国有土地归哪个部门所有?
来源:互联网 时间: 2023-07-24 03:50:28 476 人看过

国有土地使用权属于政府土地行政主管部门收回权限;国有土地使用权,指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。

国有土地上企业拆迁哪个部门管

根据相关的法律规定,国有土地上企业拆迁的流程可以概述为如下几步:

进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底;

房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府;

对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况;

有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理;

政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日;

县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况,并对征收补偿方案重新修订公布,同时做好社会维稳风险评估;

县区政府作出房屋征收决定,涉及被征收人数量较多的,经县区政府常务会议讨论决定;

公布房屋征收决定,做好房屋征收决定宣传解释工作;

由被征收人选择征收评估机构;

房屋征收部门与被征收人签订补偿协议,在规定期限内达不成协议的,由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定,并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告;

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼;

对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或不提起行政诉讼的,有房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。

从上述内容可以看出,国有土地上企业拆迁的流程是非常复杂的,同时法律对此流程的规定是硬性的,缺一不可的。并且此流程中的很多具体的环节也是有相关的法律规定的。比如评估的程序,是需要参照《国有土地上房屋征收评估办法》,在实践中,政府往往会缺失上述流程中的部分环节,或者在一些环节出现违法的情况。企业在遇到拆迁时,要熟知拆迁的流程,寻求专业人士的帮助,对拆迁流程的合法性进行调查。在发现有违法的情况时通过相应的法律手段维护自身的合法权益,与政府沟通谈判最后达成补偿目的。

《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 04:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多强制执行相关文章
  • 土地征收归哪个部门管
    由国土资源管理部门管。各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。一、地上树木补偿标准征收土地地上林木赔偿需要根据林木的种类,市场价格,种植年限,树木直径等来确定补偿价格。依照《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数
    2023-04-11
    498人看过
  • 土地征收归哪个部门管
    一、土地征收归哪个部门管土地征收由国土资源局负责,国土资源局简称国土局,其职责之一就是承担规范国土资源管理秩序的责任。土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。二、征用土地的程序是什么征用土地的程序如下:1、土地行政主管部门拟订征地方案;2、向上级人民政府申报批准;3、批准后,公布方案;4、进行征地补偿登记;5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案;6、实施方案。《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)村
    2023-06-15
    272人看过
  • 土地确权归哪个部门管?
    一、啥是农村土地确权农村土地所有权、农地的承包经营权、宅基地使用权,是目前中央推行的农村土地确权的主要内容。后期又有部分省市开展了农村房屋的确权登记颁证工作;后期,当中央的不动产登记的住建部和国土部权力之争结束后,农村土地确权与不动产统一登记已经合二为一。二、土地确权开始和结束时间中央下达任务后,还是要各省分头执行,省里分到地区、地区又分到县,由各县作为最小确权政府单元开展农村土地确权工作。每个县市要对农村土地确权工作统一招标。由于每个县的招标方案不同,有的县是分一个包标招(所有权、承包经营权、宅基地使用权在一起,一个测绘单位完成),也有的是分两个包(所有权和承包经营权、宅基地使用权,这种情况下,确权队伍就需要进村两轮),还有的县市是分三轮招标(所有权、承包经营权、宅基地使用权各不同的单位测绘,这样就需要进村三轮)三、与农村土地确权相关的政府部门有哪些?如何分工?各县参与农村土地确权的有八
    2023-03-23
    472人看过
  • 土地确权归哪个部门管
    一、土地确权归哪个部门管负责土地确权的部门是乡镇或者县级以上的政府单位管理。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。国土资源管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。二、申请土地确权的程序是什么第一,前期准备,开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。第二,调查摸底,对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实,然后填制《农户承包地登记基本信息表》,国土部门处理第二次全国土地调查成果,分组形成优于1:2000分辨率的基础工作底图,开展核查公示。第三,实测确认,按照农村承包土地测绘技术规范,对承包地块进行测量绘图并且标注好编码,完成承包土地地籍草图,进行实测并公示确认,来完善承包合同
    2023-06-04
    221人看过
  • 农村土地归哪个部门管
    一、农村土地归哪个部门管1、农村土地归县级以上人民政府土地行政主管部门管理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。2、法律依据:《土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、农村土地纠纷该找哪个主管部门处理1、土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。2、因土地承包经
    2023-06-14
    229人看过
  • 征收国有土地房屋拆迁纠纷归哪个部门管
    一、征收国有土地房屋拆迁纠纷归哪个部门管?房屋拆迁纠纷归市、县级人民政府管辖,被拆迁人对房屋拆迁纠纷可以向市县级人民政府申请行政裁决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。二、房屋拆迁纠纷的行政裁决流程有哪些?(一)申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请,需提供申请书、身份证
    2023-06-17
    313人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 国有土地征收归哪个部门管
      江苏在线咨询 2022-03-18
      征收土地时一般都会到当地的国土资源局办理手续的,同时在征收过程中会与当地的村委会一块确定征收面积的,涉及到占用农田、林地、居地用地等的都会将面积核实准后按照相关的文件进行补偿的。同时征收过程中,都会有相应的文件公告的。 如果当前的企业老板没有按照文件精神进行赔偿,你可以到当地的国土资源局或者人民政府反映。
    • 国有土地的使用权归哪个部门管辖?
      澳门在线咨询 2021-08-17
      政府土地行政主管部门可以行使国有土地使用权收回的权限。 根据《土地管理法》第五十八条之规定,有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权: (一)为公共利益需要使用土地的; (二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的; (三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
    • 土管所归哪个部门管
      海南在线咨询 2021-12-18
      土管所归国土局管。土管所的主要职责如下:1、 宣传、贯彻执行国家和省、自治区有关国土资源管理法律法规,方针政策,以及市、县依据国家法律法规作出的有关国土资源管理的决定和措施。组织宣传本乡有关国土资源工作安排,宣传每年“全国土地日、世界地球日等活动的宣传主题和宣传口号;2、 依据上级土地利用总规划,参与编制和实施本行政区域的土地利用总体规划,矿产资源总体规划,地质环境保护总体规划及其他专项规划,协助
    • 国土所改革归哪部门管
      甘肃在线咨询 2022-12-02
      乡镇国土所改革归政府自然资源主管部门管。乡镇国土所受上级国土部门和同级政府委托,负责对乡镇土地进行管理、编制和日常的地籍的管理工作。乡镇国土所隶属国土资源局,改革后归自然资源局管理负责。
    • 农村土地归哪个部门
      内蒙古在线咨询 2022-05-17
      1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理; 2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理; 3、已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 《中华人民共和国土地管理法》第十一条