就是说交税要缴纳23940元。计算如下:年薪20万,按每月平均发放计算每月工资=20万/12=16666.6716666.67-免征额5000=11666.67适用25%的税率和1005元的速算扣除数每
    2023-07-07
    86人看过
  • 商品房购买是否需要支付定金?
    购买商品房不必须交定金。定金是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定,但定金的数额一般不得超过主合同标的额的20%。如何购买商品房1、确认项目手续。购买预售商品房,应确认项目是否取得《商品房预售许可证》,并详细查看拟购买楼幢是否在预售范围内;购买现售商品房,应确认项目是否办理现房销售备案手续,并详细查看拟购买楼幢是否在现房销售备案范围内。可登陆市房管局网站,查询《商品房预售许可证》和现房销售备案手续情2、确认购房资格。根据住房限购政策,结合自身实际情况,确认是否具有购房资格。3、达成购房意向。注意把握房屋销售主体、用途、价款、面积等内容,与开发企业达成交易意向,对需要先行交付定金等款项的,应存入开发企业在预售资金监管银行设立的商品预售资金监管账户(现房销售除外)。4、签订合同。订立合同前,开发企业应明示《
    2023-07-06
    67人看过
  • 个人买社保一个月需缴纳多少金额
    对于职工而言,每月缴纳的社保费用计算公式如下:单位缴费金额=单位社保缴费比例*单位社保缴费基数职工个人缴费金额=个人社保缴费比例*个人社保缴费基数一般来说,社保单位和个人缴费比例如下:养老保险:单位缴纳比例20%,个人缴纳比例8%;医疗保险:单位缴纳比例8%,个人缴纳比例2%;失业保险:单位缴纳比例2%,个人缴纳比例1%;工伤保险:单位缴纳比例0.5%,个人不缴费;生育保险:单位缴纳比例0.8%,个人不缴费;与社保多少钱一个月相关的另外一个因素是,社保的缴费基数,所谓社会保险基数简称社保基数,是按照职工上一年度1月至12月申报个人所得税的工资、薪金税项的月平均额来进行确定。一般来说,社保缴费基数是社会平均工资的60%--300%为缴纳基数。
    2023-05-09
    115人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 购买商品缴纳的税费要交多少呢?
      湖北在线咨询 2022-11-01
      如果买的房子是业主名下的唯一住房且已经满5年,普通住宅只交3%的契税;如果是非普通住宅营业税交差额的3%
    • 购买新建商品房需要缴纳哪些费用, 购买新建商品房需要缴纳哪些费用
      天津在线咨询 2022-02-10
      购买新建商品房需要缴纳的费用有:维修资金、契税,交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例:1、大修基金:首期专项维修资金收取标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。2、契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围
    • 一次性养老金缴纳15年需要多少数额
      福建在线咨询 2022-08-31
      如果不交的缴费基数按照1996年以来各年度对应的全省在岗职工平均工资的100%确定,缴费比例为20%。2011年6月30日前,男年满60周岁,女年满55周岁的人员一次性补缴15年需缴纳53590元。2011年6月30日前达到或超过70周岁的人员,一次性补缴标准可以按每增加一岁减少缴费1000元确定,最多减少1万元。而对于尚未退休的市民来说说,则可一次性补缴距领取待遇年龄不足年限与15年之间差额年限
    • 房屋买卖定金数额是多少?购买二手房一般需要交多少定金?
      河南在线咨询 2022-06-28
      买二手房,定金需要和房东具体商量,一般来说定金最高不可以超过房产交易价的20%,一般情况都是2~3万。
    • 2020年购买107平米商品房需要按照多少比例缴纳
      台湾在线咨询 2022-11-01
      1.5%或3%。首套房按房产总价的1.5%交。非首套房按3%交。