楼上的下水道漏水修理责任应由谁来负责-法师兄

楼上的下水道漏水修理责任应由谁来负责

来源：互联网时间： 2024-01-05 11:52:57 312 人看过

一、楼上的下水道漏水修理责任应由谁来负责

楼上的下水道漏水修理责任根据实际情况判断负责人，具体情况如下：

1．如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；

2．如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；

3．如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责。

二、房屋漏水怎么起诉

房屋漏水需要向法院起诉。当事人需要携身份证件、房屋产权凭证、房屋质量凭证等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好对漏水情况的陈述、漏水部位的照片录像、漏水成因鉴定等证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。

起诉的条件有：

1．原告属于与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

2．有明确的被告；

3．有具体的诉讼请求和事实、理由；

4．还属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、房屋漏水纠纷处理办法

房屋漏水纠纷处理方式有：因质量问题造成的向开发商索赔；因装修房屋、改建管道、不当用水等对楼下住户造成侵害的，向楼上住户索赔；装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏的，向楼上住户索赔等等。

《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

《中华人民共和国民法典》：第七章　相邻关系　　第二百九十六条　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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