在征地公告公布前,种树能否获得拆迁补偿
来源:互联网 时间: 2023-05-31 17:33:47 340 人看过

1、根据我国法律规定,在征地公告前种树不存在征地补偿。如果赶在征地公告前种树,就得不到补偿。《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(九)征地告知。在依法报批征地前,当地国土资源部门应当将征地的目的、地点、补偿标准和安置方式书面通知农村集体经济组织和农民。接到通知后,对在被征收土地上抢种、种植、修建地上附着物和苗木的农村集体经济组织和农民,不予补偿。(x)确认征地调查结果。地方国土资源部门应当调查被征收土地的权属、种类、面积,以及附着于地面的土地的权属、种类、数量。调查结果应当与农村集体经济组织、农民和土地附着物产权人共同确认。(11)组织征地听证会。征地依法报批前,当地国土资源部门应当告知农村集体经济组织和农民,他们有权就被征地的补偿标准和安置渠道申请听证。当事人申请听证的,应当按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。第二,征地补偿纠纷的申请裁决程序是什么?1向市、县人民政府提出协调申请:申请应当说明低补偿的事实依据。2。向批准征地的政府申请裁定:协调不成或者自申请协调之日起60日内协调不成的,向批准征地的政府(国务院或者省政府)申请裁定。3。申请行政复议或者提起行政诉讼:当事人对审判机关的裁定不服的,应当自收到裁定之日起六十日内依法申请行政复议,或者在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。复议后提起行政诉讼的,应当在十五日内向人民法院提起诉讼。国务院的裁定除外。

4。申请人的主体资格;申请人应当是被征收土地的相对人或者利害关系人,即被征收土地的所有者和使用者。可以是法人,也可以是自然人。具体包括:村委会、村民小组、土地承包人和土地承租人。征地审批由人民政府负责,涉及政府办公厅、法制机构和国土资源管理部门。具体的协调和裁决机构是一些省份的国土资源部门和一些省份的法律机构。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 13:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿纠纷相关文章
  • 农村征地补偿,户口迁出了能获得征地拆迁补偿款吗?
    一、城市房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系从房屋拆迁补偿层面来讲,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,补偿的标准一般与你的被征收房屋本身的价值所决定,和你的户口并没有多大关系。但如果说原来的房子拆迁后涉及到“住房保障安置”的,通常各个地方政策中会有一些和户口相关的条例,比如在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第47条中就有明确提到,如果被拆迁人选择公房安置则需要按常住户口来计户。因此,如果你的房子属于城市里的房子,不妨看一下当地的城市房屋拆迁中有没有与户口相关的补偿条例,然后根据自己的实际情况进行补偿方式的选择(货币补偿/房屋产权调换)。二、农村房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系相比城市房屋拆迁,农村房屋拆迁则既涉及到的房屋,还涉及到宅基地,而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连,因此,农村房屋拆迁补偿中,和户口还是有较大关系的。综合目前各农村地区房屋拆迁的政策来看,我们可
    2023-06-02
    256人看过
  • 征地拆迁中“抢栽、抢种”的苗木能获得土地征收补偿吗?
