家庭承包发包方和承包方的权利和义务-法师兄

家庭承包发包方和承包方的权利和义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 10:10:49 200 人看过

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

1、发包方享有下列权利：

(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;

(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

(四)法律、行政法规规定的其他权利。

2、发包方承担下列义务：

(一)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

(二)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

(三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;

(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;

(五)法律、行政法规规定的其他义务。

3、承包方享有下列权利：

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

(二)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

(三)法律、行政法规规定的其他权利。

4、承包方承担下列义务：

(一)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

(三)法律、行政法规规定的其他义务。

土地承包经营权证书的办理相对来说也是比较简单的，但是整个证书需要的时间可能会比较长一些，农村的土地以家庭为单位承包的这种形式是很普遍的。而土地承包经营权证书基本上也是由乡镇人民政府配合办理的，但是，有权利颁发土地承包权经营证书的是县级人民政府。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多家庭承包相关文章

家庭承包
家庭承包经营权的继承包括哪几方面的权利

一、家庭承包经营权的继承包括哪几方面的权利?1、依法享有对承包地占有的权利。2、依法享有对承包地使用的权利。3、依法获取承包地收益的权利。二、遗产继承的相关规定有哪些?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道

2023-04-29

59人看过
法律综合知识
发包方和承包方可以相同吗

一、发包方和承包方可以相同吗发包方和承包方通常不可以相同。1．发包方是建设工程的业主或建设单位，负责提供工程资金、明确工程需求和进行工程验收等工作；2．承包方则是具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，负责按照合同要求进行工程建设。二、发包方与承包方的区别发包方与承包方在建设工程合同中具有明显的区别。1．二者在主体上不同。发包方一般为建设工程的业主或建设单位，而承包方则必须是具有相应资质的法人。2．合同标的的限定性也不同。建设工程合同的标的一般是大型项目，而承揽合同的标的一般较小。3．合同的要式性、工作可否交由第三人完成、责任承担者、合同计价条款的变动性、合同解除的条件以及一方违约时的救济方式等方面也存在差异。这些差异使得发包方和承包方在合同中具有不同的权利和义务。三、发包方承包方的合同特点发包方和承包方在建设工程合同中具有各自的特点。1．对于发包方来说，其主要特点是提供工程资金、明确工程

2024-07-20

313人看过
法律综合知识
承包方和发包方具体是指谁

承包方和发包方具体而言指的是建设工程合同的当事人。承包方是指持有依法取得的资质证书，按照约定进行工程建设的单位。发包方是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。承包方和发包方具体是指谁的法律依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第七百八十九条　建设工程合同应当采用书面形式。

2022-06-26

285人看过
法律综合知识
土地承包合同中发包方和承包方的主体问题

一、土地承包合同中发包方和承包方的主体问题在土地承包合同中，发包方与承包方的主体问题至关重要。1．发包方，即农村集体经济组织或村民委员会，作为集体土地所有权单位，负责将土地发包给承包方。2．承包方则是指承包土地的家庭、个人、单位等组织。这些主体在合同中享有各自的权利和义务，共同维护合同的履行。二、发包方与承包方概念1．发包方，通常指农村集体经济组织或村民委员会，是集体土地所有权单位。在土地发包过程中，发包方负责将集体所有的土地进行分配和发包，以确保土地的有效利用和集体利益的实现。2．承包方，则是指承包土地的家庭、个人、单位等组织。承包方通过承包土地，获得土地使用权，并在土地上从事农业生产活动，享有相应的收益权。三、承包经营权的特征承包经营权作为一种特殊的权利，具有以下几个特征：1．承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这意味着承包经营权的标的

2024-03-08

138人看过

家庭承包
关于家庭承包的承包方的确定

《农村土地承包法》第15条明确规定，农村土地家庭承包的承包是本集体经济组织的农户。一、农村的土地由谁来发包？由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包；农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该农村土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。根据《农村土地承包法》和国家政策的规定，国家实行农村土地承包经营制度，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。该规定主要有以下几层含义：1、农村集体经济组织成员有权承包的土地是农村集体经济组织所有的土地以及国家所有依法由农民集体使用的农村土地。农村土地承包权的主体，是农村集体经济组织成员。农村集体经济组织的成员，在法律允许的范围内，按照承包合同规定从事商品经营的，为农村承包经营户。任

