离婚时对公房的使用承租问题发生了争议法律上是如何规定的-法师兄

离婚时对公房的使用承租问题发生了争议法律上是如何规定的

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:23:06 194 人看过

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

(5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

(6)夫妻双方单位投资联建或联合的购置的公有房屋的；

(7)一方将其承租的本单位的房屋，交回原单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

(8)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

(9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：

(1)照顾抚养子女的一方；

(2)男女双方在同等条件下，照顾女方；

(3)照顾残疾或生活困难一方；

(4)照顾无过错一方；对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分别居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

直系血亲
法律对于继承的规定问题

法律对转继承主要有以下规定：1、转继承是指继承开始后，遗产继承前，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其接受遗赠的权利转移给他的继承人的民事法律行为；2、该死亡继承人称被转继承人，其继承人称转继承人；3、转继承是对遗产份额的再继承，而非继承权利的移转。一、第一顺序继承人其中一个死亡被继承人死亡的，将发生代位继承或者转继承。即当被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承；如果继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并且没有表示放弃继承的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。二、遗产的转位继承是什么？转继承，是指继承开始以后，继承人没有表示放弃继承，也没有丧失继承权的法定情形，在遗产分割以前死亡，其继承的权利转移给其合法继承人。转继承的条件：1.被转位继承人在继承开始以后，遗产分割之前死亡；2.被转位继承人没有放弃继承权及丧失继承权的情形；3.被转位继承人继

2023-04-01

350人看过
土地承包
如何应对土地承包合同的争议问题？

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。在土地承包期限内，如承包方私自变更土地使用用途、不按照约定缴纳土地租金等，发包方可以依照双方签订的土地承包协议向承包方提起诉讼，要求其承担违约责任；同样地，如发包方强行干涉承包方的生产经营自主权或强行收回土地，承包方也可通过诉讼维权。农村土地承包合同纠纷的类型和表现形式本文介绍农村土地承包合同纠纷的类型和表现形式。1、法律和政策的变化引起的纠纷。新的《农村土地承包法》进一步规定实行家庭联产承包，而自80年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是两田制，即责任田和口粮田区分承包制度，导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配，而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷。2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低，对土地承包不依法进行管理；很多土地荒废多年，没有积极的纳入正规管理；土地开发过程中没有认真核实所有权；层层

2023-07-02

453人看过
结婚登记
订婚问题引发的争议

订婚引起的纠纷一般可分为两类：人身纠纷；财产纠纷。法院不予受理人身纠纷。对于一方在恋爱或订婚期间主动赠与对方的财产，婚约终止或恋爱关系终止时，应根据情况分别处理。《中华人民共和国民法典》禁止包办、买卖婚姻等干扰婚姻自由的行为。禁止借婚姻财产。禁止配偶与他人同居。禁止家庭暴力。禁止虐待和遗弃家庭成员。关于订婚彩礼有什么规定？“彩礼”的表述并非一个规范的法律用语，人民法院审理的彩礼纠纷案件的案由按照有关规定被定为“婚约财产纠纷”。婚前给付彩礼的现象在我国还相当盛行，已经形成了当地的一种约定俗成的习惯。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。‘生活困难’，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产

2023-07-05

198人看过
继承权
解答：如何应对继承权争议的举证问题

1、对公、婆、岳父、岳母尽主要赡养义务，是丧偶儿媳或女婿作为第一顺序法定继承人参加继承的先决条件。故发生争执时，应由丧偶儿婿或女婿对尽了主要赡养义务的事实负举证责任。2、在原告主张其为法定继承人，要求继承遗产，而被告否认其为法定继承人时，应由原告负举证责任。3、如果双方当事人对原告法定继承人的身份无争议，但对原告是否实施了导致丧失继承权的行为发生争执时，应当由被告对其主张的原告实施了该行为负举证责任。赌博债务如何举证赌博债务是非法债务，是不受法律保护的。民间借贷是指自然人之间、自然人与法人（包括其他组织）之间，一方将一定数量的金钱转移给另一方，另一方到期返还借款并按约定支付利息的民事法律行为。民间借贷法律关系的成立需符合形式要件和实质要件。形式要件即达成合意的外在形式，如借条、借款合同、口头约定以及其他可以表明双方借款合意的形式；实质要件即款项的实际交付。赌博而产生的债务主要分为以下两种：

