认购合同一般买房时订金可以退吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-07 09:12:34 263 人看过

认购合同属于预约合同,是对双方房屋交易相关事宜的初步确认。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保。,因一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当依法处理定金;由于不能归责于双方的原因,商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。

交了定金没签认购合同可以退吗

交了定金没签认购合同在一定条件下是能退的,主要是指收受定金的一方违约的情形下,是可以要求双倍返还定金的。《民法典》规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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