2023-02-18

207人看过
工程承包
承包方占据发包方财务，发包方遇到承包方占据财务咋办

重庆XX地产公司(下称XX公司)开发一商业地产项目时，与四川输配变电工程公司(下称配电公司)签订电缆工程承包协议，约定由XX公司提供电缆线，配电公司负责安装，并保管电缆线，剩余电缆线交还XX公司。之后，配电公司与代某个人签订转包合同，将其承接的电缆线安装工程转包给代某，由代某组织人员施工，并负责在施工期间保管电缆线。代某在施工期间伙同他人，采用越墙搬运的方式避开工地保安的监管，将电缆线搬出工地，卖得3万余元。发包方遇到承包方占据财务咋办依据转包合同，代某具有对电缆线的保管权，其之后侵吞电缆线的行为不具备秘密窃取的行为特征。代某从配电公司处承接电缆线安装工程，合法取得电缆线的保管权，其采用越墙搬运的方式非法占有电缆线，只是其犯罪的手段和方式，并不能据此决定其行为的性质。侵占类犯罪的手段包括侵吞、窃取、骗取或者其他手段。区分盗窃罪与侵占类犯罪的关键在于是否基于委托合同关系，或者依据事实上的管理

2023-06-08

103人看过
继承人
分包方和承包方谁是甲方

一般发包方就是甲方，承办方是乙方，不过颠倒过来也可以，需要在合同中注明一、如何写还款协议书还款协议书需要包括以下内容：1、题头，还款协议书；2、债权人和债务人的基本个人信息，比如姓名、电话、联系地址等；3、还款内容，还款金额、时间、利率等；4、担保事项。一、还款协议书的模板如下：还款协议书甲方：______________________地址：_______________________________电话：_______________________________乙方：_____________________地址：_______________________________电话：_______________________________现甲、乙双方根据相关律规定，就乙方拖欠甲方款项事宜，在自由、平等、诚实信用的基础上，经充分协商达成如下还款协议，望共同遵守：第一条还款内容

2023-03-29

471人看过
无效合同
承包方和发包方在项目中的责任分配

工程发包方应承担的责任包括办理相关证照、工程定位、三通一平、物资保证、经费保证、技术保证、施工监督、验收结算和发包人过错责任。承包方则需承担施工准备、物资准备、及时告知、施工进度计划、施工平面布置、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、施工计划、工程质量、工程保管、工程交付、竣工验收和工程保修责任。双方需承担共同责任，共同承包单位、总承包单位与承包方需承担连带责任。工程发包方应承担的责任包括：（1）办理相关证照的责任。（2）工程定位的责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。（3）三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。（4）物资保证责任。（5）经费保证责任。（6）技术保证责任。（7）施工监督责任。（8）误工赔偿责任。（9）验收结算责任。（10）发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担

2023-11-17

473人看过

土地承包
详解我国发包方和承包方的特指对象

基于双方当事人同意的法律行为取得土地承包经营权。在现行法下，双方当事人同意的法律行为，也是设立物权性质的土地承包经营权的一个重要依据《农村土地承包法》第三条、第四十九条规定不宜采取家庭承包方式的荒山荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。从民法典的一般原理看，《农村土地承包法》对这种由双方当事人的合意行为设立于”四荒“之上并经过登记公示的土地承包经营权，也是实行物权保护的。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。一般而言，以下集体、单位或者个人，可以作为土地的承包方：(1)农业集体经济组织内部的成员。(2)农业集体经济组织内部的专业队(组)。(3