    【案件概述】某村村民王某承包的7亩土地位于此次征地拆迁范围内,其地上原种有桃树、杨树及其他苗木三千三百余棵。某市的赵某找到王某,商议由他提供苗木在王某的7亩土地上栽树。经反复商议,双方达成协议:王某在其7亩地上栽种赵某买来的全部苗木,遇征地时各分一半土地征地补偿款。那在征地拆迁中“抢栽。抢种”的苗木能获得土地征收补偿吗?征地拆迁律师团为您解答:在征地实践中,普遍存在着抢栽、抢种现象。抢栽、抢种行为是违法的,依法不能获得补偿。在利益驱动之下,为多得补偿款,补偿权利人有可能采取一定的投机行为,通过抢栽、抢种、抢建等行为,不合理地增加可获得一定补偿的财产的价值或数量。这样的行为显然超出了正常合理的范围,不恰当地增加了补偿义务人的补偿负担,因而为法律所禁止。依照相关法律的规定,通过三抢行为而增加的征收标的物的价值,无权获得补偿。征地拆迁律师团提醒您:国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》
    2024-01-29
    72人看过
  • 拆迁前多久发布拆迁公告
    一、拆迁前多久发布拆迁公告动迁提前基本上都会提前告知的,这个要看具体的时间,差不多会提前5个月到6个月通知具体的时间的,现在动迁房屋都会提前下发具体的通知也会征求大家的意见,房屋动迁必须要达到95%以上才可以进行。政府下发的通知当中也会写清楚具体的时间,也会写清楚具体的补偿标准,如果个人对时间或补偿标准有任何异议,那都可以直接跟政府相关部门进行反映,也会征求大家的意见,补偿的标准也会根据当地的实际发展情况来定。二、拆迁拆除有什么区别顾名思义,拆除就是国家依法将不合法的建筑拆毁,没有任何补偿,因为是不合法的。而拆迁是因为地皮用其他用途,因此将原有建筑拆除,并给予原建筑内的住户或者单位进行相应安置,例如迁至其他地点,或等新的建筑盖好后给予回迁。现在也有拆迁不给房子,只是按照相应的地段价位,面积给房款的。《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有
    2021-10-11
    189人看过
  • 征地公告前栽的树赔偿吗
    一、征地公告前栽的树赔偿吗在征地公告发布前栽种的树木,是否能获得拆迁补偿,直接依据我国法律的规定进行解答。1.如果树木的种植是出于正常的农业经营或绿化目的,且在征地公告发布前已完成种植并处于稳定生长状态,那么这些树木有可能被纳入拆迁补偿的范围。2.如果存在抢种、抢栽等不正当行为,即在得知即将征地后突击种植以图获取额外补偿,那么这些树木在征地时将一律不予补偿。二、征地公告后抢栽树如何处理?针对征地公告后抢栽树木的行为,我国法律有明确的处理规定。1.在征地依法报批前,当地国土资源部门已将拟征地情况以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。2.在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。一旦征地公告发布,任何试图通过抢栽树木来获取不当利益的行为都将被认定为无效,且不会获得任何补偿。三、征地补偿标准及流程是什么?1.征地补偿标准由市
    2024-07-27
    265人看过
  • 没有发布拆迁补偿公告有拆迁补偿吗
    一、没有发布拆迁公告、没有发布拆迁方案的,没有权拆迁,政府要发布拆迁公告和拆迁补偿方案,且被拆迁人如果对此有异议,有权对公告和补偿方案提起行政诉讼和行政复议。根据《国有土地上房屋拆迁补偿条例》的规定:第八条【拆迁公告与宣传】房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。二、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定在规定时间内协商不成的由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。第二十条被征收人或者
    2023-03-16
    297人看过
  • 征地预公告发布后能种吗?
    一、征地预公告发布后能种吗?不可以,因为地一征收,自文件通告下发之日起,就不能再种植了,如果有种植的,到时候政府是不会给于补偿的《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已
    2023-06-16
    426人看过
  • 企业拆迁中能获得补偿种类
    在企业遇到拆迁时,往往并不知道影响企业拆迁补偿的因素有哪些,这就会使企业在与拆迁方协商补偿条件的过程中占据信息上的劣势,无法有效地主张自己的权益,从而无法及时解决拆迁补偿问题,终导致被拆迁企业丧失有利的协调谈判机会,最后被强拆。所以,对于被拆迁企业来说如何评估企业因拆迁造成的损失,以及如何正确提出补偿要求就显得尤为重要,只有全面而清楚地掌握法律上所认可的企业财产上的损失和可以得到补偿的停产停业损失,才能做到有的放矢,积极正确的维护企业自身的合法权益。具体来看,企业在拆迁中可以得到的补偿主要通过以下不同方面表现出来。企业作为用益物权人获得补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法
