父母赠与子女的房产赠与合同怎么写
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-17 03:35:05 63 人看过

一、父母赠与子女的房产赠与合同怎么写

父母房屋赠予子女协议这么写:

1.写明赠与是父母的真实意思表示;

2.写明赠与的房屋具体信息;

3.写明被赠与人赠与人的身份信息;

4.写明赠与的时间以及过户时间等等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、父女房产赠与过户怎么办理

1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。——房产赠与合同书范本

根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

3.办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

4.办理房屋所有权转移登记手续。

5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

三、父母赠与子女的房产能否收回

父母赠与房产在房产办理过户登记前可以收回。但有三种情况发生时,就满足了撤销赠与的法定情形,父母作为赠与人可依法撤销对子女的赠与,三种法定情形如下:

1.子女严重侵害了父母或父母的近亲属;

2.子女对父母具有抚养义务而不履行;

3.在父母与子女签订赠与合同的前提下,子女不履行赠与合同约定的义务。

《中华人民共和国民法典》:第二章 合同的订立  第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:\n  (一)当事人的姓名或者名称和住所;\n  (二)标的;\n(三)数量;\n(四)质量;\n(五)价款或者报酬;\n  (六)履行期限、地点和方式;\n  (七)违约责任;\n  (八)解决争议的方法。\n  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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