2023-08-07

152人看过

公租房
廉租房公租房可以卖吗？法律上是如何规定的？

公租房租赁期限为3～5年要优化公共租赁住房供应，打通商品房和保障房通道，通过收购、长期租赁等方式，筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面，各地要对公租房信息公开，完善申请受理渠道、审核准入程序，降低准入门槛，方便群众申请。公租房租赁合同期限一般为3～5年，合同期满后将重新认定住房保障资格。公租房承租对象租住一定年限（一般为3～5年）后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租；不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房，将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办

2023-02-28

323人看过
彩礼
法律如何规定结婚彩礼的问题？

女方亲属陪嫁的行为一般应视为捐赠；婚前登记所附带的嫁妆，应视为婚前对妇女的个人馈赠；婚后陪嫁的嫁妆应视为夫妻双方的共同礼物。嫁妆的性质应当认定为夫妻共同财产，但有约定的，应当按照约定确认权利归属。给多少钱没有法律规定，但礼金有法律规定，这是传统习俗。只要以结婚为目的要求的订婚礼物一般不退还，根据我国相关法律，当事人要求退还按习俗支付的订婚礼物。彩礼钱法律是如何规定的一、彩礼钱法律是如何规定的1、彩礼钱在我国法律上是没有明确规定的。借婚姻索取财物是指婚姻关系本身是合法的，是建立在男女双方自愿的基础上的，但一方当事人或是一方当事人的父母以对方当事人交付一定数量的财物作为结婚的前提条件。这种行为是对婚姻自由权利的滥用。婚姻以感情为基础，借婚姻索取财物，将婚姻建立在追求金钱和物质享受的基础上，违背了法律的规定和道德的要求。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其

2023-07-02

315人看过
离婚诉讼
面对夫妻离婚，如何妥善处理房产争议问题

发生夫妻离婚房产纠纷时，建议双方协商处理，协商不成，由法院审理的，一般按照下列情况分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。3、将房产申请拍卖，再分割所得价款夫妻离婚房产纠纷怎么打官司根据《民事诉讼法》规定，夫妻因为离婚发生房产分割产生争议，可以通过法院诉讼来解决。一方提起离婚诉讼时，可主张分割夫妻共同财产，向被告所在地人民法院提交民事起诉状，在诉状中应当载明原告诉讼请求、被告的准确身份信息、夫妻共同财产情况、变更抚养权的事实和理由。经法院审核后，符合立案条件的，法院将予立案，不符合立案条件的，法院将向原告释明不予立案的原因。立案后，法院将在法定期限内向被告送达起诉状、证据副本及传票，被告收到起诉状后，可针对原告的主张依法答辩。法院可依法组织双方调解，调解不成在

2023-07-04

117人看过
央产房
法律是如何规定央产房赠与问题的

不能上市的央产房能办理赠与手续吗?央产房即以略低于成本的优惠价格出售的公房。与商品房的价格有一定的差距。已购公房是由公房承租人或者共同居住人出资购买的公房，与商品房存在一定差异。不能上市的央产房是可以办理赠与手续的，职工央产房的具体的赠与规定如下：1、已售公房的赠与必须征得购房时同住人的同意;2、赠与合同应当公证;3、受赠人为购房时同住人或法定继承人的，受赠人申请变更登记时，按购房时售价的1%交纳变更登记费;4、受赠人为购房时非同住人或法定继承人之外的，按职工所购公有住房上市出售的有关规定，申请变更登记;5、变更登记为境内居民的，在交纳了土地收益金或出让金后，颁发(内销)绿色房地产权证;需变更登记为境外居民的，必须交纳土地出让金后才能申请变更登记，颁发外销绿色房地产权证;变更登记按规定不需要交纳土地收益金或出让金的，颁发黄色房地产权证，并仍在权证附记栏内注明“公房出售，完全产权”。不能上市

2023-04-27

314人看过

离婚协议书
如何避免离婚协议书签署问题的发生？

关于离婚协议，是指夫妻双方均表示同意离婚，以及离婚后债权债务和财产如何处理、子女归谁抚养等问题达成的共同意思表示。离婚协议涉及的是当事人身份关系的解除及因人身关系解除引发的财产关系的改变。1、离婚协议书如果已经到婚姻登记部门备案并办理离婚手续，或者到法院协议离婚，那么《离婚协议》中有关财产的约定就对双方有约束力，不能反悔，除非有证据证明当时存在欺诈胁迫行为。2、如果只是签了离婚协议，但没有办理离婚手续的，则不生效，要依法分割。女方过错离婚协议书男方：某某，男，汉族，＿＿＿＿年＿＿月＿＿日生，住＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿女方：某某，女，汉族，＿＿＿＿年＿＿月＿＿日生，住＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿双方于＿＿＿＿年＿＿月认识，于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿＿＿登记结婚，婚后于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日生育一儿子（女儿），名＿＿＿＿。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成

