如何履行担保合同-法师兄

如何履行担保合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 05:20:35 235 人看过

担保合同应当由当事人按照约定全面履行。当事人还需要履行通知、协助、保密等附随义务；以及在违约时，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约的责任。

一、买房合同签了可以毁约吗？

可以,但是会构成违约，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以买房合同签了又违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、民法典承租人是否可以在租金内进行违约

房屋出租后承租人在租期内违约的，可以要求其承担违约责任。

三、合同解除影响承担违约责任吗

1、合同解除不影响承担违约责任，合同解除后未违约方有权要求违约方承担违约责任。我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多担保合同相关文章

担保合同
担保合同是怎么履行的

担保合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。一、签了扶贫搬迁不拆旧房可以吗不可以的。合同履行的原则当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。二、贷款合同丢了能补办吗?贷款合同丢了可以补办，向贷款银行申请补办合同即可。根据2021年实施的《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第七条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第五百零九条第一、二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。三、三年不涨房租

2023-06-23

268人看过
债权人
如何进行合同担保呢

合同担保的分类：1、一般担保和特别担保。一般担保是对以债务人为中心形成的所有权都具有担保作用的担保。特别担保是针对单个债务特别设立的担保。(我们通常所说的担保)2、人保、物保、金钱保。3、法定担保和约定担保。我国法定担保只规定了留置担保。4、原担保与反担保。原担保是为主合同之债而设立的担保;反担保是为担保之债而设立的担保。《》第四条：“第三人为债务人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。”合同担保的方式有五种：保证、抵押、质押、定金、留置保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。由此可见，第一，保证是一种双方的法律行为;第二，保证是担保他人履行债务的行为;第三，保证是就主债务履行负保证责任的行为。

2023-06-01

59人看过
担保合同
合同履行后能否补签担保合同

合同履行后不能补签担保合同。首先担保物权是为了确保特定债权的实现，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形时，权利人就担保财产进行变价并优先受偿的一种权利。即担保物权是以担保主债权的实现为目的的，其以债权的成立为前提，因债权的移转而移转，因债权的消灭而消灭。其次合同履行了即说明合同的债权债务已经终止了，双方的合同关系也随着债权债务的终止而终止。此时主债权消灭，担保物权也随即消灭。所以合同履行后已经没有签订担保合同的必要了。但需要注意的是，在主债权债务合同的履行中双方当事人有设立担保物权但当时没有签订担保合同的，可以约定在事后补签。一、合同履行的基本规则有哪些1．履行主体履行主体是指履行合同债务和接受履行的人。债权人、债务人是履行合同义务的主体。第三人也可以替代债务人向债权人作出履行或者替代债权人接受债务人的履行。2．履行标的履行标的是指债务人应当给付的内容，包括交付实物、

2023-02-23

74人看过
担保合同
担保合同变更主合同履行期限

一、担保合同变更主合同履行期限担保合同变更主合同履行期限不受其影响，其应继续按照主合同约定的履行期限履行义务。首先担保物权是以实现主债权债务为目的的，担保物权是主债权作为从权利是依附于主债权成立的。担保合同是主债权债务合同的从合同。根据《民法典》第三百八十八条的规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。此时担保合同只是变更，其作为从权利合同并不影响主债权合同的履行期限。其次关于担保合同的履行期限，担保合同的履行期限一般优先按照当事人约定的期限履行，约定不明确或没有约定的，可根据《民法典》的规定进行确定。一般情况下是与主债权合同的履行期限一致。二、担保合同期限最长是多久保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债

2023-06-15

405人看过

仲裁机构
未履行合同的违约责任如何承担

承担合同违约责任的方式有以下这些：1．继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。2．采取补救措施：主要是指修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3．赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。4．支付违约金，违约金是由当事人约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱，也可以表现为一定价值的财物。未履行合同的违约责任都包括哪些未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行。违约责任是合同中一项极其重要的制度，它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的保障，不仅可以促使合同当事人双方自觉全面地履行合同义务，起到避免和减少违约行为发生的预防性作用。《中华人民共和

2023-08-01

363人看过
主债权
为合同履行进行担保的期限

为合同履行进行担保的期限同主合同履行期限一致。首先根据《民法典》第规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。即担保合同的履行期限优先按照合同中约定的期限来履行。其次因为担保合同是从权利，其是基于主债权而设立的，需要依附于主债权而存在，如主债权合同无效的，其设立的担保合同也一并无效，即担保合同的履行期限与主债权合同一致。其次根据《民法典》第三百八十八条的规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。一、担保合同期限最长是多久保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证

2023-03-25

445人看过
保证合同
如何保证合同履行的保全措施？

合同履行的保全措施是行使撤销权和代位权。根据《中华人民共和国民法典》规定，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。相关规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。简述采取税收保全措施的条件税收保全措施是指税务机关对可能由于纳税人的行为或者某种客观原因，致使以后税款的征收不能保证或难以保证的案件，采取限制纳税人处理和转移商品、货物或其他财产的措施。税收保全措施，是法律赋予税务机关的一种强制权力。《中华人民共和国