    2023-06-26
    312人看过
  • 征地公告公布后,我们能不能想办法得到更多补偿
    征地公告公布后,我们还能想办法获得更多补偿吗?拆迁(收购)公告发布时,人们首先想到的只有两个问题。第一个是政府是否会尝试扣除自己家庭的补偿金;第二个是他们现在能做些什么来提高自己能得到的补偿,比如盖房子、重新装修等等。一些“聪明人”甚至想出离婚分家或结婚加“头”的办法,试图增加拆迁补偿。首先,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条第一款明确规定,房屋征收范围确定后,不得擅自增加房屋新建、扩建、改建、改变用途等补偿费用,在房屋征收范围内。在征收集体土地和集体住房方面,相关规定分散在地方性法规中。以北京市为例,《北京市集体土地和房屋拆迁管理办法》第八条规定,取得征地、占用批准文件后,用地单位可以向区县国土房管局申请暂停土地使用范围内的下列事项:(一)新批准的住房基地和其他建设用地;(二)审批新建、改建、扩建房屋;(3)办理入户、分房手续,但因结婚、生育、回国、退伍、批准与外省市直系亲属团聚、
    2023-05-31
    187人看过
  • 拆迁公告发布后多久补偿
    一、拆迁公告发布后多久补偿拆迁公告发布后,关于补偿款的发放时间,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的明确规定,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。这意味着,在拆迁公告发布且相关补偿、安置方案获得批准后,被拆迁人应在三个月内收到全部的拆迁补偿款。二、拆迁补偿纠纷有哪些处理方式当面临拆迁补偿纠纷时,当事人有多种法律途径可供选择以维护自身权益。1.行政复议是一种重要的救济方式,允许公民、法人或其他组织对行政主体的具体行政行为提出异议,并请求行政复议机关进行审查。2.行政诉讼也是解决拆迁补偿纠纷的有效途径,通过人民法院的审理,可以确保行政行为的合法性和公正性。3.民事诉讼在某些情况下同样适用,如针对非法占地行为提起的民事侵权诉讼。4.征地补偿协调裁决制度也为解决补偿标准争议提供了渠道,通过县级以上地方人民政府的协调或裁决,有助于化解纠纷。5.征地纠纷听证制度
    2024-08-08
    377人看过
  • 发布征收补偿公告后是否要动迁
    一、发布征收补偿公告后是否要动迁?不是,发布了征收补偿公告后还有其他的准备工作。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权
    2023-06-15
    305人看过
  • 拆迁公告发布前加盖的房屋能增加补偿吗
    一、拆迁公告发布前加盖的房屋能增加补偿吗1、如果拆迁范围尚处于未确定状态,例如只是有风声说该地可能要拆迁,此时扩建完成,等到确定拆迁范围时,是可以被纳入拆迁范围、获得拆迁补偿。2、但如果拆迁范围确定后,被拆迁人为了多拿拆迁补偿款而临时加盖的房屋,针对这种加盖的房屋,是不予补偿的。3、法律依据:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条第一款:“房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿”之规定,拆迁公告之前系征收范围尚未确定,此时加盖的房屋只要手续完备,不属于违章建筑,可以获得相应的拆迁补偿。二、请扩建房屋需要什么材料1、农村建房书面申请、村民委员会签署的书面意见;2、本户家庭户籍证明等证明家庭人口情况的材料;3、标明位置和用地范围的宅基地用地平面图,使用原有宅基地的提供宅基地合法性证明;4、符合规划设
    2023-05-16
    132人看过
  • 拆迁补偿以征地公告为准吗
    一、拆迁补偿以征地公告为准吗国家法律明确要求各地方政府应该通过定期对征地补偿标准做出相应调整以适应经济发展状况及当地居民人均收入增长程度,通常为每两至三年进行一次。通过这种方式,可以稳步提升全国的征地补偿标准。目前来看,已经有部分省份在执行现行征地补偿标准时,超出了法定的调整期限,如果未能在规定时间内进行调整的话,将无法顺利通过用地审查。至于各类具体的价格补偿标准,则需要由区县级物价管理部门结合当地的经济发展水平以及人均收入状况等因素来进行科学合理的制定。《土地管理法》第四十八条第一款征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。另被征收土地的补偿标准法律是这样规定的征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直
    2024-07-06
    189人看过
  • 征地公示前拆迁补偿怎么算