2023-07-02

62人看过
定金
定金问题产生争议如何处理

在二手房买卖中，定金纠纷应该属于最常见的问题。定金是确定履行合同产生的，是双方达成买卖意愿之后签订的，买方不履行，定金归卖方；卖方不履行，双倍赔偿给买方。除非双方达成一致意见解除合同，否则必须赔偿对方。劳动争议如何处理1、双方自行协商解决。双方通过协商方式自行和解，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择调解程序或仲裁程序。2、调解程序。当事人可以向本用人单位所在地劳动争议调解委员会申请调解。调解程序是自愿的，只有双方当事人都同意申请调解，调解委员会才能受理该案件；当事人可不经过调解而直接申请仲裁。另外，工会与用人单位因履行集体合同发生争议，不适用调解程序，当事人应直接申请仲裁。3、仲裁程序。若经过调解双方达不成协议，当事人一方或双方可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人也可以直接申请仲裁。仲裁程序是强制性的必

2023-07-29

169人看过
商标
法律上是如何界定商标争议的？

我国法律对于商标争议进行界定的规定为：商标争议是指两个注册商标所有人之间因两商标相同、近似，或未经登记，有两个以上申请人主张同一或近似商标权等情形下，所产生的商标权利的争端。一、申请商标注册应具备的条件有哪些1、商标注册申请人应具备的条件：商标注册的我国申请人是自然人、法人或者其他组织。外国人或者外国企业在我国申请商标注册时，商标局将按照其所属国与我国签订的协议或者共同参加的国际条约书，或者按对等原则办理。2、申请注册的商标应具备的条件：(1)申请注册的商标必须具备构成要素。(2)申请注册的商标应具备显著性。(3)申请注册的商标不得使用法律所禁止使用的标志。(4)申请注册的商标不得与他人在同一种或者类似商品或者服务上已经注册或者初步审定商标相同或者近似。(5)申请注册的商标不得与被撤销或者注销未满一年的注册商标相同或者近似。二、产品贴牌销售违法吗销售贴牌产品是否违法要分情况。如果行为人取得

2023-06-22

217人看过
再婚
法律如何规定离婚未成年人的抚养问题

离婚未成年人抚养法律规定父母要支付抚养费及孩子应该由有利于抚养的一方抚养。两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；等等。离婚后诉讼争取抚养费的相关法律规定是什么？父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据有利于子女健康成长的原则来决定。《民法典》第一千零八十四条第三款规定：离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿这样的话，离婚怎么判孩子？法院会参照一下几种情况综合判断。（一）两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。除非母方有下列情形：1、母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病（

2023-07-07

283人看过

债权人
关于公司的法律法规中存在争议的问题是什么？

公司股东资格完备与否与出资是否完成密切相关，如果股东未能按照公司章程规定按时、全额出资，公司、其他股东、债权人有权按照法律或者公司章程规定，限制甚至剥夺其股东权利，常见纠纷如下：(一)如何解决股东逾期出资问题如果股东未按照公司章程规定及时出资，将形成公司的催收资本，等同于股东对公司负有债务，公司可以通过主动催收、限制股东权利、强制转让股权、除名或提起诉讼来解决。根据新法和最高人民法院的司法解释，公司有权直接向法院提起诉讼，请求未履行或者未全面履行出资义务的股东依法履行全面履行出资义务。当然，如果公司不及时行使权利，公司其他股东也可以提起股东代表诉讼，向拖欠出资的股东进行追缴。并且，已按期足额缴纳出资的股东可以要求该股东承担违约责任。对公司的债权人而言，其也可以通过向法院提起诉讼，请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任，以此实现债权。

2023-04-13

464人看过
有期徒刑
如何在法律上处理使用假票据的问题

1、数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。涉嫌使用假票据诈骗如何定罪处罚使用假票据进行诈骗一般以票据诈骗罪定罪处罚。犯此罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第一百九十四条有下列情形之一，进行金融票据诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大

2023-07-02

348人看过