一、小区下水道堵了由谁来负责
关于居民楼下水道发生阻塞问题的责任归属问题,需要依据实际情况进行判断和界定。以下为主要考虑因素及对应的解决方案:
首先,如若该问题涉及到小区内共用下水道的堵塞,那么该问题所需由物业进行相应的维修处理。
其次,倘若下水道的问题出现在居民自己家中,那么这属于个人行为造成的问题,应由居民自身担负起责任和费用。由于小区公用下水道的状况属于公共设施范畴之内,因此当这类问题出现时,通常情形下是由物业人员前来进行疏通工作。
然而,若是因人为原因导致的小区下水道损毁现象,应由相关责任人承担起责任。在无法找到责任者的情形之下,物业公司通常会动用公众维修基金进行妥善处理。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
二、小区下水道堵了谁出钱
关于公共下水管道的疏通费用,应由物业公司全部承担;而涉及到业主自家的下水管道疏通则应由业主自行负担相关开支。在小区公共排水管道发生阻塞现象时,物业有义务承担维修工作。公共排水管道作为公用设施,应归属物业公司进行统一管理和维护。
然而,针对业主自身所使用的下水管道,一般情况下均由业主自行承担其日常维护职责。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“小区下水道堵了由谁来负责”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。
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下水道堵塞导致垃圾堵塞谁负责吉林省在线咨询 2023-02-13如果受损害人能够提供下水道堵塞是由于垃圾堵塞导致,是因住户使用有过错导致,在不能确定具体责任人的情形下,是要由可能由过错的住户们共同承担赔偿责任的。如果某住户想免除责任,就要提供自己没有过错的证据,也就是没有可能造成下水道堵塞的证据,否则,一旦受损害人主张要求合理并有相关证据,则可能有导致下水道堵塞的住户都要承担赔偿责任!
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2022下区小水道堵塞了河北在线咨询 2023-01-021.如果下水道被堵的现象,不但会造成损失,也会影响到楼下的居住。 房子在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水、堵塞即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果超过了质保期。那么由漏水、堵塞所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。根据《民法典》相关规定,一般而言,下水管道作为一个单元住户或整个小区
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租商铺下水道堵了,要换管道,这个钱谁负责?河南在线咨询 2024-09-17根据我国民法典和国务院物业管理条例的有关限定,一,物业有职责负责下水管道的疏通;二,楼内的下水管道隶属各业主的自有财产,不是公共设施,所以,更换楼内的下水管道,各牵涉的住户要自己掏钱;三,按你提的办法,一楼是必须让维修和更换下水管道的。这在民法典中有明确限定;四,一楼也有公摊面积,和别的楼层是相同的。如果你更换下水管道不顺利,能够把一楼和物业同时行告上法庭。祝你顺利!
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下水道堵塞淹了一楼谁的责任新疆在线咨询 2024-03-20下水道堵塞淹了一楼的责任归属具体如下:1、开发商交付的装修房防水出现质量问题。若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修;2、楼上装修时防水处理不合格。当楼上是毛坯房自行装修的情况时,友好协商,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。
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