超越权限订立的合同行使有效吗-法师兄

超越权限订立的合同行使有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-15 11:13:14 460 人看过

超越权限订立合同效力待定。如果被代理人在合理期限内追认该行为的，合同生效，如果被代理人在合理期限内未追认该行为的，合同无效，对代理人不发生法律效力。

一、什么是房屋租赁的无效合同?

无权租赁的行为属于无权处分的行为，由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同，需要经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，才能使得该合同生效，否则将是无效合同。

二、项目部签订的合同效力如何来认定

项目部签订的合同如果是在公司授权范围之内的，则该合同是有效的合同。但若项目部签订的合同是在公司的授权范围之外签订合同的，将有可能成为无权代理的合同，属于效力待定的合同，经过公司追认后有效。但如果对方当事人是善意，且有充分理由相信项目部有权限签订合同的，将构成表见代理。

三、无权代理的问题

无权代理不一定无效，其效力待定。法律赋予被代理人对无权代理合同效力的决定权，被代理人对该合同予以追认的，视行为人的代理为有效代理，被代理人对该合同不予追认的，该合同对被代理人不发生法律效力，后果由行为人承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

强制执行
超越执行时效订立的和解协议效力

一、主要案情：A银行与B公司签订借款合同，B公司逾期拒不还款，A诉至法院，法院判决B返还借款本息，A、B就此笔款项签订还款协议。该还款协议除约定还款计划外，还约定以下内容：（1）原借款合同自动解除；（2）A有权据此还款协议起诉。现B拒不履行此还款协议，试问如何处理？二、主要观点及理由：观点1：A有权据还款协议起诉。理由是：其一、还款协议是A、B双方真实自愿的意思表示，具有法律效力，应当受到法律保护；其二、借款关系是双务法律关系，还款协议是单务法律关系，法律关系性质不同，诉讼标的就不同，A起诉不违反一事不再理原则。观点2：A虽无权起诉，但有权据此还款协议申请法院强制执行。理由是：B应当对超过执行时效的债务的确认行为承担不利的法律后果，法院不保护A的债权将有违法律的公平正义价值。观点3：A无权起诉，也无权申请强制执行。理由是：A起诉将违反民事诉讼法规定的一事不再理原则，A申请强制执行于法无据且

2023-02-25

276人看过
代理
代理人超越权限签订合同怎么办

代理人超越权限签订合同的处理方法：1、请求被代理人追认，让合同有效；2、由越权代理人承担责任，合同无效。如果被代理人在经过催告后三十日内不追认的，合同不发生效力。一、合同未定协议的内容包括哪些效力未定的合同包括以下情形：1、限制民事行为能力人超越权限订立的合同，且法定期限内，尚未经法定代理人追认的；2、无权代理人、越权代理人以被代理人的名义订立合同，且法定期限内，尚未经被代理人追认的；3、其他情形。二、没有委托书代签协议有效吗没有委托书的代签协议效力待定。具体如下：1、如果被代理人予以追认，则该合同对被代理人发生法律效力；2、如果被代理人不予追认或者相对人在被代理人追认前撤销的，该合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。三、代签的居间合同有效吗？对于代签的居间合同，如果代签人持有被代理人书面的授权委托书，合同

2023-06-29

425人看过
代理权
超越权限可不可以确认合同没有效

超越权限订立的合同符合法定有效条件就是有效的，并不会单独的因超越权限而无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。一、确认无权代理的合同效力有何意义无权代理，是指无权代理人代理他人从事民事行为。主要包括：（一）根本无权代理；（二）授权行为无效的代理；（三）超越代理权范围进行的代理；（四）代理权消灭以后的代理。这些无权代理行为虽然具有代理行为的表面特征，但由于行为人缺乏代理权，因而并不符合有权代理的要件。无权代理合同是一种效力待定的合同，而不是绝对无效的合同。这类合同尽管因代理人缺乏代理权而存在着瑕疵，但此种瑕疵是可以修补的，也就是说，本人的追认可以使无权代理行为有效。《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

2023-06-26

385人看过
代理
没有代理权、超越代理权或者代理权终止后订立的合同是否有效?

代理权,代理人,追认,行为人,订立,合同没有代理权、超越代理权或者代理权终止后订立的合同是否有效?行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一代理权,代理人,追认,行为人,订立,合同没有代理权、超越代理权或者代理权终止后订立的合同是否有效?行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效，即法学上所谓的表见代理。

2023-06-09

118人看过

合同无效
如何对于超越经营范围而订立合同的效力

对于超越经营范围而订立的合同的效力，应当区别不同情况，作出不同处理：1、在企业法人的越权行为尽管超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，而且又未损害国家、有关当事人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，应当认定合同有效。2、越权交易行为的相对人是善意的，而越权法人是故意或过失的，而且是由有过错的一方主动提出确认合同无效请求的，应认定合同为有效。即企业法人不得以越权无效对抗善意的相对人，主张越权合同无效的权利只有善意的相对人可以行使，除非该相对人在订约时明知或应知企业法人超越了经营范围。3、如果越权交易行为违反法律、行政法规的强行性规定，如违反法律的禁止性规定，违反国家制订的要由专门部门专营专卖的规定，或者合同标的物属于限制流通物品的，应认定合同无效。

2023-05-01

337人看过
合同内容
民法典的超越经营范围订立的合同效力有什么规定

一、民法典的超越经营范围订立的合同效力有什么规定超越经营范围订立的合同，要依据相关规定处理，不得仅以超越经营范围确认合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零五条【超越经营范围订立的合同效力】当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。二、公司超越经营范围如何处理原则上，公司应当在核准登记的经营范围内从事经营。超越经营范围可能涉及到相应民事责任和行政责任的承担。民事责任方面，从目前的实践来看，为保护善意第三人的利益，公司超越一般经营范围所为的行为原则上是受法律保护的，并非一律无效，一般只有在公司超越经营范围所为的行为违反国家限制经营

2023-04-19

414人看过