丈夫离世房子如何过户给妻子-法师兄

丈夫离世房子如何过户给妻子

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 08:11:25 409 人看过

一、丈夫离世房子如何过户给妻子

1、需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。

2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。

3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。

4、关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。

二、丈夫死亡房子过户给妻子的新规定

（一）继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。（二）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。（三）法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

三、丈夫死了房子过户给妻子需要的材料

房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

（一）被继承人死亡证明；

（二）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

（三）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（四）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

车辆过户
丈夫去世车辆过户给妻子怎样办手续

先办理继承公证，继承人携带车主的死亡证明到公证处做公证，然后携带死亡证明、公证处的证明、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书，开车到继承人身份证所属车管分所办理手续。持外地身份证的还应携带一年有效的暂住证。夫妻一方去世车辆过户流程车主死亡，需要车主合法继承人到本地公证处办理继承公证，取得继承公证书之后，再到车辆所属车管所，申请办理车辆继承过户手续。申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：一、现机动车所有人的身份证明；二、机动车所有权转移的证明、凭证。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

2023-07-31

96人看过
夫妻共同财产
一套房子夫妻约定份额丈夫去世妻子如何继承

一、一套房子夫妻约定份额丈夫去世妻子如何继承有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。一）首先，从夫妻共同财产中确定出遗产的部分夫妻一方死亡时，共同财产中的二分之一份额就是死者的遗产。夫妻一方死亡开始继承时，也只能继承这部分遗产，而不能把夫妻共同所有的财产统统作为死者一方的遗产来继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括六点：公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家

2023-03-19

131人看过
继子女
如果丈夫去世，房子还是妻子的吗？

如果丈夫过世, 房子将成为妻子独自所有。依据法律规定, 丈夫的遗产的第一顺位继承人包括他的配偶、父母和子女。如果丈夫过世时, 他的父母和配偶仍在世, 他们都将享有继承权。在这种情况下, 丈夫的房屋将由这些继承人平均继承。如果丈夫过世,房子将成为妻子独自所有。依据法律规定,丈夫的遗产的第一顺位继承人包括他的配偶、父母和子女。如果丈夫过世时,他的父母和配偶仍在世,他们都将享有继承权。在这种情况下,丈夫的房屋将由这些继承人平均继承。如果丈夫过世，房子还能归妻子吗？根据我国《民法典》规定，遗嘱人在危急情况下可以立遗嘱，且口头遗嘱需要有两个以上见证人在场见证。如果遗嘱人在危急情况解除后能够用书面或录音形式立遗嘱，那么口头遗嘱就无效。在此情况下，作为财产代管人，如果遗嘱人放弃继承，我们应该尊重其意愿，但同时主张其放弃的财产为无效。如果遗嘱人认为这是侵犯其合法权益的，可

2023-09-22

189人看过
再婚
丈夫离世，妻子失去丈夫和公婆，房产何去何从？

丈夫去世，丈夫的父母也去世，房产按遗产继承顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。丈夫去世可以继承婆婆的遗产吗丈夫去世可以继承婆婆的遗产，儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。根据我国《民法典》规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一般情况下，丧偶的儿媳对公、婆的遗产是没有继承权的。但丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，无论其是否再婚，都可以作为第一顺序的继承人。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不

2023-07-16

234人看过

再婚
丈夫过世，如何解决孩子的户口问题？

老公去世孩子户口不排除无法上的可能，户籍一般是随父亲或母亲，而老公已经去世了就不好说了如户籍科说不可以，那就只能上母亲户籍地了这问不准；必须家属去老公户籍地派出所户籍科说清楚这个事咨询，如说可以那就按照要求办理，如说不可以，那就咨询母亲户籍地如何上户籍，以上仅供参考，咨询派出所户籍科为准。再婚孩子户口怎么上再婚孩子的上户口的流程：（1）在计生部门领取“计划生育证”，在婴儿出生地医疗机构开具《出生医学证明书》，在派出所户籍室申领《新生婴儿落户申请表》；（2）按申请表的内容在婴儿父亲或母亲户口所在单位出具证明、找落户所在地管段民警核实签字等。《中华人民共和国户口登记条例》第二十条规定：假报户口的，根据情节轻重，依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。

