一、没有房产证遇到强拆怎么办?
没有房产证遇到强拆要根据具体情况而看。无证并非违章,应该具体情况具体分析,即使是属于违章建筑,也应当按照“过罚相当”的原则给予合理的补偿。房屋系合法建造,是不存在利瑕疵的,没有取得合法产证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应该得到合法补偿安置。
法律依据
《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定:对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。
二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于强拆有何规定?
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
没有房产证遇到强拆必须要结合具体的情况来看。没有房产证,并不代表当事人的建筑属于违章建筑,如果就算属于违章建筑,也应该按照一个原则也就是过罚相当来进行合理的补偿,如果是合法建筑,尽管暂时没有证,那也不应该强拆。
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遇到房产证没有怎么办的情况吉林省在线咨询 2022-10-201、检查是否有购房合同、支付购房款的收据,如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好,这是关键凭证。2、找房子登记的业主(卖房人)开具证明,证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记。
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2022年遇到房屋被强拆怎么办青海在线咨询 2022-11-12遇到房屋被强拆你需要做好证据保全工作,把房屋、土地的证件保留好,找到是谁做出的强拆决定,如果是政府做出的你可以提起行政诉讼,如果是其他人进行的强拆你可以报警处理。
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遇到强拆现场证据不足怎么办上海在线咨询 2022-05-08他们的行为已经构成暴力强拆。首先,让他们出示动迁的资料和手续,如果他们不出示,去申请政府信息公开。其次,对于他们的暴力强拆行为,搜集和保存证据。看你叙述,对于补偿标准和补偿方式不满意,那就不要签征收拆迁协议。努力去协商适合你的拆迁补偿方式,如果协商不成,诉讼维权。我们是专业做拆迁安置方面的律师,有大量类似的成功案例,你可以关注下。
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土地征收时房屋遇到强拆怎么办甘肃在线咨询 2023-11-22当事人可以向房屋征收主管部门或当地人民政府投诉,土地征收是明令禁止非法强拆的,若征地单位委托私营企业实施拆迁,对于施工单位的非法强拆行为,产生的法律后果由征地部门承担。当地人民政府接到投诉后,需要对违法强拆的行为进行核实处理。