2023-07-07

113人看过
法律综合知识
合同履行中需承担哪些义务，条款约定不明合同如何履行

一、合同履行中需承担哪些义务法定义务：是指法定合同义务，即当事人即使在合同中没有约定，依据法律规定也应承担的义务。（民法典第五百零九条第2款：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。）1、通知义务：即合同当事人应将自己履行义务的情况及时通知另一方当事人。2、协助义务：指合同当事人应协助对方履行义务，以使合同能顺利履行的义务。3、方便义务：指为对方履行合同义务提供方便的义务。4、减损义务：即民法典中的防止损失扩大，是指由于主客观原因而使一方遭受损失时，遭受损失的一方应采取必要的措施，以防止损失的扩大。5、保密义务：指合同当事人负有将通过确立合同关系而了解到的对方的秘密予以保守的义务。二、条款约定不明合同如何履行1、质量不明条款的履行；（62条1款：质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的

2024-01-10

315人看过

实际履行
合同实际履行人不一致如何担责

一、合同实际履行人不一致如何担责合同实际履行与签订时不一致时，以实际履行为准。在一般情况下，劳动合同自双方当事人签字之日起生效。如果双方当事人根据特定的需要，在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的，那么当事人约定的时间或条件一旦成立，劳动合同即生效。生效时间不应早于签字时间。劳动合同没有约定生效时间的，以当事人签字或者盖章的时间为生效时间。当事人签字或者盖章时间不一致的，以最后一方签字或者盖章的时间为准。劳动合同当事人应当按照合同约定的起始时间履行劳动合同。有时劳动合同约定的起始时间与实际履行的起始时间会不一致，这时则应按双方当事人实际履行劳动合同的起始时间确认。二、实际履行使合同生效条件发生变更实际履行，又称实物履行原则，是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。它包括两层含义：经济合同中规定的是什么标的，当事人就必须交付什么标的，不得擅自更换，不能用其

2023-05-06

226人看过
法律综合知识
合同履行担保有什么特征

合同履行担保的特征：依据我国《民法典》的相关规定，担保具有从属性、自愿性，担保责任的承担具有或然性、担保具有财产权性、担保具有变价性。担保就是某个人与他人产生债务关系，但为了保障债权人的利益，特别找了一个第三人或物做担保。合同履行担保有什么特征的法律依据《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。《中华人民共和国民法典》：第十六章　一般规定　　第三百八十八条　设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无

2022-06-23

437人看过
担保合同
抵押可以担保合同履行吗

一、抵押可以担保合同履行吗抵押可以担保合同履行。抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，于债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。另外当事人设定抵押权的目的就是担保主合同债权，因此抵押权是从属于主债权的从权利。二、设立抵押权的形式有哪些根据《民法典》第四百条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。而抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。三、《民法典》关于抵押财产的规定有哪些《民法典》第三百九十五条规定的抵押财产的范围，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、

2023-06-15

198人看过
担保合同
担保合同中止履行的约定

担保合同中止履行的情形包括：对方经营状况严重恶化，有转移财产、抽逃资金，以逃避债务的行为，丧失商业信誉，或者有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。应当先履行债务的当事人，有确切证据以上情况的，可以中止履行。担保合同约定不明确怎么约责？担保合同约定不明确的就按照一般保证来担责，即债务人不能履行债务的，就由保证人承担保证责任，但是保证人享有先诉抗辩权。法律规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

2023-08-05

304人看过

法律综合知识
法院如何确保合同继续履行

一、法院如何确保合同继续履行法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任承担方式。继续履行在一定程度上能使合同恢复到在正常履行条件下，非违约方能够达到的利益状态，是一种重要的违约责任承担方式。二、合同履行基本原则有哪些合同履行有以下原则：1．实际履行原则，是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。2．全面履行原则，是指当事人按照合同规定的标的及其性质、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同义务的履行原则。3．协作履行原则，是指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则。4．诚实信用原则，是指当事人按照合同约定的条件，切实履行自己所承担的义务，取得另一方当事人的信任，相互配合履行，共同全面地实现合同的签订目的

2023-10-31

79人看过
担保合同
主合同履行后担保合同是否有效

主合同履行后担保合同无效。首先根据《民法典》第三百八十八条的规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。即如果主合同全面依约履行完毕的，主合同的债权债务终止，双方的合同关系也终止，此时主合同是履行完毕后无效的了，而担保合同是主债权债务合同的从合同，主合同无效，作为从合同的担保合同也无效。一、担保合同无效的法律后果有哪些根据《民法典》第三百八十八条的规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。（一）无效担保合同的归责原则。无效担保合同的归责原则是采取了“过错责任原则”。过错责任原则，

2023-03-28

347人看过