2023-07-18

219人看过
夫妻共同财产
丈夫过户房子给妻子之后可以办理按揭吗

一、丈夫过户房子给妻子之后可以办理按揭吗丈夫过户房子给妻子之后可以办理按揭，但夫妻之间过户没有必要按揭贷款，因本来就是夫妻共同财产，直接办理房屋更名即可。房产由丈夫转给妻子程序十分简单，到本地房地产交易中心，或者政务服务中心，只需要办理房产更名手续就可以了;过程分申请、审查、批准，费用较低，主要是工本费和手续费。二、房子按揭房怎么过户房子按揭房的过户流程如下：1.可申请提前还款偿还完剩余贷款后，再出售如果房主有足够的资金，可咨询贷款银行，申请提前还款。等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名手续。2.由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在“房产抵押”字样，所以房主需要等到还清银行贷款之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等。3.用买方的首付款先缴清剩余贷款如果卖方剩余贷款不多，或者买房有足够的首付款，则可采取这种方式。4.转按揭是指把房子出售或转让给第三人，由第三个人向其他

2023-06-15

53人看过
非婚生子女
妻子过世后，丈夫有权处置房产吗？

妻子去世后房子丈夫有处置权。妻子去世后房产并不是归丈夫个人所有。对于夫妻共有的房子，在妻子去世后应当进行分割，一半作为妻子的遗产进行继承，如果房产是丈夫的个人财产，则不会进行分割，直接进行继承。有遗嘱的应当按照遗嘱继承，没有遗嘱的应当由死者的父母、配偶、子女继承。份额一般应当均等。丈夫去世后妻子买房继女有继承权么丈夫去世后妻子买房继女一般没有继承权。但与继父母存在抚养关系的继子女享有继承权。根据相关法律规定，法定继承权人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。前述所称的子女是指婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女

2023-08-03

157人看过
结婚证
妻子的车过户给丈夫需要收费吗

一、妻子的车过户给丈夫需要收费吗？【法律意见】需要收费。夫妻之间发生机动车所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证，结婚证、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到即将成为车主的一方身份证所辖的车管分所办理变更业务。【法律依据】《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。二、车辆过户需要多少钱1、办理《机动车产权登记证》所需费用汽车过户前需要办理办理《机动车产权登记证》，相关费用包括：拓号费和工本费合计58元。2、过户手续费汽车过户的手续费以评估作价的费用为标准，按照2.5%的比例收取。举例来说，一辆汽车二手卖出的费用是11万，评估作价的费用是10万，那么过户手续费按照评估作价的10万元计算，需要付10万元×2.5%=2

2023-03-23

455人看过

夫妻共同财产
房子写丈夫名字,丈夫去世,妻子可以卖吗

丈夫死亡后房产证更名。如果是丈夫没遗嘱的情况下，由死者所有的是第一继承人继承。因为住房房产权是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。一、男方死了遗产怎么分配除有约定的以外，夫妻在婚姻关系存续期间所有财产属于共同所有的财产，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。所以，遗产的分配应先确定遗产范围。如果是丈夫的婚前个人财产，全部属于遗产。如果是婚后夫妻共同财产，一半属于配偶，一半属于遗产。对于遗产，如果没有留下遗嘱，按法定继承处理，第一顺序继承人包括死者的父母、配偶、子女。如果父母不在世，可以不算。没有遗嘱，第一顺序的法定继承