    一、征地公示前拆迁补偿怎么算1、关于房屋拆迁补偿的计算标准,具体包括以下几个方面:(1)房屋拆迁货币补偿,这是通过对合法所有房产进行评估后所得出的价格,加上对房屋装修及装饰设施协商拟定的补偿金额(或者,也可以采用经过评估后所确定的房屋装修和装饰设施的补偿金额);(2)房屋拆迁补偿差价,这是在合法所有房产评估价格的基础上,再加上房屋装修及装饰设施协商拟定的补偿金额(或者,也可以采用经过评估后所确定的房屋装修和装饰设施的补偿金额),然后减去被拆迁人获得的用于置换产权的房屋的评估价格。2、对于房屋拆迁安置费用的计算标准,主要涉及到以下几个方面:(1)被征收人或承租人的房屋拆迁安置费用,这是通过对搬迁补助费用、未提供周转房时的临时安置补助费用、超过过渡期的临时安置补助费用以及非住宅房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费用等多个因素综合考虑后得出的结果;(2)需要注意的是,如果拆迁人已经提供了周转房并且
    2024-07-11
    164人看过
  • 拟征地公告发布一定会拆迁吗
    一、拟征地公告发布一定会拆迁吗实际上,公示行为仅仅代表可能涉及拆迁事宜,具体是否真的需要实施拆迁仍需视实际情况而定;在此过程中,我们需要明白,尽管公示已经完成,但仍须组织召开听证会,通过听取各方观点和意见,对补偿方案加以修订与完善,随后再次上报审批,待相关部门批准后方能正式实施。这一系列步骤均为法定程序,所需耗费的时间因各种因素而异,无法给出确切答案。从公示期至实际拆迁实施期间,通常不少于30天。在此期间,征收部门将着手制定安置补偿方案,并提交市、县级人民政府审批。市、县级人民政府则会组织相关部门对该方案进行深入探讨,并在拆迁范围内予以公开披露,以征询广大拆迁户的宝贵意见。在此过程中,征求意见的期限不得低于30天。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。二、当地政府征地拆迁没有批文合法吗这无疑是违法行为。按照现行法律法规的明确表
    2024-07-23
    233人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿纠纷的诉讼时效规定一般是六个月。我国法律规定直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。超过诉讼时效虽可提起诉讼,但所主张的权利可以不受法律保护。... 更多>

    #征地补偿纠纷
    相关咨询
    • 在拟征用土地上抢种果树能获得补偿吗
      海南在线咨询 2023-11-29
      在政府的征地公告发布后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。 在被即将征用的土地上抢种抢栽树种,抢建临时建筑,这种现象在各地征地拆迁过程中普遍存在。在2004年的《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农
    • 被拆迁人在获得城市房屋拆迁补偿后,是否还能获得拆迁补偿金和补偿
      湖北在线咨询 2022-02-06
      应当得到补偿。 拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性,政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促进行政法治的光荣历程,被
    • 违章建筑拆迁时能否获得补偿在违章建筑拆迁时能否获得补偿或者赔偿
      湖南在线咨询 2022-01-21
      违章建筑拆迁时能否获得补偿 在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。 首先,在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁
    • 拆迁公用住房如何能获得补偿
      山西在线咨询 2022-04-22
      1、根据相关法律规定:该二十九条规定,拆迁出租的公有住房,被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房屋承租人的方式,与房屋承租人解除租赁关系,由拆迁人对被拆迁人给予补偿。 2、一般有三种补偿方式。第1种,按面积补偿。一般是按面积1:1,但具体哪个城市的公房拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告。第2种,被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实
    • 怎样才能获得合理征地拆迁补偿?
      福建在线咨询 2023-06-13
      征地拆迁补偿费合理的前提是征地拆迁合法,被征迁人遇占地或拆迁时,首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿,而补偿的提高需要关注的根本问题是占地的合法性。被征迁人并不关心项目合法性,而是合理的补偿。但心急吃不了热豆腐,要达到这个目的需要使用技巧和方法,从项目各个环节的合法性入手,通过彻查各环节实体与程序的违法,让对方主动给予合理补偿。