一、纳税人房产税远程申报操作步骤
第一步:进入申报系统
从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种,可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”,如下图:
点击房产税,将进入登记房产信息页面。
第二步:登记房产信息
登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息,包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移,系统升级,管理精细化的需要等原因,已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善,如房产坐落地点(县区或市,乡镇或办事处,街道或路)信息不完整,房产证号缺失,请根据实际情况予以补正修改。
房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息,并跳转至房产税申报表填写页面。
房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的,包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。
网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分,对承租、转租房产可暂时不予修改。
注意事项:
(1)如果您新增或变更了房产信息,请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更,避免出现其他问题。
(2)如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖,请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续,否则无法进行网上申报。
(3)如果您需要同时申报出租房产的房产税,请您在出租房产信息中录入相关信息。
二、计算房产税公式
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
3、个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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地税网上如何申报房产税广东在线咨询 2023-05-26报税流程:1、地税申报的税金有:营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税。 (1)每月7号前,申报个人所得税。 (2)每月15号前,申报营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。 (3)印花税,年底时申报一次(全年的)。 (4)房产税、土地使用税,每年4月15号前、10月15号前申报。 但是,各地税务要求不一样,按照单位主管税务局要求的期限进行申报。 (5)
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网上申报如何终止房产税海南在线咨询 2022-05-27终止需要分以下几个步骤进行: 第一步:需纳税人登录到电子税务(输入纳税人识别号、密码及校验码)。 第二步:点击“税源登记”。 第三步:点击“房产税源税源信息采集”就进入到了信息采集的界面了。 第四步:勾选上需要终止的房产信息,并将滚动条向右移动。 第五步:点击“纳税义务终止。 第六步:填写房屋转出时间,并点击“纳税义务终止”就可以了。
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地税如何网上申报个人所得税重庆在线咨询 2023-04-01你的问题太笼统了,不太明白你要问的究竟是什么,哪个步骤你搞不明白。 如果要在地税网上申报,先要下载一个申报个人所得税的模板,然后将个人信息填列进去,选择前面的所得项目跟计算方式,再将收入额与应税收入输入进去,个人所得税就会自动计算出来,然后在上传上去然后提交就可以了。 如果还是不太明白的话,请再把问题描述的具体一些。
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个人所得税网上申报如何操作台湾在线咨询 2022-09-08网上申报共分四步:A:基础信息录入(已有密码和基础信息的除外);B:表格下载(下载到桌面上以后可长期使用);C:表格填写;D:表格上传。《》第十条有下列情形之一的,人应当依法办理纳税申报:(一)取得综合所得需要办理汇算清缴;(二)取得应税所得没有扣缴义务人;(三)取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款;(四)取得境外所得;(五)因移居境外注销中国户籍;(六)非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金
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如何申报房产税?在哪儿申报?江苏在线咨询 2022-07-20我国现在实行纳税人自行申报房产税制度,可以到纳税大厅领取申报表,有条件的对方可以网上申报,不过最好打电话咨询房产所在地地税征管部门。 本回答被提问者采纳