2023-04-10

172人看过
夫妻共同财产
夫妻共同买的房子,丈夫去世,房子归谁

老公死后夫妻双方的的共同房产中属于当事人老公的那一份作为遗产,按照继承的原则进行继承妻子的那一份属于妻子所有。对于死者的那一份财产,如果有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由配偶,父母,子女均等继承。一、老公死了房子谁给继承呢？老公死了房子的继承如下：1、被继承人在订立遗嘱的情况下，应当根据订立的遗嘱对遗产进行分配；2、在没有遗嘱的情况下应当按照规定进行遗产分配，丈夫去世以后，妻子和儿女在继承遗产的时候，首先，应当对夫妻共同所有的财产进行分割，不能把夫妻共同财产全部定为遗产，而应分割成属于妻子所有部分和属于丈夫所有部分。然后，将属于丈夫所有部分列为遗产范围，由妻子、父母和儿女协商分配。分配的时候，当然要按继承顺序，应当考虑继承人对被继承人生前所尽扶养、赡养义务的情况和继承人中有无未成年人、生活上有无困难，是否需要赡养等，酌情作出适当安排。包括非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女

2023-03-30

349人看过
结婚证
妻子过户房产给丈夫，是否会索要费用？

需要一定费用。夫妻之间过户房子仅需要提供房产证印花税5元，暂不需要交纳其余任何费用。但是需要注意的是办理手续时需夫妻双方同时到场，填写申请表，并提交资料，例如结婚证复印件、夫妻双方的身份证复印件、夫妻双方共有房屋的协议、房屋所有权证、屋所有权证附图、登记表复印件等资料即可办理过户了。婚内房产过户给妻子，还是共有财产夫妻婚内房产若过户到另一方，还是属于共有财产的。因为婚姻存续期的房产都是属于夫妻双方共有房产，不管你过户到一方都是属于共有财产的。如果在过户到另一方前有赠送、产权划分的协议，产生的过户，就会按赠送、产权划分的协议进行执行，就不属双方共有房产了。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的（三）人民法院、仲裁委员会生效的

2023-07-17

391人看过
夫妻共同财产
丈夫可以把房子卖给妻子吗

可以买卖，但是均属于夫妻共同财产，不容易区分。一、房产增值部分在离婚时要怎么分割的呢房产增值部分在离婚时首先要区分是不是夫妻共同财产，只有属于夫妻共同财产的才能进行分割，具体如何分割由夫妻自行协商，协商不成的起诉至法院由法院判决。如果存在以下情况的，则房屋增值部分属于夫妻共同财产：一、房屋本身属于夫妻共同财产。二、房屋是一方婚前支付首付购买，房产证登记了夫妻一方名字，但婚后共同还贷。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。二、结婚前的定期存款是婚前财产吗结婚前的定期存款是婚前财产，但是双方约定为共同财产的除外。一方在结婚之前就已经取得的财产，属于夫妻一方的财产，而不能认定为夫妻共同财产。属于夫妻一方的财产，不会因为婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产，但是双方可以约定婚前财产归各自所有或者共同所有。约定为共同财产的婚前财产可以转化为共同财产。三、夫妻一方私自卖房，另一

2023-04-04

289人看过

非婚生子女
怀孕妻子，丈夫离世，遗产权益如何划分？

妻子怀孕丈夫死了遗产继承，情况有以下两点：1、有遗嘱并且遗嘱合法有效，应该按照丈夫立的遗嘱分配遗产；2、如果丈夫没有立遗嘱，妻子、丈夫的父母都是第一顺序继承人，而且分割遗产时，要给孩子保留必要的遗产份额。遗产按照下列两项顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承，由第二顺序继承人继承。多份遗嘱遗产如何继承1、要对各个遗嘱的合法性进行审查，看其是否全部无效或部分无效。遗嘱被确认为全部无效后，全部遗产按法定继承方式处理。法定继承人为争夺遗产而伪造、篡改遗嘱情节严重的，丧失继承权，其应继承份额由其他法定继承人继承；如果没有其他法定继承人继承的，则该财产归国家或集体所有。遗嘱被确认为部分无效后，如果无效部分所涉及的财产属于国家、集体或者他人的，仍为原所有人所有；如果无效部分属于遗

2023-07-20

153人看过
离婚房产
丈夫过户给妻子名下房产要有哪些费用

丈夫把房产转到妻子手续流程及税费：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。到公证处，办理增与公证，缴纳评估费千分之六，和公证费2。去房管局缴纳全额契税3-4，印花税万分之五。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。一、婚前全款买房婚后加名字怎么办对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、办理赠与合同

2023-02-04

264人看过