2023-06-15

115人看过
落户
为什么家庭承包的承包方全家迁入小城镇落户后，发包方不能收回其承包地？

《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。也就是说，承包方全家迁入小城镇落户后，发包方不能收回其承包地。主要是因为，目前我国小城镇的社会保障制度尚不健全，在农村如何建立适应我国国情和市场经济要求的社会保障体制，还需要深入研究。所以，这部分在小城镇一旦遇到工作困难，还是要回到农村从事农业生产，作为基本的社会保障。如果他们回到农村以后没有承包地可以耕种了，就会失去生活来源，搞不好会造成社会问题，影响社会安定。这里所说的小城镇，包括县级市、县人民政府驻地镇，以及县以下小城镇。

2023-06-07

84人看过
家庭承包
土地家庭承包和其他方式承包的区别具体在哪里呢

家庭承包是指农村集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其他方式承包相对于家庭承包是指集体经济组织按照效益优先、兼顾公平的原则，通过招标、拍卖、公开协商等方式，将“四荒”地、养殖水面等承包给本集体经济组织成员或集体经济组织以外的单位和个人的一种承包方式。家庭承包和其他方式承包的区别是：一是承包方不同。家庭承包的承包方只能是本集体经济组织内部的农户。而其他方式承包的承包方，既可以是本集体经济组织内部的农户，也可以是经过本集体经济组织大部分成员同意的外部企事业单位和个人。二是承包的对象不同。家庭承包的对象主要是耕地、林地和草地。其他方式承包的对象，主要是不适宜实行家庭承包的土地，包括“四荒”以及果园、蚕场、养殖水面及其他零星土地。三是承包土地的原则不同。家庭承包的基本原则是公平，本集体组织成员人人有份。其他方式的承包不是人人有份的

2023-06-15

80人看过
继承人
发包人权利和义务有哪些

发包人的权利有：1．发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度质量进行检查；2．承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担；3．发包人在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验票标准进行验收；4．发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。发包人的义务有：1．发包人应当按照合同约定支付价款并且接收该建设工程；2．未经验收的建设工程，发包人不得使用。发包人擅自使用未经验收的建设工程，发现质量问题的，由发包人承担责任；3．因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停止、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用；4．由于发包方变更计划，提供的材料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计

2023-02-24

457人看过

土地承包
土地承包合同承包方发包方的关系

1、承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。例如，在国有企业承包经营合同中，一方面，国家同承包方之间存在着管理和被管理的行政隶属关系;另一方面，“商品是天生的平等派”，合同当事人的地位平等是市场经济的法律要求。因此，合同的各方当事人，不论其经济实力和所有制性质如何，不论其是否存在行政隶属关系，也不论其是自然人、法人或其他社会组织，其法律地位一律平等。作为所有权的主体，国家同企业一样是平等的民事法律关系主体，它们之间存在着平等的民事关系。在签订、履行承包经营合同的过程中，国家同企业的地位是平等的，双方同样要坚持自愿原则，平等地享受权利、履行义务或承担违约责任。也就是说，国家的社会经济管理职能与国有资产所有者职能是社会主义国家的两种不同性质的职能，两种职能应适当分开，在研究承包经营合同主体时，应着重关注发包方与承包方之间平等的市场经济主体关系。2、承包经营合同的客体应为发包方的总体财产

2023-02-19

298人看过
营业执照
发包方和承包方之间有什么法律关系

发包方与承包方之间的关系本质上是一种承揽关系，双方的权利和义务受《民法典》约束和调整，二者之间的关系不属于劳动法律关系。外包员工与承包方签订《劳动合同》，二者之间构成劳动关系，承包方属于劳动关系中的用人单位，应当为外包员工发放工资、缴纳社保，外包员工接受承包方的直接管理和工作安排。外包员工与发包方之间没有劳动关系，亦没有其他直接的法律关系。一、劳务外包是劳动关系吗劳务外包不是劳动关系，两者区别包括主体不同、关系不同、关系的稳定性不同和待遇不同。劳动关系是指用人单位与劳动者之间，依法所确立的劳动过程中的权利义务关系。劳务外包指把人事管理的部分或全部工作外包给一个服务机构来完成。二、商场承包劳动关系与承包关系的区别在承包关系中，承包方享有经营管理的自主权，需要按照企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。发包方负责检查监督承包方的生产经营活动，但不直接参与承包方的日常工作。发包方主要义务是按

2023-06-19

200人看过